朗道國際中心（外聯出國再攜朗詩集團）

2023-04-12 20:55:12 1

近日，國內最大的綠色住宅開發商朗詩集團攜手波士頓當地知名地產公司Samuels & Associates，推出高端精品公寓型美國投資移民項目——朗詩波士頓▪摩天188項目，這也是繼朗詩凱撒莊園項目大獲成功後，朗詩集團在海外市場邁出的又一大步。

朗詩波士頓▪摩天188項目效果圖

朗詩波士頓▪摩天188項目位于波士頓市市中心，項目將作為芬威區綜合體第三期項目，將建設一棟包含零售商鋪、300餘套出租公寓為一體的高端精品大樓。據項目代理方外聯出國美國項目部總監劉佳妮女士實地考察後介紹，項目所在地2英裡範圍內擁有哈佛大學，麻省理工和波士頓大學等全球一流的大學，每年有八萬名學生在此學習。步行10分鐘範圍內，是美國最大的醫療中心長木醫療產業園，每天帶來數十萬人流量，年醫療收入高達40億美元。。值得一提的是，著名的紅襪子棒球隊與項目毗鄰，每年也吸引著300萬人來到這裡觀看球賽和遊覽。如此優越的地理位置，為項目帶來優質的購房客戶和源源不斷的租房需求。與此同時，由于波士頓城市版圖相對其他新興城市土地供應更為稀缺，新項目供應量遠小於市場需求，住宅出租市場擁有高達95%的出租率，可以預見的是投資人的全額還款將擁有極大的保障。

值得一提的是，朗詩波士頓▪摩天188項目I-924已獲得移民局批准，這意味著包括商業計劃書和就業報告在內的項目文件已經獲得移民局認可，將助投資人更快獲批移民通過。

隨著近兩年美國經濟一片利好的背景下，中國大型地產開發商也加快了自身海外擴張的步伐。朗詩集團在縱橫國內市場的同時，亦率先進軍美國。2014年8月，朗詩集團全資子公司朗詩美國承建開發了首個EB-5項目——朗詩凱撒莊園，該項目在一日內即告售罄，刷新行業記錄作為首次試水美國投資移民項目，朗詩集團選擇了國內移民行業領軍品牌外聯出國為項目的成功保駕護航。

外聯出國是多年深耕海外移民、海外投資、海外教育的專業機構。作為中國移民行業的領軍品牌，連續8年保持著辦理綠卡數量全國第一、辦理綠卡速度全國第一的行業紀錄。集團擁有研究型的項目團隊，以專業度高而聞名。就美國而言，迄今已參與了數百億美元投資，為美國當地創造了數十萬個就業崗位，60多個項目無一失敗，並樹立了美國客戶最快3天通過移民局審批的行業標杆，近期又以19批項目還款總數創下行業新紀錄。

外聯出國上海事業部總經理林培贇女士介紹，近日美國參議員司法委員會主席Charles E. Grassley連同高級參議員Patrick J. Leahy共同提出了2015年EB-5改革提案。其中，投資金額將由50萬美金跳升至80萬美金（TEA地區）、100萬美金跳升至120萬美金（非TEA地區）；目標就業區（TEA）認定也將收緊，大城市（如紐約、波士頓、洛杉磯、舊金山）的TEA資格極有可能被取消，幾乎板上釘釘。這也意味著2015年9月30日後諸如朗詩波士頓▪摩天188項目投資人投資金額將直接由50萬美金躥升至120萬美金，投資成本上漲至750萬人民幣。

警鐘長鳴，移早不移晚！ 6月14日上海、6月17日蘇州，外聯將舉辦朗詩波士頓▪摩天188項目推介會，撥打4000-851-851幫我移！幫我移！再不搶案，你真的要拿出700多萬才可以換得綠卡啦！