全球各國房價收入比排行榜

2024-05-27 21:36:06 1

　　從總體上來看，國外的許多國家房價高於國內很多，並且放眼全球，北京的房價還難進入前五。那麼深圳高居中國城市房價收入比榜首，那麼全球排名又如何呢?我們一起來看看吧。

　　全球各國房價收入比排行榜

　　美國

　　工資房價比：30.1 買房夢實現時間：約8年

　　美國54個主要城市房價平均標價為229631美元/套，每套平均使用面積是177平方米，地產面積1416平方米。按房屋每年的價格，每年還要交大約1.5%的房產稅。美國人的消費掛念十分朝前，雖然年均可購約30平米的房子，但是如果按照消費後收入算的話，年均可購房平米數應該在10平米左右，但是美國消費觀念的影響，一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買一個200平米以上的別墅了。如果換算到中國，這座別墅的價值應該在1500萬左右，中國人需要工作百年才能購得。

　　盧森堡

　　工資房價比：0.5 買房夢實現時間：百年

　　平均工資： 294408元/年平均房價：約55萬元/平方米對於盧森堡這個全世界收入的國家來說，計算房價可能更多的是一種調侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國購買一套百平米的別墅都不是難事。所謂寸土寸金，盧森堡有限的國土面積造就了世界最高的收入同時也造就了世界最高的房價。

　　英國

　　工資房價比：11.8 買房夢實現時間：約10年

　　平均工資：約260000元/年平均房價：約2.2萬元/平方米目前英國正在面對一場逐漸升溫的住房危機，因為一份全職工作的平均年薪26000英鎊，約合人民幣26萬元，而平均房價卻是16萬2000千英鎊，約合人民幣162萬元。英國房價的走勢跟中國頗為相似，公寓式的住房使得英國的地價一路走高，10年內上升了五倍多。

　　印度

　　工資房價比：0.4 買房夢實現時間：200年

　　平均工資： 21240元/年平均房價：約5萬元/平方米印度的高房價甚至秒殺了英國倫敦，但是需要解釋的是，印度由於貧富差距過大，平均值受人口、最低工資的影響會出現一些偏差。以印度醫生為標準，一年的年薪都在百萬左右，更難以想像的是，印度人最近正以去美國買房為樂。

　　日本

　　平均1年收入大約32W-35W人民幣

　　房價：東京一套房子折合人民幣單價為2.6萬元左右，這個價格甚至低於上海(樓盤)內環左右的房價，但是東京的收入卻是上海(樓盤)的十倍。而大阪、橫濱則更加便宜。

　　加拿大

　　年平均收約$91.5萬

　　房價：多倫多錯層帶地下室的 250多平方米 100來萬左右。

　　德國

　　1年平均收入48W

　　月收入2600-4000歐元;房價：德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元。

　　法國

　　平均收入2000~3000歐元

　　房價：平均起來一平米1500-2000歐元。

　　香港

　　平均收入13-50W港幣

　　房價：一般家庭住50-80平方米。價格在150-350W港幣。房子基本和國內差不多。

　　新加坡

　　平均薪水高達4000新幣/月

　　1新幣現在大約4.6人民幣。房價：37.3萬新加坡元，折合人民幣是186.5萬人民。

　　瑞士

　　平均收入3000-6000瑞士法郎左右

　　房價：和中國持平以價格最高的蘇黎士為例，在蘇黎士市區或風景區的房價約合2500-7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5萬-4萬元人民幣。一套100平方米的住宅售價為15萬-20萬瑞士法郎，約合90萬-120萬元人民幣。而瑞士人均收入相差不大，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎。

　　結尾小知識：一般房價衝到戶均年收入6倍左右的區域被經濟學家稱之為泡沫區。東京的人均年收入與房價比是1：4.8，而在中國，10至20倍於戶均年收入的高增長房價仍在和房價是否合理、是否會繼續走高的爭論一起繼續相持著。