地價調查樣本點選取信息處理方法及裝置的製作方法
2023-09-27 07:01:00
專利名稱：地價調查樣本點選取信息處理方法及裝置的製作方法
技術領域：
本發明涉及一種地價調查和地價動態監測相關技術，尤其是涉及一種地價調查樣本點選取信息處理方法及裝置。
背景技術：
土地評價是通過對影響土地質量的自然、經濟和社會屬性進行獲取、綜合分析處理，來評定土地質量。它是查清土地資源質量、數量和空間分布家底的重要技術手段，是土地資源管理、土地利用規劃、區域規劃、城市規劃的重要基礎。其中，評價樣本點採樣是土地評價的關鍵環節，直接影響了土地評價結果的合理性和精度。傳統的空間採樣方法主要有簡單隨機採樣、系統採樣、分層隨機採樣、整群採樣、雙重採樣等。這些採樣方法多用在土壤質量監測、耕地林地面積監測、汙染控制、礦產資源勘查等領域，但在土地評價領域，定量化樣本點採樣方法的研究相對較少，主要是基於定性推理的方法，在影響土地質量的關鍵要素的拐點，如道路交叉點等關鍵因素點設立評價樣本點。現有地價樣本點採樣存在以下幾方面問題1、當地價樣本點存在著分布不均勻的情況時，對於樣本點數據較為稀少的區域應該如何進行處理；2、傳統採樣方法為取得合理效果採集樣本點數量巨大，需要大量人力物力和時間；3、對地價樣本點的精度控制缺乏研究，樣本精度都是樣本信息統計後計算的。
發明內容
本發明的目的就是為了克服上述現有技術存在的缺陷而提供一種地價調查樣本點選取信息處理方法及裝置。本發明的目的可以通過以下技術方案來實現一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，包括以下步驟1)從客戶端輸入的要調查區域的底圖信息；2)客戶端或便攜終端將設定的概率精度信息發送給地價調查伺服器平臺；3)地價調查伺服器平臺採用地價調查樣本點選取方法計算樣本點數量和推薦位
直fe息；4)客戶端或便攜終端獲取樣本點數量和推薦位置信息；5)通過客戶端或便攜終端選定樣本點；6)資料庫伺服器實時更新和存儲地價調查伺服器平臺關於選定樣本點的數量和位置信息；所述的步驟幻中的採用地價調查樣本點選取方法計算樣本點數量和位置包括以下步驟31)在合適的分等定級區域進行樣本點定量配置；
32)在分等定級區域內進行樣本點選取。所述的31)在合適的分等定級區域進行樣本點定量配置包括以下步驟311) 土地分等定級的細化將土地分等定級進一步細化級別；城市中心區每級別不大於5公頃，主城區內不大於1平方公裡，總級別數量不能少於20個；312)確定費用函數C = Cc^nmaxC1式中，C表示總調查費用，C0表示開展調查必須的基礎費用，C1表示調查一個樣本
C-C
點所需要的費用，在C 一定時，可知lax = 一TTa，它是樣本容量的上限；313)對於抽樣設計給定比例估計P的精度，計算樣本所需最少容量；314)通過樣本點定量配置的中心地理法，由樣本點的覆蓋範圍去劃分級別的土地面積來建立樣本點數量模型，從而確定樣本點的數量；315)檢查是否需要增減樣本數量，如需要，則返回步驟1)進行樣本數量增減。所述的步驟31 對於抽樣設計給定比例估計P的精度，計算樣本所需最少容量包括以下步驟3131)計算初始樣本容量 n
權利要求
1.一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，包括以下步驟1)從客戶端輸入的要調查區域的底圖信息；2)客戶端或便攜終端將設定的概率精度信息發送給地價調查伺服器平臺；3)地價調查伺服器平臺採用地價調查樣本點選取方法計算樣本點數量和推薦位置信息；4)客戶端或便攜終端獲取樣本點數量和推薦位置信息；5)通過客戶端或便攜終端選定樣本點；6)資料庫伺服器實時更新和存儲地價調查伺服器平臺關於選定樣本點的數量和位置 fn息ο
2.根據權利要求1所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述的步驟幻中的採用地價調查樣本點選取方法計算樣本點數量和位置包括以下步驟31)在合適的分等定級區域進行樣本點定量配置；32)在分等定級區域內進行樣本點選取。
3.根據權利要求2所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述的31)在合適的分等定級區域進行樣本點定量配置包括以下步驟311)土地分等定級的細化將土地分等定級進一步細化級別；城市中心區每級別不大於5公頃，主城區內不大於1 平方公裡，總級別數量不能少於20個；312)確定費用函數 C — Co+IiniaxC1式中，C表示總調查費用，C0表示開展調查必須的基礎費用，C1表示調查一個樣本點所需要的費用，在C 一定時，可知
4.根據權利要求3所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述的步驟31 對於抽樣設計給定比例估計P的精度，計算樣本所需最少容量包括以下步驟3131)計算初始樣本容量
5.根據權利要求3所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述的步驟314)中的建立樣本點數量模型包括以下步驟3141)商業、工業和住宅三類用地的地價表現形式分別為路線價、級別價和區片價， 區片價或級別價的載體是面狀的，其樣本點數量模型為
6.根據權利要求2所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述的步驟3 在分等定級區域內進行樣本點選取包括以下步驟321)標誌分值選擇標誌分值選擇就是確定標誌分值的過程，城鎮土地劃分時，每一個單元己經都有確定的分值，標誌分值選擇技術採用中值法，以各分等定級區域的中值作為該級別分等定級區域的標誌分值，運用下述公式測算
7.根據權利要求4所述的一種地價調查樣本點選取信息處理方法，其特徵在於，所述= 1，若置信水平為95%，則Z = 1.96。
8.—種地價調查樣本點選取信息處理裝置，其特徵在於，包括地價調查伺服器平臺、資料庫伺服器、客戶端、便攜終端，所述的地價調查伺服器平臺分別資料庫伺服器、客戶端、便攜終端連接。
9.根據權利要求8所述的一種地價調查樣本點選取信息處理裝置，其特徵在於，所述的資料庫伺服器設有2臺，其中一臺為備份資料庫伺服器。
10.根據權利要求8所述的一種地價調查樣本點選取信息處理裝置，其特徵在於，所述的便攜終端為手機、PDA或便攜電腦。
全文摘要
本發明涉及一種地價調查樣本點選取信息處理方法及裝置，其中方法包括1)從客戶端輸入的要調查區域的底圖信息；2)客戶端或便攜終端將設定的概率精度信息發送給地價調查伺服器平臺；3)地價調查伺服器平臺採用地價調查樣本點選取方法計算樣本點數量和推薦位置信息；4)客戶端或便攜終端獲取樣本點數量和推薦位置信息；5)通過客戶端或便攜終端選定樣本點；6)資料庫伺服器實時更新和存儲地價調查伺服器平臺關於選定樣本點的數量和位置信息等步驟；其中裝置包括地價調查伺服器平臺、資料庫伺服器、客戶端、便攜終端。與現有技術相比，本發明具有節約了樣本調查經費和調查時間等優點。
文檔編號G06Q10/00GK102184470SQ20111010926
公開日2011年9月14日 申請日期2011年4月28日 優先權日2011年4月28日
發明者周玉斌, 廖貴賓, 張家鍵, 江毅, 王文璞, 王陽, 蔣超亮, 閆寒 申請人:上海同城信息科技有限公司