買房樓層最好是哪些（最適宜居住的樓層）

2023-05-30 01:40:58

首先選擇樓層需要考慮綜合因素，南北地區差異明顯，不能通用。還有就是城市跟城市之間，樓盤與樓盤之間，單元與單元之間，情況都是截然不同的，必須具體情況具體分析。挑選樓層需要從光線、噪聲、灰塵、視野、風水和民俗這幾點來看。從採光效果、通風及視野上考慮，高樓層肯定要好於低樓層，但樓層高的標準究竟是多少，還要取決於樓間距及周圍環境等因素影響，諸如有的觀點說6到10，有的說15到20等等都不是絕對的，需要查勘實際情況，具體問題具體分析。

最近，環保局專家研究發現，噪聲向上傳播，高層住宅在30到79米間噪聲最大。樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲;一般來說高層建築中，5到24層噪聲最大，其中噪聲在11層到22層上升最多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲最大。不同的樓層房子的價格也不一樣，所以在買房時，購房者還要考慮經濟因素，如果預算不足，則沒必要為了追求購買高樓層或者黃金樓層而背上沉重的負擔。如果經濟能力允許，則可以考慮購買黃金樓層。

買房選樓層，高層住宅幾層最好是一個大難題，因為樓層總數不同，最佳樓層方案也是不同的。不同類別的房屋黃金樓層並不一樣，一般來說，傳統意義的黃金樓層多位於樓幢的1/3—2/3之間，也就是整個樓幢的中間樓層。比如34層高層住宅幾層最好呢，一般是大樓的3/1到3/2之間的樓層數最好，也就是說11層到25層的位置是最佳的。樓層太低，蚊蟲比較多，另外噪音也大。

買房是大事，買房是緣分，也許買到手的就是最好的，如果住得不舒服那就換，畢竟現在來看房子還是相對保值的不動產。