長春新興板塊規劃（長春對標深圳又添新地標）

2023-07-11 13:50:49 2

這個建築是不是很酷？

一眼看去，是地標該有的樣子！

新項目位於淨月生態大街與天澤大路交會，由吉林金港控股集團投資運營，號稱要打造第八代城市綜合體，將顛覆長春現有的商業模式。

11萬㎡全品牌二手車交易展廳；

3.2萬㎡國際潮酷運動快樂地；

3.3萬㎡餐飲休閒零售商街；

這裡有超炫酷的巨幅裸眼3D大屏、國際最先進的卡丁車賽場，全球頂級的蹦床、VR體驗及潮玩項目，將引進國際頂級的運動品牌、科技設備，力求打造國內檔次最高、品類最全的運動體驗館。

這意味著我們的大長春，終於迎來了屬於自己的潮玩聖地——東部車城生活廣場！

「掐尖」的地標，將會是打卡界最靚的仔

地標項目起於顏值，能稱作「精彩」的絕對不會是千篇一律！

有別於市面上99%被冠以「雷同」標籤的商業綜合體，東部車城生活廣場獨特的個性規劃和思慮完備的商業運營模式，堪稱萬裡挑一。

這種獨特性，使得它與其他商業綜合體可以一下子被區分出來，極強且具有指向性的個性場景，起到的是「何以其他」的作用。

比如，它的「易好車」板塊，東部車城與澳康達達成初步戰略合作框架協議！

是的，你沒有聽錯，就是那個被譽為中國二手車行業天花板，位列中國二手車經銷商百強企業第1名的澳康達，達成初步戰略合作框架協議，其位於深圳的澳康達名車廣場，建築面積12萬㎡。

長春的東部車城生活廣場「易好車」板塊，與之建面只差了1萬㎡，價值無需多言。

令車友happy的是，這將會開啟長春二手車全新的交易時代：明碼標價、價格透明，杜絕事故車、泡水車等問題車輛，每一臺車都要經過8大類360項檢測認證，有七天無理由退換、2年不限公裡的質量保障等服務，解決二手車一車一況，買賣複雜等難題。

讓賣車的人覺得「物有所值」，買車的人不必被坑花高價，讓人可以放心買賣二手車。

值得一提的是，「易好車」門檻頗高，只收5年10萬公裡以內的精品車源，這意味著，這個東北最大的二手車交易展廳，指向偏中高端，想要看豪車、挑豪車、拍豪車，來這就對了！

除此之外，這裡還集汽車文化展示、汽車銷售、售前售後養護、金融、保險等功能業態於一體，或將成為長春永不落幕的汽博會，吸引著愛車e族紛至沓來。

為便於服務長春東、南部車主，長春車管所主營業務落地東部車城，不但實現了與易好車交易展廳業務的完美融合，更為長春200餘萬車主就近提供了車輛業務、駕駛證業務等一站式服務的新場所。

對春城市民而言，最吸睛的莫過於「快樂地」。它位於2號樓，處於建築群「C位」，主打潮玩運動休閒體驗業態。不僅有裸眼3D大屏，還引進了國際一流的潮玩項目，如全系美國BAT品牌蹦床、全系德國RiMO卡丁車，國際頂級的VR科技互動體驗項目等。

其中，卡丁車俱樂部超6000㎡，超大室內雙層賽道全長600米，10 立體彎道，專業計時系統，極致的速度與激情盡在於此，立志挑戰成為國內最高、品質最全的運動體驗館。

發現沒？

這個主打國際汽車潮玩體驗的商業綜合體，不同於傳統商業，可謂是處處「拔尖」。追求超強的個性化、主題化與專業性，堅持純粹且高端。能聚合網紅效應，成為城市潮流名片。

有「想法」的地標，多樣生活新秀場

作為一個全面突出「體驗」的項目，東部車城生活廣場這一32萬㎡國際汽車潮玩體驗綜合體，打破了網絡時代對實體經營的束縛，以超強的差異化和互動性，處處呈現了一種「我們不一樣」的感覺。

因此，將其定義為一個區域性商業中心顯然過於狹隘，其體現出的聚合效應實際上構成了豐富、完整的生態鏈，在填補東北汽車商業綜合體空白的同時，也帶來了一線的潮玩體驗和生活秀場，也為眼光敏銳的人找到了無限商機。

比如，你會發現研究完二手車，去完車管所，體驗過蹦床、開完卡丁車，帶孩子體驗過攀爬探險、體能訓練等運動之後，還能免費淋浴，那這一套下來，是不是缺個喝咖啡奶茶，溜溜達達逛吃的地兒？

還別說，這可是這個項目的「點睛之筆」！且普通人也有參與機會。

與汽車、潮玩業態相連，綜合體東側的「幸福裡」，規劃的是一個以餐飲休閒零售為主題的網紅街區，建面約3.3萬㎡，與3棟大商業相連採用了一體規劃，中間圍合了一個2000㎡中心廣場，組成了難得的互補式生態，形成了關聯化運營模式，大商業聚合人氣，可以攏住更多的消費人群和消費需求，但業態上卻不與商街爭利，整體更科學，也更具價值。

要知道，我們常見的傳統商業綜合體，一般搭配的商街比較吃虧且很難火起來，原因就在於大商業涵蓋了「吃喝玩樂遊購娛」所有選項，使得配套商業在業態選擇上處於「夾縫生存」，位置上又沒有大商業那麼便利，因而在運營上處於「綜合體」末端，對投資者和經營者都是很大考驗。

而東部車城生活廣場最大的特點就是用大商拉動商街，商街促進大商，定位鮮明、客群精準，看似相互獨立實際上又是一個能互相成就的整體，由此來實現整個綜合體項目的強強聯合，達到整體「盈利」的目的。

總之，投資方就是要把它打造成一個長春乃至東北前所未有的地標商業，除了給大家帶來極致的體驗之外，還考慮到了能一起賺錢的商家，所謂「共贏」也不過如此。