一種經營性土地收儲測算系統的製作方法
2023-06-11 16:30:46 4
一種經營性土地收儲測算系統的製作方法
【專利摘要】本發明公開了一種經營性土地收儲測算系統，該系統涉及勘探測量【技術領域】，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；其中：空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。該系統克服傳統方法的弊端、大幅提高工作效率、節省人力、提高計算結果的準確度、縮短工作周期。
【專利說明】一種經營性土地收儲測算系統
【技術領域】
[0001]本發明涉及勘探測量【技術領域】，特別涉及一種經營性土地收儲測算系統。
【背景技術】
[0002]在當下快速城市化的階段，城市建設用地的無序滿眼造成了很多問題，也造成了寶貴的國土資源和建設資金的浪費。現有的國土資源探測與土地成本核算主要依靠相關技術人員以人腦通過一些標準和公式進行分析解算而成，存在著工作以技術操作為主，技術結果隨意性大，工作效率低下的問題。
[0003]由於當下中國城市化突出的人口和土地資源之間的矛盾；經營性土地需求量不斷增大，土地收儲的工作量也隨之大幅增加。在市場經濟條件下，科學、準確和快速通過人機相互的方式精準快速的分析出建設項目選址的可行性並出具出相關的輔助性分析報告對於做好後續整理儲備工作、合理利用土地資源、規範國有土地有償使用行為、加強財政資金管理和增加政府財政收入具有重要意義。
[0004]在實際操作中，傳統的經營性土地測繪選址通常存在以下不足:
1、反覆現場踏勘、勞動強度大、工作量大和周期較長；
2、手工測算土地收購成本效率非常低、需要大量的人工投入且計算結果準確度不高。
[0005]目前還沒有一種可以實時對土地資源進行勘探並根據探測結果進行分析解算並通過圖表、文字，數據等方式將數據信息及時、精準將建設項目選址的可行性的輔助分析報告進行顯示的系統。
【發明內容】
[0006]為了克服傳統的勘測方法的弊端、大幅提高工作效率、節省人力成本，提高計算結果的準確度、縮短工作周期，本發明實施例提供一種經營性土地收儲測算系統，可以實時對土地資源進行勘探並根據探測結果進行分析解算並通過圖表、文字，數據等方式將數據信息及時、精準將建設項目選址的可行性的輔助分析報告進行顯示。
[0007]—種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；
其中:空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。
[0008]其中所述空間定位模塊:負責接收空間定位原始信息,並分析出圖斑邊界,構建成地塊圖斑；
所述數據管理模塊:用於接收不同數據信息，並進行數據整理得到標準格式的數據；將數據進行存儲、編輯、調度；
所述空間計算模塊:利用空間定位模塊得到的地塊圖斑與數據存儲模塊內的相關數據進行分析，得到圖斑地理空間範圍內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用； 所述顯示模塊:用於顯示分類匯總信息。
[0009]所述數據管理模塊是由導入子模塊、編輯子模塊、創建空間索引子模塊和數據存儲子模塊構成；其中:
導入子模塊:用於將數據信息載入到數據存儲子模塊中；
編輯子模塊:用於對存儲的數據信息進行編輯，其中編輯包括增加、刪除、修改；
創建空間索引子模塊:用於對編輯後的數據建立空間索引；
存儲子模塊:用於存儲原始數據信息和編輯後的數據信息。
[0010]一種經營性土地收儲測算系統，空間計算模塊是由空間分析子模塊和選擇測算數學模型子模塊構成；其中:
空間分析子模塊:用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到制定選擇測算模塊。
[0011]選擇測算數學模型子模塊:管理不同收儲條件下的計算成本、計算公式和測評標準，根據計算標準進行測算並得到所需結果。
[0012]一種經營性土地收儲測算系統，導入子模塊中導入的數據信息包括:房屋數據信息，土地數據信息，管線數據信息。
[0013]一種經營性土地收儲測算系統，空間定位模塊可設有通訊子模塊、勘測子模塊、地塊圖斑交互子模塊和存儲子模塊；其中:
所述通訊子模塊:用於接收和發送數據信息；
所述勘測子模塊:用於記錄現場踏測路徑，並根據勘測結果形成地塊圖斑；
地塊圖斑交互子模塊:用於根據勘測子模塊所形成的結果進行判定，設定地塊圖斑邊
界；
所述存儲子模塊:用於存儲地塊圖斑邊界信息。
[0014]一種經營性土地收儲測算系統，所述選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0015]一種經營性土地收儲測算系統，所述數據管理模塊中可以存儲地上建築信息，地下管線信息、土地權屬、地類、地籍的數據信息和土地現狀數據信息。
