工抵房是什麼意思 和商品房的區別介紹

2023-09-10 23:39:45 1

　　據悉，隨著不少地方房價限跌令的發布，很多關注房地產市場的有留意到，近來工抵房現呈井噴式上升，不僅是一二線城市，連三四線城市也突然湧現大量「工抵房」。不少人很是好奇，這個工抵房是什麼意思？與商品房有什麼區別呢？下面我們一起來具體了解一下。

　　據悉，工抵房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。通俗解釋就是開發商沒有辦法支付工程款而抵押的房子。

　　與商品房相比，工抵房的最大區別是房屋產權不在開發商，而在建築方。這是會存在一定風險的。如果開發商出現資金問題，房子可能無法解押。此外，現在市場上的工抵房也可能是一種宣傳的噱頭。

　　以上就是工抵房是什麼意思？和商品房的區別介紹了。希望對大家有所幫助。

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