買房必須知道的13大禁忌 一個新手如何買房

2023-08-08 09:58:16

　　儘管現如今，各大城市的房價還是很高，但是大家仍然想有一套屬於自己的房子，主要是能夠擁有更多安全感，讓自己和家人有穩定的居所。買房有很多禁忌，不知道首次買房的你是否去了解過呢?接下來，快來了解一下，買房必須知道的13大禁忌，一個新手如何買房相關內容吧!

　　買房必須知道的13大禁忌

　　一、正對大街胡同、道路的不要買(正衝為箭，主傷人)。

　　二、處有高大建築物的不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。

　　三、廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)。

　　四、「U」字樓不要買(U字樓形如亡字，常出人命案件)。

　　五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。

　　六、「口」字形的樓不要買(人在井中，不能發福發貴)。

　　七、「T」字型樓不要買(不能藏風聚氣，主貧寒)。

　　八、樓前空地窄狹若一條線者不要買(狀如一線，財富不入門)。

　　九、客廳窄狹的不要買(客廳窄狹不聚財)。

　　十、人口少不要買太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫「虛」，久居不吉利)。

　　十一、房間買單不買雙(《宅書》云：「三間吉，四間少，五間就有一間空」)。

　　十二、透明隔牆的不聚財。

　　十三、房主屬兔的不要買東戶(東戶門朝西，與兔相衝)。

　　一個新手如何買房

　　首先要確認自己的買房資格。近2年，國內不少城市都出臺了限購政策。每個城市的購房資格不一樣，所以要先了解自己在一個城市當中有沒有購房資格。比如社保的繳納，很多城市需要繳納一定年限的社保才有買房資格。比如說外地人在北京需要繳納五年社保。全國範圍內的城市，北京和上海的購房資格是最難獲得的。

　　其次，要確定購房的總預算，並評估自己的經濟能力。總預算包含首付、房貸、各項稅費、裝修的費用。也就是說，不管你是買房還是投資，先看看自己口袋裡有多少錢，在哪個範圍內選擇適合自己的產品。

　　同時，在審批貸款之前，要準備自己的收入證明，半年以上的銀行流水，還要確定自己有沒有相關的還款能力。一般規定，收入至少是大於或者是等於月供的2.1倍才符合銀行的放款要求。

　　最後，初次買房，不要想著一定要買到自己最喜歡的房子。房子是沒有百分百完美的，而是要選一套最適合自己的。如果是上班族，首先要考慮交通。因為對於上班族來說，房子好像一個旅店，每天晚上回家和周末在家。相同價位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住舒適度，也為後期房子的升值提供了保障。而家裡有小孩要讀書的，第一要素毫無疑問就是學區。如果你買房是投資的話，就看區域有沒有未來升值的潛力、房子未來有沒有人接手。

　　買房必須知道的13大禁忌，一個新手如何買房詳細內容，就帶您了解到這裡了。很多人由於是第一次買房，難免出現各種問題，所以在買房前一定要提前做好功課。

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