[0016]一種經營性土地收儲測算系統，所述顯示模塊可以圖形、數據、文字、表格形式對測算的結果進行顯示。
[0017]一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用；其中土地的經營性信息包括:建築的拆遷量，土地收儲面積，管線的切改量；經營性土地收儲各項費用包括:土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費、拆改管線費用、徵地拆遷補償、安置費用。
[0018]由此可見:
本發明實施例中的經營性土地收儲測算系統克服傳統方法的弊端、大幅提高工作效率、節省人力、提高計算結果的準確度、縮短工作周期。同時在踏勘現場實時、快速、自動和準確的計算出土地收購成本，節省了大量的內業計算工作；再踏勘現場調整踏勘路徑重新計算土地收購費用，並根據購地範圍所處地理位置不同，可以因地制宜調整土地收購成本相關的費用標準，得到符合要求的計算結果。同時本系統還可以採用人機互動的形式在土地資源探測的過程中對，綜合考慮了現狀、規劃、是否已核發建設用地規劃許可證等多方面因素下可及時現場及時調整測算分析結果，為使用者進行決策判定提高合理的依據。
[0019]【專利附圖】
【附圖說明】
圖1為本發明的實施例1提供的經營性土地收儲測算系統的結構示意圖；
圖2為本發明中的數據管理模塊的結構示意圖；
圖3為本發明中的空間計算模塊的結構示意圖；
圖4為本發明中的空間定位模塊的結構示意圖。
【具體實施方式】
[0020]為了使本【技術領域】的人員更好地理解本發明方案，下面將結合附圖以及具體實施例來詳細說明本發明，在此本發明的示意性實施例以及說明用來解釋本發明，但並不作為對本發明的限定。
[0021]實施例1:
圖1為本實施例提供的經營性土地收儲測算系統的結構示意圖，如圖所示，一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；
其中:空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。
[0022]其中，空間定位模塊:負責接收空間定位原始信息,並分析出圖斑邊界,構建成地塊圖斑；
數據管理模塊:用於接收不同數據信息，並進行數據整理得到標準格式的數據；將數據進行存儲、編輯、調度；
空間計算模塊:利用空間定位模塊得到的地塊圖斑與數據存儲模塊內的相關數據進行分析，得到圖斑地理空間範圍內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用；
顯示模塊:用於顯示分類匯總信息。
[0023]如圖2所示的一種經營性土地收儲測算系統，數據管理模塊是由導入子模塊、編輯子模塊、創建空間索引子模塊和數據存儲子模塊構成；其中:
導入子模塊:用於將數據信息載入到數據存儲子模塊中；
編輯子模塊:用於對存儲的數據信息進行編輯，其中編輯包括增加、刪除、修改；
創建空間索引子模塊:用於對編輯後的數據建立空間索引；
存儲子模塊:用於存儲原始數據信息和編輯後的數據信息。
[0024]具體實施例中導入子模塊中導入的數據信息包括:房屋數據信息，土地數據信息，管線數據信息。
[0025]如圖3所示的一種經營性土地收儲測算系統，其中空間計算模塊是由空間分析子模塊和選擇測算數學模型子模塊構成；其中:
空間分析子模塊:用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到制定選擇測算模塊。[0026]選擇測算數學模型子模塊:管理不同收儲條件下的計算成本、計算公式和測評標準，根據計算標準進行測算並得到所需結果。
[0027]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0028]如圖4所示的一種經營性土地收儲測算系統，空間定位模塊可設有通訊子模塊、勘測子模塊、地塊圖斑交互子模塊和存儲子模塊；其中:
所述通訊子模塊:用於接收和發送數據信息；
所述勘測子模塊:用於記錄現場踏測路徑，並根據勘測結果形成地塊圖斑；
地塊圖斑交互子模塊:用於根據勘測子模塊所形成的結果進行判定，設定地塊圖斑邊
界；
所述存儲子模塊:用於存儲地塊圖斑邊界信息。。
[0029]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0030]具體實施例中數據管理模塊中可以存儲地上建築信息，地下管線信息、地籍和土地利用現狀數據信息。
[0031]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息。
[0032]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的經營性土地收儲各項費用。
