城市未來發展方向分析（城市發展的差距不是簡單的投資）
2023-07-19 02:05:30
城市未來發展方向分析?經過了三年大考，你所居住的城市的治理水平、宜居程度、發展空間、吸引力都還滿意嗎？，我來為大家科普一下關於城市未來發展方向分析?以下內容希望對你有幫助!
城市未來發展方向分析
經過了三年大考，你所居住的城市的治理水平、宜居程度、發展空間、吸引力都還滿意嗎？
南北方城市的差距究竟在哪裡？
每年各地都在不斷出臺著各項吸引人才的政策，年還沒過完就跑出去招商引資，各種的投資項目令人眼花繚亂，透過這些現象，人們不禁要問，城市的核心競爭力究竟是什麼？高樓大廈、車水馬龍、地鐵、飛機嗎？望著大街小巷對外招租的店鋪，冷冷清清的商超店鋪，看不到人的樓堂館所，又感覺空落落的。人呢？
慢慢大家發現，本地人兩點一線，上班、下班，缺少消費。年輕人奔向了擁擠的大都市，而大都市機會多，有能力更容易實現自我。
我們得出來一個答案，沒有人流量，就不會有現金流。再多的鋼筋水泥堆砌的城市也沒有吸引力，人是一個城市發展的活力。人的流動通常是通過旅遊觀光、工作生活、學習等方面吸引來的，而對高素質人才的吸收是一個城市擁有持續活力的要素，儘管各地都在拼命地出臺各種政策，但是，現實很殘酷!高素質人才也好普通勞動者也好，自己會判斷一個城市是真的宜居還是生存艱難。
一直以來有一個現象，每年都會有北方的城市跑去南方學習，各種經驗、各種政策，回來後城市發展雖有變化，可是差距依然很大？問題出在哪兒呢？
這個問題在我的腦子裡很多年了，每每出差到北上廣等大城市以及南方各省，心中總會冒出這個疑問，這些年跑多了，看多了，慢慢找到了原因，拋磚引玉，大家結合自己所在城市討論討論，腦力激蕩一下。
首先，消費能力不一樣，南方城市消費能力特別強，很多的三線城市照樣吸引國際大公司大品牌入駐，像浙江義烏，而消費能力是一項硬指標，企業是以盈利為目的的，一個地方超強的消費能力會讓他的總部也不得不設立到當地，豐厚的利潤，也會培養不少新獨角獸企業，這是無論如何單靠政策和關係做不到的。這個問題也是南北方差距巨大而且一直無法超越的一個關鍵點。
原因在於，在南方是藏富於民的思想，民營企業為主、外資、合資企業活力旺盛，實打實交稅，產業鏈分布清晰，不需要靠關係，互相合作，市場好做。國有企業只保留國家重點企業，這樣整體勞動者人均收入高，沒毛病。
而反觀北方城市，國企為主，民企較弱。在四個方面明顯滯後:
一是、北方各省普遍以重化工業高耗能高汙染為主,沒有及時向技術密集、知識密集方向轉換;
二是、改革開放滯後,北方各省國有企業佔的比重比較大,民營企業始終沒有像南方那樣發展起來。近現代由於缺少發達的港口城市,開放程度也較低;
三是、由於資源型和高耗能,這些年為了治理霧霾加大環保投資,關停了很多企業，犧牲了發展;
四是、市場觀念滯後，官本位，沒有藏富於民的觀念。
這樣的結果就是每一分錢都是國有，平均工資普遍低，多發一分都有毛病，整體收入低，官員的收入也低。消費能力在房貸壓力下只能一減再減。 所以，沒有消費能力就沒有競爭力。沒有競爭力就吸引不到高精尖企業落地，沒有高精尖企業落地就沒有好的職業發展空間和前景，就沒有能夠支撐高消費的人群，形成人員流向南方的局面。也就沒有能力打造宜居的生活環境。
正所謂人流動帶來現金流動，經濟發展在於促流動。癥結找到了，城市競爭力核心在哪裡也就找到了，宜居城市也就好辦了，怎樣吸引各類人才。那麼，我們再討論一下宜居城市都有哪些硬指標（按世界城市標準）。
具有雄厚的經濟實力。主要表現為經濟總量大，人均GDP程度高，以現代產業體系為核心的後工業化經濟結構明顯，國際總部聚集度強。
具有巨大的國際高端資源流量與交易。某種意義上說，世界城市就是一個面向知識社會創新形態的流動空間、流動過程。這種國際高端資源的流量與交易主要表現為高端人才的集聚，信息化水平，科技創新能力，金融國際競爭力和現代化、立體化的綜合交通體系。
全球影響力。影響力是軟實力的外在表現，是引領時代潮流的主導力量。世界城市的影響力既有文化和輿論的力量，也有組織和制度的力量。主要表現為城市綜合創新體系，國際交往能力，文化軟實力和全球化的治理結構。
通用六大指標：
一、氣候環境
天氣（晴天的數量）
安全程度
地標建築、景觀建築數量
戶外活動中心、公園數量
二、交通文化場館
機場和航班數量
景點數量
博物館數量
大學排名
會議中心
三、居民
海外出生的居民比例
居民受教育程度
四、經濟發展
全球五百強企業數量
人均GDP
基尼指數
失業率
五、生活娛樂
文化、娛樂活動
夜生活
餐廳美食
購物體驗
六、宣傳
社交媒體的評論數量
各類工具軟體標籤數量
流行趨勢……
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