天府新區伊藤（成都開心嗎又一家伊藤或將落戶天府新區）

2023-09-20 17:19:26 16

日前，成都伊藤洋華堂發布公告，伊藤春熙路店將於今年12月31日後停止營業。消息一出，眾多網友直呼：「爺青結！」

△圖源網絡

就在眾人們回味伊藤春熙路店的青蔥歲月時，網上流傳的一則消息引起了陽陽的注意。

傳言稱，麓湖將新增一座伊藤旗艦店。這是真的嗎？

01

麓湖商圈再添BUFF

伊藤旗艦店即將入駐？

網傳消息顯示，成都伊藤洋華堂已與成都萬華投資集團有限公司籤約，將在麓湖板塊新建一座全業態伊藤旗艦店，並在伊藤25周年的時候正式官宣。

傳言稱，伊藤麓湖店位於天府大道東側規劃的W2商業，總量約為10.9萬方，其中包括伊藤旗艦店約5萬方、W2水街商業約5.9萬方。

陽陽查詢土地信息發現，該位置確實有一塊未開發的商業用地，目前尚無地產商摘得。

△圖源：樂居四川

此外，關於伊藤麓湖店的效果圖也在網上流出，進一步增加了該信息的可行度。

從圖上看，伊藤麓湖店整體呈圓環形狀，與蘋果總部和新加坡機場的星耀樟宜有異曲同工之妙。

△網傳麓湖W2水街&伊藤旗艦店效果圖

這與網傳的項目定位也比較貼合。傳言稱，伊藤麓湖店定位為區域性高品質家庭生活中心，或將以特色水系匯聚的遊逛街區、自然生態的活力公園、充滿未來感的建築設計為三大特色，打造更精緻、更有調性、更有體驗性的家庭遊逛型商業中心。

△網傳伊藤麓湖店效果圖 圖源@Skaaal

從上述信息來看，伊藤落戶麓湖或許真有其事。而距離傳聞的官宣時間伊藤25周年，也還有不到半個月的時間。

伊藤麓湖店，或許真的值得期待！

02

現場實探

目前暫時還是一片荒丘

看到這個消息，陽陽也第一時間去到了網傳的項目位置現場。

從地鐵1號線紅石公園站出來，往北沿著一條小道步行幾百米，便是網傳伊藤麓湖店的選址地。

來到現場，映入眼帘的是一片雜草叢生的小山丘，小山丘上還種植著不少樹木，不過根據現場痕跡來看，這些樹都會慢慢鋸掉。

爬上山丘，可以清楚地看見，該區域與天府大道僅隔著一片綠化帶，放眼望去，位於東側的卓越晴翠小區清晰可見。

陽陽在周圍逛了一圈，除了偶爾有運輸建築垃圾的車輛經過，很少見到行人經過，現場也並沒有發現任何施工的痕跡，看來距離開工的日期還有一段時間。

值得注意的是，在該區域東側，正好是2003年成都市公共資源交易中心出讓的一宗國有建設用地。

資料顯示，該宗地位於天府新區華陽街道香山村八、九組（麓湖片區，天府大道東側，瀋陽路南側），淨用地面積45551.36㎡，合68.3270畝，其中出讓面積47.7192畝（住宅用地）。

宗地需配建部分用地面積達31畝，包括：服務設施用地約12.15畝，幼兒園約8.46畝，規劃道路約9.42畝，規劃綠地約0.96畝。

最終，該宗地被卓越地產競得，成交樓面價11254元/㎡，成交總價7.15億元。

△圖源網絡

目前，該地已完成原有建築的拆遷，空地上散落著磚瓦，不過現場並沒有動工的痕跡，僅有幾個臨時搭建的板房，應該是拆遷該區域時工人們的臨時住所。

原本規劃建設幼兒園的地塊空地目前已經成為臨時堆放建築垃圾的場所。

「年後就動工了。」據現場的工作人員透露，目前都已經拆完了，不出意外的話年後就會正式動工建設。

據悉，1997年11月21日，伊藤首店春熙路店正式開業，今年的11月21日正是伊藤開業25周年，是否是空穴來風，讓我們拭目以待。

03

兩大強勢IP聯手

天府新區人開心嗎？

將時間倒回至上世紀九十年代，彼時的中國，距離改革開放已過了十多個年頭，人們精神面貌煥然一新的同時，也創造了巨大的消費空間。

眾多外資企業嗅到了其中的商機，陸續在中國開闢新店。

家樂福將北京作為起點，沃爾瑪落戶深圳，就在所有人都以為伊藤洋華堂也會在北上廣深幾座城市中選擇時，誰也沒想到全球排名第五的零售商，竟然會選擇深入西南腹地，落戶成都。

△春熙路伊藤洋華堂開業當天 圖源網絡

二十多年裡，伊藤洋華堂在成都開枝散葉，陸陸續續開了9家門店，涵蓋旗艦店、食品生活館、伊藤廣場等不同形態。伊藤早已融入不少成都人的生活。

△圖源：伊藤洋華堂官網

近年來，伊藤逐漸將目光轉向成都南門，在城南已布局了三家門店，分別是伊藤高新店、華府大道食品生活館、金融城食品生活館。

2021年，在金融城食品生活館開業前夕，成都伊藤洋華堂董事長黃亞美在接受採訪時就曾表示：「我們會繼續聚焦城南。伊藤的第一家食品生活館便開設於城南，伊藤BPO總部也落戶於高新區，未來伊藤更將規劃城南區域的加密布局，期望達成1km便有一家伊藤的目標。」

如果伊藤真的落子麓湖板塊，兩大IP成功牽手，不僅填補了天府新區的區域商業空白，麓湖板塊本身的能量也必將對伊藤進行反哺。

春熙路店的離去，對於錦江區人來說，是一種告別。而對於天府新區人來說，或許是一個新的開始。

來源：華陽那些事兒