【觀察】宋衛平回歸 貴人是東方資產還是劉強東?

2023-04-01 18:09:14 3

宋衛平真的要回歸綠城了嗎？

之前曾有風聲傳言東方資產已經願意給宋衛平出資30億，宋衛平夫婦籌集剩餘20億。這30個億的抵押物，是賣給孫宏斌的24.313%股份，加上宋衛平手中剩下的10.473%股份。

按照綠城中國最新股價計算，宋衛平的股份大約值人民幣50億元。但記者並未核實該說法。

事實上，宋回歸的端倪從12月1日融創發布公告中可以揣摩一些。公告稱，收購綠城的交易並未接到港交所關於全面收購的裁定，但公司正在考慮對交易作出調整，包括終止收購，或者就收購標的修改相關條款，如果涉及修改相關收購條款，公司將與另一方合夥進行。

此後雙方並無消息，而之前傳言11月20日晚京東董事長劉強東在杭州玫瑰園度假酒店秘會宋衛平，希望介入綠城事件，幫助宋衛平籌集資金。

記者在11月20日晚也恰好在杭州玫瑰園度假酒店，雖然記者沒有見到宋衛平和劉強東，但是當晚戒備森嚴，玫瑰園度假酒店的走廊全是保安，外面的小花園不準入內。甚至在11月21日酒店暫停對外營業，並進行了綠城內部董事會。

而之前住過玫瑰園度假酒店的知情人士告訴記者，之前那個酒店的走廊和花園是完全開放的。按此說法，當晚的確發生了一些故事。

一位京東內部人士告訴記者，劉強東確實有打算進入綠城的想法，而宋衛平也有想法劉強東合作。

「但是並沒有看出目前出結果的跡象。」上述內部人士告訴記者。

事實上，京東一直有對地產有想法，一位接近京東人士告訴記者，京東很多工廠用地也是有部分用於投資地產業務。「京東很大一部分收入都是他的地產，他在地方低價拿地其實有部分是用於開發而非工廠建設。」

而宋真正能夠回來與否宋衛平是誰，還取決於香港證監會的看法。

一位香港投行人士告訴記者宋衛平是誰，在香港的風俗裡面，如果宋反悔不願意被收購，一般是支持宋的，而不是孫宏斌。

「雖然孫宏斌已經開始付款，但是若宋反悔，在收購問題上是允許的。」上述投行人士告訴記者，「因此，要是宋能夠籌集好資金，那綠城還是要回到他的手上」

按此說法，宋回歸可能性再一次增加。

「但是最後還是需要依據法律來進行操作，這些事情都是外界揣摩。」該投行人士同時強調。

但記者注意到，支持宋衛平回歸和反對其回歸都大有人在。最近不斷出現了眾籌賣房等宋回歸的營銷手段不斷湧現，宋的陣營也一直有人支持他。而記者注意到之前融創方面也有員工對此很不滿意，在朋友圈裡發表言論：「這個時代太多的情懷，但要學會看市場數據，我喜歡融創，這是一個實幹的企業」。

無論如何，這場商戰將在今年內揭曉答案。

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