兒子將房產過戶給父母需什麼手續

2024-06-08 15:54:06 1

　　1、雙方（父母與子女）籤訂房產贈與書面合同，即贈與書；

　　2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；

　　3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

　　4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。

　　5、房屋過戶給父母。若您未辦理產權轉移登記手續，只是籤訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

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