[0033]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息和定位空間內的經營性土地收儲各項費用。
[0034]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出建築的拆遷量，土地收儲面積，管線的切改量等經營性信息。
[0035]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費、拆改管線費用、徵地拆遷補償、安置費用等經營性土地收儲各項費用。
[0036]具體實施例中顯示模塊可以圖形、數據、文字、表格形式對測算的結果進行顯示。
[0037]下面以一個更具體的一個細節方面的例子來對上述內容加以說明。
[0038]該經營性土地收儲測算系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；首先啟動空間定位模塊中的勘測子模塊記錄現場踏勘路徑現場形成地塊邊界，勘測子I吳塊隨著探測移動過程中形成動態繪製踏勘路徑；待確定踏勘完畢後，自動封閉踏勘路徑形成圖斑結果，地塊圖斑交互子模塊對所形成的圖斑結果進行調整，設定地塊邊界，將該圖斑信息通過通訊模塊發送至空間計算模塊中進行備用。同時，空間定位模塊中的存儲子模塊將踏勘數據信息進行存儲。
[0039]在本發明實施例中的採點頻率以2次/秒為例進行說明，具體實現時，根據實際需要進行設定，本發明實施例在此不做限制。
[0040]數據管理模塊的導入模塊內調度與該圖斑地理空間位置信息相關的地上建築信息、地下管線信息和與之相關的其他數據信息後存儲到存儲子模塊中，編輯子模塊對存儲的數據信息進行編輯，將該圖斑範圍內的地籍、土地利用現狀等空間信息進行標準化處理。創建空間索引子模塊對編輯後的數據根據空間計算模塊的需求建立空間索引。存儲子模塊將編輯後的數據信息進行存儲並發送到空間計算模塊中進行分析和解算。
[0041]空間計算模塊接收到來自空間定位模塊和數據管理模塊的數據信息。[0042]空間計算模塊中的空間分析子模塊中用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊。
[0043]選擇測算數學模型子模塊中設有相關費用標準數據表和與之對應的算法。當需要不同級別的運算時可依據精準的數據、費用標準數據表和公式推算出所需數值信息。
[0044]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取土地權屬、地類、地籍的數據信息和土地現狀，統計出購地範圍內權屬個數N權屬、各類現狀用途土地面積、購地面積S購地，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在選擇測算子模塊根據費用標準數據表中查詢出P權屬、P地類、P地籍和P評估，根據第一公式Cl=P權屬*N權屬+P地類X S購地+P地籍*S購地+P評估*S購地，計算出土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費Cl。
[0045]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取對地上建築進行空間信息，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在選擇測算子模塊根據費用標準數據表和統計出購地範圍內平房建築面積A平、購地範圍內i層樓房建築面積Ai，需要安置住戶數M住戶，在費用標準數據表中查詢出P平、P安置和Pi，根據第二公式C2=A平*P平+
I Ai*Pi+M住戶*P安置，計算出徵地拆遷補償、安置費用C2，其中η為樓房的層數，η的取
值為正整數。
[0046]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取各類拆改管線的長度Lj，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在選擇測算子模塊根據費用標準數表查詢出Pj，根據第三公式C3= I Lj*Pj，計算出拆改管線費用C3，其中m為管線的類型，m的取值為正整數。
[0047]在本發明實施例中的空間計算模塊中根據土地權屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費Cl、徵地拆遷補償、安置費用C2、拆改管線費用C3和第四公式，計算出土地收儲的總費用C，並生成經營性土地收儲各項費用的明細表；
其中，第四公式C=C1+C2+C3。
