杭州奧特萊斯小鎮規劃（奧特萊斯嘉裡城市之星）

2023-07-18 22:27:50

杭州日報訊 自天目山路北側的城市綜合體「天目裡」開業以來，這裡就成了杭州熱度不減的網紅打卡地，書店、咖啡館、美術館、藝術中心、影院、秀場、酒店、寫字樓……人們紛紛感嘆：許久沒在杭州見到如此有個性和特色的商業體了。

不可否認，商業綜合體就像是一個個激活城市的能量極，所到之處，都為區域的繁華度增添砝碼。

近期，又有一批綜合體有了新動向。

01 全國首家中式建築奧特萊斯明年10月開業

坐標：杭州餘杭經濟開發區內、超山風景區東側

根據餘杭住建、餘開投消息，現階段百聯奧特萊斯廣場將按原計劃全力建設中，並且宣布項目一期二期將於明年竣工並投入使用！

鳥瞰效果圖

其中，一期工程（奧特萊斯購物中心）預計2021年10月份開業。

佔地約192畝、總建築面積20萬方的杭州百聯奧特萊斯廣場，是超山東區域最大的綜合體項目。

作為全國首個中式奧萊，杭州百聯奧特萊斯廣場將是一個以奧特萊斯為主。同時涵蓋影院、餐飲、辦公、酒店等多業態的高端奧特萊斯主題購物公園。

中心廣場效果圖

建成後，與百聯集團合作的300多個名品都將全部入駐！

對於臨平山北的居民來說，大型商業綜合體的短板將進一步彌合。

02 嘉裡城市之星項目規劃出爐

坐標：杭州城市之星國際旅遊綜合體（東新路地鐵5號線杭氧站附近）

日前，杭州市自然資源和規劃局發布公示，位於杭州市中心文暉單元的嘉裡城市之星項目規劃亮相。

「城市之星」是杭州市委、市政府保護利用老工業廠房著力打造的以博物館集群為核心的國際旅遊綜合體，曾被譽為「杭州城市更新的點睛之筆」，嘉裡項目作為重要組成部分，也備受矚目。

根據公示，地塊總用地面積147畝，地上總建築面積23萬方，其中住宅11.4萬方、商業11.6萬方。

地塊為地鐵5號線杭氧站上蓋，沿線換乘站較多，三站之內可分別與地鐵1號線、在建的地鐵3號線、機場軌道快線換乘，交通較為便利。

地塊分為5個子地塊，中間由東新路隔開，根據公式的規劃圖，項目將建13幢高層住宅樓；商業部分分布在東新路兩側，西側兩宗，商地之間以及東新路兩側均有天橋銜接。

對於嘉裡，大家最熟悉的莫過於西湖邊的嘉裡中心，已是目前杭州核心區頂尖的商業中心，這次在武林新城再落一子，人們最關心的還是：會不會再帶來一個「嘉裡中心」，夯實武林新城高品質住區的基石。

03 之江地區最大的商業綜合體開建

坐標：之江度假區單元（楓樺西路與梧桐路交叉口）

上周末，西湖區30個重大項目集中開工，位於之江板塊的西投銀泰城也在其中，讓大家對之江的商業配套又多了一份遐想。

據悉，項目設計之初，這座銀泰城規劃的整體定位就是「之江板塊江景辦公高地 城市商業中心」。項目西面就是浙江大學醫學院附屬第一醫院之江院區。

「總建築面積9萬平方米的西投銀泰城包括了餐飲、娛樂、商業等業態，建成後將是之江地區規模最大的綜合體項目。」西投置業董事長、總經理毛宇航介紹，西投銀泰城總投資50多億元，由17幢高層辦公樓和1幢商業綜合體組成，計劃於2023年竣工。

04 杭城頂尖地標奠基了

坐標：錢江新城中央商務區（江河匯）

本月初，杭州江河匯項目舉行了隆重的奠基典禮，這個被視為重塑杭州全新城市名片的項目迎來落地的實質性一步。

項目規劃總建築面積約82.2萬平方米，將由辦公樓、商場、高端住宅及五星級酒店等多元業態共同構成。

以獨具匠心的綜合業態空間構建，協同整合杭州於經濟、環境、文化、社會四個領域的卓著優勢，無縫貫通車流、人流和信息流，打造滿足多層面複合型城市需求的第五領域。

這座空前的「無縫城市」將集聚高品質商業、辦公、居住和大型公眾休閒空間，以地標景致為杭州重塑全新城市名片。

據悉，該項目分為匯西和匯東兩個區塊，由一座橫跨京杭大運河的步行橋連接起來，其中摩天輪、景觀吊橋等娛樂休閒項目較為引人矚目；而平安、新鴻基等企業打造的高品質商業也備受期待。

項目預計於2024年起分期落成。

05 大江東寶龍廣場本周末開業

坐標：大江東江東大道與青六路交叉口

大江東核心區終於要迎來大體量商業開業了。11月28日，大江東寶龍廣場將正式開業。

該項目總建築面積約45萬方，商業面積約6萬方，停車位1464個。

項目定位時尚生活型購物中心，面向家庭型客群的日常需求，薈萃生活親子、餐飲美食、休閒娛樂、時尚零售等多種商業形態為一體，為周邊社區人民打造更完善的一站式配套生活休閒場。

目前引入了海底撈、電影院、KTV、世紀聯華等配套，大江東的居民購物娛樂再添新選項。

06

城東新城第一個大牌購物中心 萬象匯下個月開了

坐標：城東新城和興路

被商業「鴿」了許多年的城東人民這次總算有了盼頭。

繼杭州之翼、三花國際等開業後，又將迎來城東新城第一個大牌購物中心——東站萬象匯，12月19日將正式開業。

項目總體量約24萬方，是街區形態的購物中心，與火車東站、地鐵1號、4號線無縫對接。

從目前圍擋來看，撈王、綠茶、星巴克、盒馬鮮生等品牌都已入住，城東新城終於可以躋身「盒區房」。

此外，隨著王府井接手港龍城，也給整個城東新城商業帶來全面翻身的希望。