泰國芭提雅海島旅遊（泰國芭堤雅）
2023-06-21 02:23:25 1
Part 1、去芭堤雅，你不能錯過的景點
芭提雅擁有長達3km的白色狹長沙灘，遊客來此可以從事各項水上活動，或者乘坐渡船、水翼船，享受悠閒的樂趣。喜歡安靜的遊客可以前往中天海灘，那裡同樣擁有金色的陽光、柔軟的沙灘和清澈的海水，卻比芭提雅清靜很多。遊客們還可以租一條小船，到芭提雅灣尋幽訪勝，只需乘船大約45分鐘就可以抵達雙胞胎島的可蘭島和薩島。除了享受陽光海灘，芭提雅還擁有其他豐富的旅遊資源，寺廟、博物館、遊樂園、水上市場一應俱全。（泰國天氣）
芭提雅海灘Pattaya Beach----芭提雅最熱鬧的海灘，遊客聚集區域
芭提雅海灘Pattaya Beach----是芭堤雅15公里海岸線中沙質最細、海水最清的一段，長約3公裡。
四方水上市場/四合鎮水鄉----電影《杜拉拉升職記》的取景地之一，感受水上居民的市井生活
四方水上市場/四合鎮水鄉----水面上的商鋪鱗次櫛比各具特色，各種風味小吃，各式工藝特產，五花八門
九世皇watyansangwararam----是泰國人民為感恩當今在位泰黃所建造
九世皇watyansangwararam---建築款式與其它廟宇不同，樸素精巧，沒有其它寺廟的金碧輝煌和規模宏大
真理寺sanctuary of truth----柚木打造的寺廟，展現精湛木雕工藝
真理寺sanctuary of truth----設計風格以亞洲傳統藝術風格和泰國曼谷王朝的華美風格為主
富貴黃金屋Baan Sukhawadee----莊園裡有一純金望海觀音金佛
富貴黃金屋---莊園十分氣魄，雕梁畫棟，無論建築設計，還是景觀雕塑環境，稱得上藝術精品
東芭樂園Nong Nooch Tropical Garden----集秀美園林、民俗風情和大象表演於一體的主題公園
七珍佛山Buddha Mountain|Khao Chi Chan----使用純金、劈山而建的巨大佛像，也是芭提雅最大佛畫像
芭提雅大象村pattaya elephant village----這裡是大象集中營，展示了大象以及看守人的日常生活
Part 2、 三大要點了解芭堤雅房市
Part 3、芭堤雅房產投資機會——投資度假兩用的公寓受關注
1、低房價、高投資回報率
芭堤雅一居室價格在60萬元左右，只計算使用面積，不計公攤、全精裝修、車位免費、泳池健身房是必備配套。出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產可高達15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，歐美短租客尤其多。
2、氣候宜人 旅遊資源豐富
芭堤雅的海灘長達40公裡，藍天碧水，沙白如銀，海景資源極其豐富，開發商甚至在海灘邊上建海景公寓。這些都吸引著世界的遊客，每年來芭提雅旅遊的人數將近1200萬，這在全球都是名列前茅的。
3、交通便利 經濟發展健康
芭堤雅位於泰國經濟最發達的曼谷——羅勇經濟走廊，經濟健康成長，旅遊業發達，房地產業勢頭兇猛。交通也非常便利，規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵輕軌線預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。
泰國高鐵「曼谷-芭堤雅-羅勇」線
4、醫療教育一流水準 暢享悠閒生活
泰國的醫療設施處於世界一流水平，且費用低，僅是歐洲的1/4，有孩子的家庭也可以選擇一些優質的國際學校就讀，泰國的國際教育非常發達，其中英國排名前三的私立學校regent，在曼谷和芭堤雅都有分校。
Part 4、芭提雅各區買房投資指南：該買在哪個區？
芭堤雅各區分布圖
1、黃艾買提區 (wong Amat)
黃艾買提區是芭提雅最頂級的地段，位於芭提雅北部，人文氣息濃厚。該區域分布著多所國際學校，五星級酒店、奢華的海景房，豪車隨處可見，被人稱為「芭堤雅富人區」。它的主要優勢是開發項目有可能興建在這一區域的海灘上，往往距離僅有幾十米。
2、芭提雅東區(East Pattaya)
芭提雅東區大多數為本地人居住，因為距離海灘較遠，所以遊客不如中天海灘和芭提雅中區那麼多，但這裡主要用於開發別墅項目，且極為物超所值，一套三間臥室的別墅價格甚至低於芭提雅其他地區一套雙臥室公寓的價格，性價比極高。
3、芭提雅中心區(Central Pattaya)
中心區是芭提雅的大熱門，景點密集，酒店林立，交通便利。這裡深受短長租客和外籍人士尤其是歐美白人的喜愛，房子很容易出租，所以租金回報率極高，房產的資本升值潛力相當之高。
4、帕塔納克山（Pratumnak Hill）
天然氧吧帕塔納克山被認為是芭提雅排名第二的投資地段，整片區域寧靜優美，又位於芭提雅的正中心位置，距離芭提雅市的商業中心只需幾分鐘的路程。在這得天獨厚的地理位置，深受高端租客的歡迎，租金回報高，資本潛力大。
5、中天海灘 (Jomtien)
由於北部和中心區地塊有限，各大開發商開始向南轉戰，中天海灘將是房地產開發的最新地點，尤其是中天海灘第二路。在過去的2015年裡，中天海灘地區建成的公寓數量已經超過15000套。總份額仍在與時俱進，有望成為芭提雅最大的房地產市場。
6、納中天海灘（Na Jomtien）
納中天海灘也是新興的地點，被作為主要的開發用地，這將帶動無數的因素，這些因素包括改善交通道路，許多新的景點會出現。隨著越來越多的項目在這裡開發，以及海灘的質量，高端的特性，該區域的資本增值潛力有可能極為巨大。
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