[0048]空間計算模塊計算出的數據通過顯示模塊進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用文字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示方式可採用在本發明實施例中顯示模塊可採用圖形方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式中的多種方式組合進行顯示。
[0049]實施例2:
圖1為本實施例提供的經營性土地收儲測算系統的結構示意圖，如圖所示，一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；
其中:空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。
[0050]其中，空間定位模塊:負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；
數據管理模塊:用於接收不同數據信息，並進行數據整理得到標準格式的數據；將數據進行存儲、編輯、調度；
空間計算模塊:利用空間定位模塊得到的地塊圖斑與數據存儲模塊內的相關數據進行分析，得到圖斑地理空間範圍內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用；
顯示模塊:用於顯示分類匯總信息。
[0051]如圖2所示的一種經營性土地收儲測算系統，數據管理模塊是由導入子模塊、編輯子模塊、創建空間索引子模塊和數據存儲子模塊構成；其中:
導入子模塊:用於將數據信息載入到數據存儲子模塊中；
編輯子模塊:用於對存儲的數據信息進行編輯，其中編輯包括增加、刪除、修改； 創建空間索引子模塊:用於對編輯後的數據建立空間索引；
存儲子模塊:用於存儲原始數據信息和編輯後的數據信息。
[0052]具體實施例中導入子模塊中導入的數據信息包括:房屋數據信息，土地數據信息，管線數據信息。
[0053]如圖3所示的一種經營性土地收儲測算系統，其中空間計算模塊是由空間分析子模塊和選擇測算數學模型子模塊構成；其中:
空間分析子模塊:用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到制定選擇測算模塊。
[0054]選擇測算數學模型子模塊:管理不同收儲條件下的計算成本、計算公式和測評標準，根據計算標準進行測算並得到所需結果。
[0055]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0056]如圖4所示的一種經營性土地收儲測算系統，空間定位模塊可設有通訊子模塊、勘測子模塊、地塊圖斑交互子模塊和存儲子模塊；其中:
所述通訊子模塊:用於接收和發送數據信息；
所述勘測子模塊:用於記錄現場踏測路徑，並根據勘測結果形成地塊圖斑；
地塊圖斑交互子模塊:用於根據勘測子模塊所形成的結果進行判定，設定地塊圖斑邊
界；
所述存儲子模塊:用於存儲地塊圖斑邊界信息。。
[0057]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0058]具體實施例中數據管理模塊中可以存儲地下管線信息。
[0059]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出管線的切改量等經營性信息。
[0060]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出拆改管線費用。
[0061]具體實施例中顯示模塊可以圖形、數據、文字、表格的綜合形式對測算的結果進行顯不O
[0062]下面以一個更具體的一個細節方面的例子來對制定空間範圍內的拆改管線費用內容加以說明。[0063]該經營性土地收儲測算系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；首先啟動空間定位模塊中的勘測子模塊記錄現場踏勘路徑現場形成地塊邊界，勘測子I吳塊隨著探測移動過程中形成動態繪製踏勘路徑；待確定踏勘完畢後，自動封閉踏勘路徑形成圖斑結果，地塊圖斑交互子模塊對所形成的圖斑結果進行調整，設定地塊邊界；將該圖斑信息通過通訊模塊發送至空間計算模塊中進行備用。同時，空間定位模塊中的存儲子模塊將踏勘數據信息進行存儲。
[0064]在本發明實施例中的採點頻率以2次/秒為例進行說明，具體實現時，根據實際需要進行設定，本發明實施例在此不做限制。
[0065]數據管理模塊的導入模塊內調度與該圖斑地理空間位置信息相關的地上建築信息、地下管線信息和與之相關的其他數據信息後存儲到存儲子模塊中，編輯子模塊對存儲的數據信息進行編輯，將該圖斑範圍內的地籍、土地利用現狀等空間信息進行標準化處理。創建空間索引子模塊對編輯後的數據根據空間計算模塊的需求建立空間索引。存儲子模塊將編輯後的數據信息進行存儲並發送到空間計算模塊中進行分析和解算。
