河北雄安新區的房子能買嗎（河北雄安新區三縣炒房現瘋狂狀態）

2023-05-17 16:45:42 1

4月1日，中共中央、國務院宣布成立雄安新區，主要包括河北雄縣、容城、安新三個縣，這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。這一消息幾天來在京津冀乃至全國成為關注的焦點，牽動著人們敏感的神經和「嗅覺」。中央人民廣播電臺記者今天再次探訪雄安新區，目睹當地炒房的瘋狂狀態。

4月3日一大早，記者趕到河北雄縣。通向縣城的道路車輛很多，北京、天津、石家莊、保定甚至江蘇、安徽、四川牌照的車輛堵滿了街道，讓這個旅遊業並不發達的小縣城顯得很不同尋常。不時有身穿黑色西服的年輕人攔截車輛，試探性地詢問需要不需要買房。空氣中瀰漫著興奮、躁動和不安。

北京、天津、河北石家莊、甚至還有四川的機動車！在雄縣縣城，雖然各大小售樓部已經被查封，裡面空無一人，但每個售樓部門前依舊擠滿了來自全國各地的炒房客。

在雄縣中心區一個十字路口的西南角，「鑫城」地產銷售中心門前人頭攢動。售樓處已經查封，當地政府部門的管理車輛正在用高音喇叭播放著警示，告知前來看房的人「房是住的不是炒的」。

記者調查後發現，雖然當地政府明令禁止房產買賣交易行為，但是仍然擋不住買賣雙方私下簽署購銷合同。記者在採訪後做了一個粗略統計，發布新區成立消息後的第三天，保定雄縣當地一手普通商品房均價達到2萬元，二手房價格最高達到3.5萬，而白洋澱景區周邊的新農村，也就是俗稱的「村證房」，價格也逼近萬元。

從年初的最低每平米4千元，到今天的2萬元，甚至3、4萬元，過山車般的房價讓當地人傻了眼。不少當地百姓說「被炒上來的房價，讓他們想買房、有剛需的，無房可買。」

瘋狂的炒房團已在雄縣創造了傳說，街頭巷尾滿是議論：一個北京人，直接提著一車後備箱的現金，買下一層樓的的房子後，拿著私下簽訂的合同扭頭就走。

雄縣、容城、安新三地政府部門發現樓市異常情況後，立即出手，凍結房產交易行為，打擊違規房地產開發、銷售行為。對違規企業、售樓部、房產中介予以封停。保定市公安局今天凌晨發布消息，破獲安新縣興泰房地產開發有限公司非法佔用農用地案，依法對公司實際控制人依法刑事拘留。經土管部門鑑定，安新縣興泰房地產公司非法佔用耕地132多畝，建樓37棟，性質嚴重。

容城縣縣長王佔永對媒體表示，對當地房地產開發要管控，要「留足空間，違法建設停建。等上級規章制度出臺後，會按部就班推進。」

安新縣委書記楊寶昌表示，安新縣自去年已經對所有房地產項目凍結不再進行交易，二手房交易程序也被凍結，對外地遷入戶口也進行了嚴格管理。

專家表示，雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的。從政策制定到監督實施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環節都不失守。房價不「飆車」，雄安才會安。

央廣記者杜震、孟曉光、秦慶翔、張磊 河北雄安新區報導

編輯：韓慧竹、胡涵笑（實）

主編：鹿馨

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