買房子不買揚灰層好不好（俗話說買房不買）

2023-09-17 22:49:45

曾經跟一個專家聊過，房子本身的價值還是在於「住」，無論最後交易到誰的手中終究要完成這個使命。然而樓層和戶型對於入住體驗來說已經非常重要了，比如前段時間被網上吐槽的「揚灰層」，說是這些樓層正處於空氣品質最差的高度，住久了會對家人健康有所影響。那麼買房不買「揚灰層」有道理嗎？請專家檢測過後，才明白是我誤解了。

網上說，空氣中的可吸入顆粒物等汙染物質大多會盤旋停留在大約35-40米左右的高度，即10層左右。所以通常他們把9-11層稱為「揚灰層」，呼籲大家買房時儘量避開。其實對於高層住宅來說，每一層的空氣品質區別到底有多大？專家找人檢測一下就知道了。

最近兩年由於霧霾的原因，大家似乎普遍知道了PM2.5這個指標。經過檢測發現，各個樓層的PM2.5指數差距並不大，而且網上說的「揚灰層」似乎是不存在的，反而樓層越低，空氣的質量就越差。尤其是對於下面1-5層的房子，PM2.5數值明顯高於上面的樓層。

所以說買房不買「揚灰層」其實沒有太大的科學依據。專家告訴我們，多數樓盤的價格通常是樓層越高就越貴，所以具體如何選擇還是看個人的需要。買高層的房子視野開闊，採光和通風相對比較好，但是出行和生活用水可能就沒那麼方便了。而底層雖然空氣品質看起來似乎不理想，不過差別其實不大，反倒生活便利了很多。

所以反觀我們開始所說的「揚灰層」，似乎才是真正兼顧宜居和經濟兩種優勢的樓層。至於對空氣和噪音等外界汙染的擔憂，換個窗戶似乎都能解決。經過專家檢測分析以後，我才明白一直以來都誤解了「揚灰層」。

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