2022買二手房子合適嗎(2022年買新房好還是二手房好)
2023-04-15 17:30:57 2
2022買二手房子合適嗎?最近接到好多粉絲問得最多的一個問題,很多朋友在選擇上有些糾結,新房吧交房周期比較長害怕爛尾,二手房太破或者單價太高,但是首付30-40萬左右的人他們只能選擇二手房,因為二手房總價低,還是現房不用在裝修,可以直接入住,今天我交個大家幾招,學會了不被坑,下面我們就來聊聊關於2022買二手房子合適嗎?接下來我們就一起去了解一下吧!
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2022買二手房子合適嗎
最近接到好多粉絲問得最多的一個問題,很多朋友在選擇上有些糾結,新房吧交房周期比較長害怕爛尾,二手房太破或者單價太高,但是首付30-40萬左右的人他們只能選擇二手房,因為二手房總價低,還是現房不用在裝修,可以直接入住,今天我交個大家幾招,學會了不被坑。
記住以下九點,轉發收藏,以防備用
第一,買房的時候要看到剩餘產權,因為房子產權不是在交房後開始算的,他是在開發商拿地的時候開始計算年限的。現在市面上有還有剩餘20年土地的小區。
第二、看看有沒有設立居住權,如果有即便房子過戶給你,你也住不進去。
第三、對於有抵押的房子一定要落實有幾個抵押,假如有三押的房子就不能買了,
第四、定金一定要寫寶蓋定,言字旁定是不具備雙倍返還的。第五,對於有租客要落實租客已經放棄優先購買權
第六,一定要在合同中寫明交房子時間和過戶時間,違約了怎麼付違約金。
第七、寫明有沒有戶口,有戶口寫明遷出時間,要不影響你孩子上學。
第八一定要預留物業保證金
第九業主要留的東西一定要在合同中寫明,口頭約定是不具備法律責任的。
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