寮步萬科城市高爾夫花園房價現在（寮步鎮萬科城市高爾夫花園值得買麼）

2023-07-13 04:34:22 2

萬科城市高爾夫花園位於寮步鎮汽車城內，小區由東莞萬科置業有限公司建成於2005年，由東莞市萬科物業管理有限公司進行管理。

是國內知名開發商，無論是在建築設計還是在建造品質上都備受好評，堪稱業界標杆。

小區至今已有15年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在小區宜居程度方面，小區整體容積率為1.3，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

計算到2020年6月，小區掛牌均價為17888元/平方米，低出汽車城均價（1.98萬/㎡）1959元，低出寮步鎮均價（1.96萬/㎡）1662元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。

6個月內，萬科城市高爾夫花園成交量排在汽車城區域內第1。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

小區有著多樣的戶型結構，33㎡的1居、191㎡的6居戶型任君選擇，整體房價在50萬到550萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為舒適三居室，容納全家人的幸福，朝南，全天採光良好，電梯房，大大提高生活品質。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心三和商業廣場，步行僅需789米即可到達。

三和商業廣場是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

項目5公裡內有東莞光華醫院、友華醫院，醫療資源豐富。

除了萬科城市高爾夫花園，汽車城板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

以上即為幸福裡對萬科城市高爾夫花園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。