一級造價工程師工程計價考點（造價工程師計價控制章節考點）

2023-05-07 20:48:38

1、生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分;非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。

　　2、世界銀行工程造價的構成：工程項目總建設成本包括直接建設成本、間接建設成本、應急費和建設成本上升費等。其中：項目間接建設成本包括以下內容(項目管理費;開工試車費;業主的行政性費用;生產前費用;運費和保險費;地方稅)。應急費包括(⑴未明確項目的準備金：此項準備金用於在估算時不可能明確的潛在項目。此項目準備金不是為了支付工作範圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經濟情況及罷工等情況，也不是用來補充估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發生的費用。⑵不可預見準備金。此種情況可能發生，也可能不發生。只是一種儲備，可能不動用。

　　3、

　　4、設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的，它是固定資產投資中的積極部分。

　　5、設備購置費由設備原價和設備運雜費構成。

　　6、國產設備原價一般指的是設備製造廠的交貨價或訂貨合同價。

　　7、國產標準設備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備件的原價。在計算時，一般採用帶有備件的原價。

　　8、國產非標準設備原價的計算方法：成本計算估計法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估計法等。

　　9、按成本計算估價法，非標準設備的原價由以下各項組成：

　　單臺非標準設備原價={【(材料費 加工費 輔助材料費)*(1 專用工具費率)*(1 廢品損失費率) 外購配套構件費】*(1 包裝費率)-外購配套件費}*(1 利潤率) 銷項稅額 非標準設備設計費 外購配套件費。

　　10、進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，通常是由進口設備到岸價(CIF)和進口從屬費構成。

　　11、FOB意為裝運港船上交貨，亦稱為離岸價格。

　　CFT意為成本加運費，或稱之為運費在內價。

　　CIF意為成本加保險費、運費，習慣稱到岸價。

　　12、運輸保險費=原幣貨價(FOB) 國外運費 *保險費率(%)

　　1—保險費率(%)

　　13、進口從屬費=銀行財務費 外貿手續費 關稅 消費稅 進口環節增值稅 車輛購置稅

　　14、銀行財務費以離岸價格FOB為基數。

　　15、外貿手續費以到岸價格CIF為基數。

　　16、到岸價格作為關稅的計徵基數時，通常又可稱為關稅完稅價格。

　　17、消費稅稅額=到岸價 關稅 *消費稅稅率(%)

　　1-消費稅稅率(%)

　　18、增值稅=(到岸價 關稅 消費稅)*增值稅稅率(%)

　　19、設備運雜費通常由下列各項構成：運費和裝卸費、包裝費(為運輸而進行的包裝支出)、設備供銷部門的手續費、採購與倉管保管費。

　　20、設備運雜費=設備原價*設備運雜費率(%)

　　21、工具、器具及生產家具購置費，是指新建或擴建項目初步設計規定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、一起、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。

　　22、工具、器具及生產家具購置費=設備購置費*定額費率

　　23、安裝工程費用內容：①生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作檯、梯子、欄杆等設施的工程費用，附屬於被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。②為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。

　　24、直接費中的檢驗試驗費是指對建築材料、構建和建築安裝物進行一般鑑定、檢查所發生的費用，包括自設實驗室進行實驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗。對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　25、臨時設施包括：現場辦公生活設施、配電線路、配電箱開關箱、接地保護裝置。

　　26、安全施工：一切防護

　　27、企業管理費中的勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費等。

　　28、利潤：

　　①以直接費為計算基礎時利潤的計算方法

　　利潤=(直接費 間接費)*相應利潤率(%)

　　②以人工費和機械費為計算基礎時利潤的計算方法

　　利潤=直接費中的人工費和機械費合計*相應利潤率(%)

　　③以人工費為計算基礎時利潤的計算方法

　　利潤=直接費中的人工費合計*相應利潤率(%)

　　29、應納營業稅=計稅營業額*3%

　　30、建築安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營業額中不包括付給分包或轉包方的價款。

　　31、市區、縣城、農村分別為7、5、1

　　32、國外建築安裝工程費用的構成中，在許多國家，開辦費一般是在各分部分項工程造價的前面按單項工程分別單獨列出。包括：施工用水電、工地清理費及完工後清理費、周轉材料費、臨時設施費、駐工地工程師的現場辦公室及所需設備的費用、其他。

　　33、工程建設其他費用中：建設管理費包括…工程招標費等……。

　　建設單位管理費=工程費用*建設單位管理費費率

　　34、工程建設其他費用中：建設用地費①土地徵用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權②土地使用權出讓金，指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權。

　　35、在有償出讓轉讓土地時，政府對地價不作統一規定，但應堅持以下原則：①地價對目前的投資環境不產生大的影響。②地價與當地的社會經濟承受能力相適應。③地價要考慮已投入的土地開發費用、土地市場供求關係、土地用途和使用年限。④有償出讓和轉讓使用權，要向土地受讓者徵收契稅⑤轉讓土地如有增值，要向轉讓者徵收土地增值稅⑥在土地轉讓期間，國家要區別不同地段、不同用途向土地使用者收取土地佔用費。

　　36、工程建設其他費用中：場地準備及臨時設施費：建設項目場地準備費是指建設項目為達到工程開工條件進行的場地平整和對建設場地餘留的有礙於施工建設的設施進行拆除清理的費用。建設單位臨時設施費是指為滿足施工建設需要而供到場地界區得、未列入工程費用的水、電、路、氣……以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養護、維修等費用。

　　37、場地準備和臨時設施費=工程費用*費率 拆除清理費

　　38、工程建設其他費用中：引進技術和引進設備其他費：引進項目圖紙資料翻譯複製費、備品備件測繪費、出國人員費用、來華人員費用、銀行擔保及承諾費。

　　39、工程建設其他費用中：聯合試運轉費是指進行整個生產線或裝置的負荷聯合試運轉或局部聯動試車所發生的費用淨支出(試運轉支出大於收入的差額部分費用)

　　40、其他資產費用：生產準備及開辦費的內容：人員培訓費及提前進廠費、為保證初期正常生產所必需的……費用。生產準備費：設計定員*生產準備費指標(元/人)

　　41、基本預備費的內容：主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用(設計變更，一般自然災害，竣工驗收，隱蔽工程檢查等)

　　42、漲價預備費是指針對建設項目在建設期間由於材料、人工、設備等價格可能發生變化，而事先預留的費用。PF=∑It(1 f)m(1 f)0.5(1 f)t-1-1]

　　43、建設期利息q=(Pj-1 1/2Aj)*i