[0066]空間計算模塊接收到來自空間定位模塊和數據管理模塊的數據信息。
[0067]空間計算模塊中的空間分析子模塊中用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊。
[0068]選擇測算數 學模型子模塊中設有相關費用標準數據表和與之對應的算法。當需要不同級別的運算時可依據精準的數據、費用標準數據表和公式推算出所需數值信息。
[0069]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取各類拆改管線的長度Lj，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在
選擇測算子模塊根據費用標準數表查詢出Pj，根據公式C3= _Lj*Pj，計算出拆改管線費用
1**1
C3，其中m為管線的類型，m的取值為正整數。
[0070]空間計算模塊計算出的數據通過顯示模塊進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用文字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示方式可採用在本發明實施例中顯示模塊可採用圖形方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式中的多種方式組合進行顯示。
[0071]實施例3:
圖1為本實施例提供的經營性土地收儲測算系統的結構示意圖，如圖所示，一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；
其中:空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。
[0072]其中，空間定位模塊:負責接收空間定位原始信息,並分析出圖斑邊界,構建成地塊圖斑； 數據管理模塊:用於接收不同數據信息，並進行數據整理得到標準格式的數據；將數據進行存儲、編輯、調度；
空間計算模塊:利用空間定位模塊得到的地塊圖斑與數據存儲模塊內的相關數據進行分析，得到圖斑地理空間範圍內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用；
顯示模塊:用於顯示分類匯總信息。
[0073]如圖2所示的一種經營性土地收儲測算系統，數據管理模塊是由導入子模塊、編輯子模塊、創建空間索引子模塊和數據存儲子模塊構成；其中:
導入子模塊:用於將數據信息載入到數據存儲子模塊中；
編輯子模塊:用於對存儲的數據信息進行編輯，其中編輯包括增加、刪除、修改；
創建空間索引子模塊:用於對編輯後的數據建立空間索引；
存儲子模塊:用於存儲原始數據信息和編輯後的數據信息。
[0074]具體實施例中導入子模塊中導入的數據信息包括:房屋數據信息，土地數據信息，管線數據信息。
[0075]如圖3所示的一種經營性土地收儲測算系統，其中空間計算模塊是由空間分析子模塊和選擇測算數學模型子模塊構成；其中:
空間分析子模塊:用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到制定選擇測算模塊。
[0076]選擇測算數學模型子模塊:管理不同收儲條件下的計算成本、計算公式和測評標準，根據計算標準進行測算並得到所需結果。
[0077]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0078]如圖4所示的一種經營性土地收儲測算系統，空間定位模塊可設有通訊子模塊、勘測子模塊、地塊圖斑交互子模塊和存儲子模塊；其中:
所述通訊子模塊:用於接收和發送數據信息；
所述勘測子模塊:用於記錄現場踏測路徑，並根據勘測結果形成地塊圖斑；
地塊圖斑交互子模塊:用於根據勘測子模塊所形成的結果進行判定，設定地塊圖斑邊
界；
所述存儲子模塊:用於存儲地塊圖斑邊界信息。。
[0079]具體實施例中選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
[0080]具體實施例中數據管理模塊中可以存儲地上建築信息，地下管線信息、地籍和土地利用現狀數據信息。
[0081]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息。
[0082]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的經營性土地收儲各項費用。
[0083]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息和定位空間內的經營性土地收儲各項費用。
[0084]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出建築的拆遷量，土地收儲面積等經營性信息。
