亦莊商業中心規劃（臺湖高端總部基地將規劃兩處城市級商業服務設施）

2023-06-16 13:47:25 1

近日，關於北京經濟技術開發區核心區13C3地塊綜合體建設項目設計方案的公示。

13C3地塊綜合體建設項目位於開發區核心區I-3街區13C3地塊，東南西北四至分別為輕軌亦莊線萬源街地鐵站、萬源公寓項目用地、榮華東二路、萬源街，規劃用地性質為B4綜合性商業金融服務業用地。

此地塊位於亦莊「長安街」榮華路的東北側，緊鄰萬源街地鐵站，主體以辦公為主，包含少量商業，建成後又將成為一座區域新地標。

依據亦莊新城規劃，未來將在榮華路，臺湖高端總部基地規劃建設兩處城市級商業服務設施。

榮華路未來建設的城市級業服務設施將以商業服務、商務為主。

目前榮華路兩側已經基本開發成熟，剩餘未開發土地已經很少。大族廣場南側尚還有一塊極其珍貴的未開發用地，未來極有可能建設商業體與大族廣場形成城市級商業與商務服務商圈。

由於進駐經開區時間較早，北京大寶化妝品有限公司選址位置實屬經開區最「黃金地段」之一，且佔地面積較大。

與榮華路兩側高樓林立各具特色的商業樓宇相比，大寶化妝品有限公司的建築稍顯違和。未來如果能夠實現騰退，用於規劃建設地標級商業設施，對於經開區提升城市形象實在是一大幸事。

臺湖高端總部基地未來建設的城市級商業服務設施將以科技金融、商業服務為主。

2019年採訪中，開發區發展和改革局局長也提到，將在臺湖高端總部基地布局大型商業設施。

此商業體建成後，將是繼城鄉世紀廣場之後，路東區，臺湖總部基地又一處重要的商業體。與城鄉世紀廣場相比，距離軌道交通站點與居住區更近，先天優勢更加明顯。