蘇寧環球異動分析（蘇寧環球10天5板）

2023-04-29 09:45:59

近期蘇寧環球（000718.SZ）在資本市場炙手可熱。

5月14日，蘇寧環球高開高走，盤中一度觸及漲停，午後有所回落，截至收盤上漲2.61%，報7.47元/股。近10個交易日其已5度漲停，期間股價累計漲幅高達45.33%。

公開資料顯示，蘇寧環球主營業務為房地產業務，以南京市場為主，同時在上海、吉林、宜興等地均有布局。

地產板塊表現低迷，蘇寧環球緣何遭受追捧？有分析指出，與其涉足醫美業務有關，而近期資金在持續炒作醫美板塊。

資料顯示，除主營業務之外，蘇寧環球還積極布局醫美行業。

2016年，蘇寧環球與蘇寧健康共同設立50億元規模的產業基金，並通過該產業基金併購了四家醫美醫院，分布在北京、唐山、無錫和石家莊；2017年，其收購上海天大醫療美容醫院有限公司90%的股權，該醫院擁有開展「面部骨骼輪廓整形技術」資質的優勢資源，有四級手術的資質，在行業內是最高級別。

但即便如此，並未曾改變蘇寧環球是一家地產公司的本質。

根據蘇寧環球2020年年報，公司全年實現營業收入42.87億元，其中房地產業的收入為40.41億元，佔總營業收入的比重為94.24%。其餘方面，酒店業佔2.26%、建築業佔1.47%、文化創意業佔1.04%。並沒有單列出醫美業務。

不過在2020年年報中，蘇寧環球用了較大篇幅陳述自己對於布局醫美行業的戰略規劃。

蘇寧環球稱，醫美產業是公司重點發展產業之一，也是公司重要的戰略轉型方向。公司將持續加大對醫美產業的投入和支持力度，推動醫美產業快速發展壯大。將擇機展開對醫美產業鏈上遊的醫療器械、生物製藥，中遊的醫美醫院等國內外優質醫美資源的併購工作，實現醫美產業的大跨步發展，打造全產業鏈高端合規醫美龍頭。同時，深入探索運用資本市場平臺、醫美產業基金等整合醫美產業資源，持續培育和有效整合旗下優質醫美資源，並適時納入上市公司體系

在4月30日投資者的調研活動中，蘇寧環球表示，一是在原有醫美醫院的基礎上，開設醫院管轄的門診等分支機構，通過市場下沉進一步提升市場佔有率和競爭力；二是通過內生式和外延式的發展途徑，在其他地市開設新的醫美醫院，不斷壯大產業規模和產業實力；三是尋找醫美產業上遊標的，如生物醫藥、醫療器械等資產，實現公司醫美產業全產業鏈的競爭優勢。

但值得注意的是，蘇寧環球2016年就已開始布局醫美，至今相對於房地產業務的龐大營收而言，仍然微不可見。

蘇寧環球方面也有表示，將繼續堅持「穩中求進」的經營策略，實現地產業務持續穩健發展，確保主營業務較強盈利水平。

一位機構投顧對銀柿財經記者表示，醫美行業的估值的確優於地產行業，但如果蘇寧環球醫美業務無法形成規模，那麼實際上對公司的基本面就難以構成影響，估值體系也不會發生實質性變化，眼下更多的是短線資金炒作。實際上今天市場風格切換明顯，下周醫美板塊或難以持續上漲。

從近期龍虎榜來看，遊資、私募、機構席位均曾出現，5月14日成交量明顯放大、實際換手率達到32.9%，資金持續博弈，後市存在風險。