[0085]具體實施例中空間計算模塊可以分析解算出土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費、徵地拆遷補償、安置費用等經營性土地收儲各項費用。[0086]具體實施例中顯示模塊可以圖形、數據、文字、表格形式對測算的結果進行顯示。
[0087]下面以一個更具體的一個細節方面的例子來對土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費、徵地拆遷補償、安置費用等經營性土地收儲各項費用加以說明。
[0088]該經營性土地收儲測算系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成；首先啟動空間定位模塊中的勘測子模塊記錄現場踏勘路徑現場形成地塊邊界，勘測子I吳塊隨著探測移動過程中形成動態繪製踏勘路徑；待確定踏勘完畢後，自動封閉踏勘路徑形成圖斑結果，地塊圖斑交互子模塊對所形成的圖斑結果進行調整，設定地塊邊界；將該圖斑信息通過通訊模塊發送至空間計算模塊中進行備用。同時，空間定位模塊中的存儲子模塊將踏勘數據信息進行存儲。
[0089]在本發明實施例中的採點頻率以2次/秒為例進行說明，具體實現時，根據實際需要進行設定，本發明實施例在此不做限制。
[0090]數據管理模塊的導入模塊內調度與該圖斑地理空間位置信息相關的地上建築信息、地下管線信息和與之相關的其他數據信息後存儲到存儲子模塊中，編輯子模塊對存儲的數據信息進行編輯，將該圖斑範圍內的地籍、土地利用現狀等空間信息進行標準化處理。創建空間索引子模塊對編輯後的數據根據空間計算模塊的需求建立空間索引。存儲子模塊將編輯後的數據信息進行存儲並發送到空間計算模塊中進行分析和解算。
[0091]空間計算模塊接收到來自空間定位模塊和數據管理模塊的數據信息。
[0092]空間計算模塊中的空間分析子模塊中用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊。
[0093]選擇測算數學模型子模塊中設有相關費用標準數據表和與之對應的算法。當需要不同級別的運算時可依據精準的數據、費用標準數據表和公式推算出所需數值信息。
[0094]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取土地權屬、地類、地籍的數據信息和土地現狀，統計出購地範圍內權屬個數N權屬、各類現狀用途土地面積、購地面積S購地，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在選擇測算子模塊根據費用標準數據表中查詢出P權屬、P地類、P地籍和P評估，根據第一公式Cl=P權屬*N權屬+P地類*S購地+P地籍*S購地+P評估*S購地，計算出土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費Cl。
[0095]在本發明實施例中的空間計算模塊中的空間分析子模塊可以從數據管理模塊中調取對地上建築進行空間信息，將這些分析後的結果傳遞到選擇測算數學模型子模塊中，在選擇測算子模塊根據費用標準數據表和統計出購地範圍內平房建築面積A平、購地範圍內i層樓房建築面積Ai，需要安置住戶數M住戶，在費用標準數據表中查詢出P平、P安置
和Pi，根據第二公式C2=A平*P平+ i Ai*Pi+M住戶*P安置，計算出徵地拆遷補償、安置
費用C2，其中η為樓房的層數，η的取值為正整數。
[0096]在本發明實施例中的空間計算模塊中根據土地權屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費Cl、徵地拆遷補償、安置費用C2和第三公式，計算出土地收儲的總費用C，並生成經營性土地收儲各項費用的明細表；
其中，第三公式C=C1+C2。
[0097]空間計算模塊計算出的數據通過顯示模塊進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用文字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示方式可採用在本發明實施例中顯示模塊可採用圖形方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式進行顯示。在本發明實施例中顯示模塊可採用表格、文字、圖形、數字方式中的多種方式組合進行顯示。
