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杭州美食街門頭(大屏大廈美食街)

2023-05-13 14:15:52

錢江晚報·小時新聞通訊員 梅丹

在延安路與平海路交叉口,東西朝向的綠燈亮起,擠擠挨挨的人流壓過白色的白馬線,一旁120米長的曲面大屏,播放著3D雙十一廣告,漸變的色彩投影在行人臉上。向西的人,湧向湖濱步行街和西湖,向東的人,不少拐進了工聯CC。

這裡,是杭州城的潮流地標。

「工聯CC所擁有的品牌,所擁有的業態,在全杭州都是領先的。」工聯大廈總經理孫雷告訴我們。這句底氣十足的話,看起來雲淡風輕,背後卻有千斤分量。從工聯大廈到潮流地標,工聯CC歷經轉型與涅槃。

工聯大廈

騰籠換鳥

2013年,在雙十一的玩法還不像現在這麼複雜時,工聯大廈打造推出了精品服裝城。很多90後或許還有記憶,周末逛街,工聯是重要打卡地。「電商起來後,工聯也受到了衝擊。」孫雷說。隨著雙十一的狂熱一年勝過一年,工聯大廈不得不謀求轉型。

2016年G20前夕,杭州迎來城市改造升級,工聯大廈在政府的支持下,也邁出改革的第一步。2016年至2017年這兩年,工聯大廈內1700餘家格子鋪租戶,在租期到期後陸續搬離。「騰籠換鳥」,工聯大廈面向全球啟動招商。

同時,工聯大廈地下二樓開設了美食廣場。2017年,興業銀行杭州分行與美食廣場有了接觸,「當時我記得是興業發放了50元的美食廣場消費券,一共是5萬元額度,一周就發放完畢,給美食廣場帶來了極大的流量。而且消費券是無門檻的,消費者的口碑也非常好。」孫雷介紹,這一次試水合作,讓興業銀行杭州分行成為了工聯大廈轉型的護航者。

美食廣場迎來不錯的客流,樓上的招商也在同步進行。無印良品、哈姆雷斯玩具樂園、WeWork……工聯大廈的轉型悄然進行中。

全新生態

華麗面世

2019年,工聯地下三層到地上六層,全線升級開業,一個嶄新的工聯華麗面世。「在泛娛樂業,我們是集大成者,消費者可以到工聯體驗到精彩紛呈的遊樂環節。」升級後,消費者們看到了完全不一樣的工聯。

也是在這一年,工聯的煙火氣從地下商城向地上蔓延。2019年,在工聯的支持下,龍翔裡小吃街開出來了。長沙臭豆腐、郭阿姨月亮饃、拇指煎包、唐師傅的烤腸……各種網紅小吃在這裡聚集。

能吃也能拍,哪怕是工作日,這條美食街上也依然人潮湧動。「我們結合西湖邊的流量特色,孕育了一些相對網紅的產品。疫情環境下,也通過線上線下結合的方式,去運營我們的小吃街,通過線上引流結合線下,給予商戶優惠。」龍翔橋小吃街運營經理陳銘介紹。在這線上線下互相引流的過程中,興業銀行杭州分行也給予了諸多服務便利。

孫雷提到,在龍翔裡美食街剛開設時,有一名商戶承租了140方的商鋪,並將這個商鋪隔成多個小攤位,吸引多個網紅小吃進駐。如今,這個商鋪一年的營業額能做到1億元,但起初,他承租時也遇到了資金難題。

憑藉優越的地理位置和完善的運營服務,龍翔裡小吃街的租金維持在較高水平。想要一下子拿下140方的商戶,需要資金實力。「當時就是興業銀行給了一筆大額的經營貸款,他才拿下了這個商鋪,走到這一步。」孫雷回憶。

高效服務

始終在線

如今,在工聯CC,共有150家租戶。孫雷表示,其中大約有20%—30%的商戶,都曾在興業銀行辦理過經營貸款。「這兩年疫情影響,大家的經營壓力比較大,很多企業都缺現金流,我們這裡的商戶也一樣。但是,即使這樣,我們大廈整個租金、商戶銷售額都維持在比較高的水準,興業銀行在這方面進行的助力,功不可沒。」

提供收單、聯合推出優惠活動、給予經營性貸款,興業銀行杭州分行的服務總在細微之處。「我覺得興業銀行有一個比較大的特點,就是非常方便。」憑藉與興業銀行杭州分行多年的合作,孫雷對興業銀行讚譽有加,「每次都是客戶經理主動上門,來幫助商戶服務,不用商戶跑銀行,我覺得這一點是非常可貴的。」

從被電商衝擊,到主動融入電商,工聯CC從跟隨者,逐漸成為引領者。「我們正在促進數位化轉型,未來沒有所謂的線上店和線下店,我們每家門店都具備線上線下功能。」對於工聯CC的發展,孫雷有明晰的規劃,「我們線上線下結合,讓工聯CC裡一家小小的門店,也能做全國的大生意。」

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