投資房子和炒房有什麼區別（什麼叫買房你真的知道嗎）

2023-05-15 11:56:51

房住不炒是不讓老百姓買房嗎？

還真不是，房住不炒是不想讓房子超過本身價值形成泡沫，真正的炒房不是你全款買了幾套房子，而是你加槓桿去買多套房子，房產行情好的時候加槓桿炒房客是能賺錢的，房產市場一旦下行加槓桿的炒房客就會因為高負債而破產，一旦還不上貸款就會產生一系列金融危機！

美國的次貸危機大體就是這麼發生的，那麼你要是全款買房國家是不管的，只是出臺了一系列政策，比如最近新房產稅開始五年試點，有十幾個重點城市實行了新房產稅政策，大概意思就是你要是多套的從第幾套開始，每年每套交大概0.3-1的稅具體看哪個城市。

房子平穩小幅升值符合國情，過快或者大幅降價不符合經濟發展，房產也是一種商品流通起來才能帶動經濟發展，但是不能佔地區經濟發展大頭，有些地區前些年靠賣地發展經濟創收，而忽略了科技和實體經濟的發展，這種畸形的經濟發展最不可取。

現在國家對房地產的調整，基本是降價過快的放鬆銀行貸款政策，房價上漲過快的收緊銀行貸款政策，所以住在一線的大都市的有房一族，不必過度擔心現在房地產降價，除非你住的城市經濟停止發展或倒退，否則房子一定會升值的哦……

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