一二三類工業用地布局原則(首次將工業用地)
2023-07-16 00:39:53
一二三類工業用地布局原則?——《贛江新區城市規劃管理技術規定(2021版)》正式發布,接下來我們就來聊聊關於一二三類工業用地布局原則?以下內容大家不妨參考一二希望能幫到您!
一二三類工業用地布局原則
——《贛江新區城市規劃管理技術規定(2021版)》正式發布
為進一步加強國土空間規劃管理水平,推動贛江新區國土空間規劃法制化、科學化、規範化,近日,贛江新區印發《贛江新區城市規劃管理技術規定(2021版)》(以下簡稱《技術規定(2021版)》),將工業用地(M0)、點狀用地等要求納入城市規劃管理的技術規定。
《技術規定(2021版)》圍繞贛江新區「創新引領、綠色發展」的要求,貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念,以倡導土地節約集約利用、提升城市發展質量、大力推進生態文明建設、促進城市精細化管理為主要方向,進一步強化國土空間規劃的導向作用。按照「五級三類」國土空間規劃體系的要求,結合贛江新區「直管區 統籌區」的管理模式,落實「五級三類」中對總規、詳規、專項等規劃的編制審批流程。
《技術規定(2021版)》在落實最新出臺的多個國家標準和地方管理辦法的基礎上,進行細化創新。在M0用地方面提出差異性的指引,科學引導M0用地的開發建設;進一步細化點狀供地的用地指標,在建築退讓、容積率、建築密度、建築高度等方面提出區別於城市用地的指引;在營造豐富的城市空間方面,提出靈活運用居住街坊來控制居住建築的高度等一系列創新措施,進一步提升贛江新區的空間品質。
另外,《技術規定(2021版)》對停車配建,社區配套,住宅、辦公、賓館建築的結構層高,住宅建築的室內挑空、陽臺進深、露臺、凸窗、設備平臺等計算規則進行了修訂,引導新區建築與時俱進、創新發展。
作者: 鄧青雲
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