[0098]本發明實施例中的經營性土地收儲測算系統克服傳統方法的弊端、大幅提高工作效率、節省人力、提高計算結果的準確度、縮短工作周期。同時在踏勘現場實時、快速、自動和準確的通過系統中設置的相關制定標準和相應的測算公式分析出該地塊的相關數據信息，保證計算結果科學性和準確性。同時本系統還可以採用人機互動的形式在土地資源探測的過程中對，綜合考慮了現狀、規劃、是否已核發建設用地規劃許可證等多方面因素下可及時現場及時調整測算分析結果，為使用者進行決策判定提高合理的依據。
[0099]雖然通過實施例描繪了本發明實施例，本領域普通技術人員知道，本發明有許多變形和變化而不脫離本發明的精神，希望所附的權利要求包括這些變形和變化而不脫離本發明的精神。
【權利要求】
1.一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於該系統是由空間定位模塊、空間計算模塊、數據管理模塊和顯示模塊構成； 其中:空間定位模塊負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑；數據管理模塊接收到不同數據信息，並將數據進行存儲、編輯和調度；空間計算模塊分別從空間定位模塊和數據管理模塊中得到空間數據信息和其他相關數據信息後進行分析和解算得到用戶所需多種分類匯總信息並通過顯示模塊進行顯示。
2.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述 空間定位模塊:負責接收空間定位原始信息，並分析出圖斑邊界，構建成地塊圖斑； 數據管理模塊:用於接收不同數據信息，並進行數據整理、得到標準格式的數據；將數據進行存儲、編輯、調度； 空間計算模塊:利用空間定位模塊得到的地塊圖斑與數據存儲模塊內的相關數據進行疊加分析，得到圖斑地理空間範圍內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用； 顯示模塊:用於顯示分類匯總信息。
3.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述數據管理模塊是由導入子模塊、編輯子模塊、創建空間索引子模塊和數據存儲子模塊構成；其中: 導入子模塊:用於將數據信息載入到數據存儲子模塊中； 編輯子模塊:用於對存 儲的數據信息進行編輯，其中編輯包括增加、刪除、修改； 創建空間索引子模塊:用於對編輯後的數據建立空間索引； 存儲子模塊:用於存儲原始數據信息和編輯後的數據信息。
4.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述空間計算模塊是由空間分析子模塊和選擇測算數學模型子模塊構成；其中: 空間分析子模塊:用圖斑範圍對數據管理模塊查詢所選擇範圍內的數據信息進行分析，得到所需解算的數據結果，並將分析後的數據結果傳遞到制定選擇測算模塊； 選擇測算數學模型子模塊:管理不同收儲條件下的計算成本、計算公式和測評標準，根據計算標準進行測算並得到所需結果。
5.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述導入子模塊中導入的數據信息包括:房屋數據信息，土地數據信息，管線數據信息。
6.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述空間定位模塊可設有通訊子模塊、勘測子模塊、地塊圖斑交互子模塊和存儲子模塊；其中: 所述通訊子模塊:用於接收和發送數據信息； 所述勘測子模塊:用於記錄現場踏測路徑，並根據勘測結果形成地塊圖斑； 地塊圖斑交互子模塊:用於根據勘測子模塊所形成的結果進行判定，設定地塊圖斑邊界； 所述存儲子模塊:用於存儲地塊圖斑邊界信息。
7.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述選擇測算數學模型子模塊包括計算成本、計算公式和測評標準。
8.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述數據管理模塊中可以存儲地上建築信息，地下管線信息、地籍和土地利用現狀的數據信息。
9.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述顯示模塊可以圖形、數據、文字、表格形式對測算的結果進行顯示。
10.根據權利要求1所述的一種經營性土地收儲測算系統，其特徵在於所述空間計算模塊可以分析解算出定位空間內的土地的經營性信息和經營性土地收儲各項費用；其中土地的經營性信息包括:建築的拆遷量，土地收儲面積，管線的切改量；經營性土地收儲各項費用包括:土地歸屬、地類、地籍的前期調查和土地現狀評估工作經費、拆改管線費用、徵地拆遷補償、安置費用。
【文檔編號】G06Q50/26GK103942661SQ201410200068
【公開日】2014年7月23日 申請日期:2014年5月13日 優先權日:2014年5月13日
【發明者】王力, 毛繼國, 馬翱慧, 李霞 申請人:天津市星際空間地理信息工程有限公司