寧波房屋徵遷補償標準（寧波市中心這些老房子完成100）

2023-06-06 13:00:21

前天一場夾著冰雹的大雨過後，海曙鼓樓街道文昌街76號樓前，又積水了。下水道返水，散發出陣陣惡臭，居民只能通過臨時搭建的石塊「橋」出入房屋……

不過，這幢建於1981年、已有40餘歲的老樓裡總共40戶居民，終於可以徹底告別這種苦不堪言的日子了——

就在昨天，文昌街76號零星老舊房收購項目完成100%籤約！根據房屋收購協議生效條件，已籤訂的房屋收購協議宣告正式生效！

文昌街76號現狀。寧波晚報記者 施文/攝

文昌街76號老舊房收購項目，是一整幢住宅樓。具體四至範圍為：

東至文昌街；

南至文昌街76號圍牆；

西至文昌花園圍牆（不含）；

北至文昌街78號、80號圍牆（不含）。

由於地勢低洼，每逢雨季，樓前便會有深度積水。

"最嚴重的時候是去年『煙花』颱風時，這裡的積水深度超過一米。"鼓樓街道文昌社區黨委書記周曉紅對我們記者說，"最近兩年基本下雨超過一小時，這裡就會積水，昨天的兩場暴雨，也沒能倖免，門口積水起碼有三十公分，再往裡走只會更深。"

居民們期盼能夠儘快完成籤約搬遷，改善居住條件。

在街道工作人員與居民的共同努力下，昨天早晨，文昌街76號老舊房屋收購項目終於完成了最後一戶籤約。

後續，該項目將開展房屋搬遷騰空工作，搬遷時間為即日起至8月29日。

截圖自業主群。

文昌街76號所在街區現狀。寧波晚報記者 施文/攝

根據此前公布的《鼓樓街道零星老舊房項目收購補償方案》，該項目被收購人可選擇貨幣補償與產權調換兩種補償方案。

其中，選擇住宅貨幣補償的，無室內裝修的被收購住宅評估比準價格為27800元/平方米，另按被收購房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助。

選擇產權調換補償的，產權調換房屋房源為海曙區內的麗雅苑安置房、豐馨苑安置房、麗象佳苑安置房、春城花園北側安置房（暫名）、姚豐安置房（暫名）。

其中：

麗雅苑安置房為現房，無室內裝修，評估比準價格24010元/平方米，套型為90檔、130檔，共18套，每單元設置兩部電梯。

豐馨苑安置房為現房，評估比準價格24010元/平方米，套型為100檔、110檔、120檔、140檔，共140套，每單元設置兩部電梯。

麗象佳苑安置房為現房，評估比準價格24010元/平方米，套型為70檔、80檔、100檔、110檔、120檔、130檔、140檔，共62套，每單元設置兩部電梯。

春城花園北側安置房（暫名）為期房，評估比準價格23020元/平方米，套型為70檔、80檔、90檔、100檔，共145套，其中，70檔每單元設置一部電梯，其餘套型每單元設置兩部電梯。

姚豐安置房（暫名）為現房，評估比準價格23300元/平方米，套型為125檔、135檔，共28套，每單元設置兩部電梯。

鼓樓街道徵收負責人表示，目前，除已完成的文昌街76號房屋收購項目，該街道轄區內還有兩個零星老舊房收購項目在同步推進，分別是尚書街39號和尚書街8號、9號、10號。

接下來，街道與社區將持續聚力攻堅，做好居民們的協調工作，推進籤約，同時保障後續的搬遷騰空工作能夠順利進行。

記者 施文