河西哪裡樓盤最值得買(你方唱罷我登場)
2023-04-14 19:57:12 2
近期河西南新盤加推不斷,金鼎灣和禧剛剛收官,河西南又傳出深業南灣上府即將上市的消息...
上周,位於河西南的深業南灣上府售樓處正式公開!
深業南灣上府緊臨南京地鐵2號線天保街站, 便捷生活,連結全城繁華。推窗而望 江河視野,深業南灣上府以「綠洲中成長的都心品質社區」理念打造高端灣居生活方式,中心景觀處打造一個多維度、多層級的超級花園。
在去年第三次土拍中,經過15輪競拍,深業河西南G111地塊被深業以19.8億競得,樓面地價31360元/㎡,未來毛坯銷售限價44440元/㎡。
項目規劃5棟143-188㎡灣居美學藏品,於灣心,擁享江河極闊視野,僅384席,層峰之上,於此再度進階。
項目預計10月首開,戶型建築面積約140-190㎡全四房,放風價預計5萬 /㎡。
來源:項目釋放
項目主打143㎡三房兩衛、143㎡四房兩衛、165㎡四房兩衛、188㎡四房三衛的四大主力戶型。
建面約143㎡三房兩衛:
入戶玄關設計,很好地保證了私密性;約6.4米的橫廳連接超大寬景陽臺將景觀盡收眼底;
客廳、餐廳、廚房、採用LDK一體化,大空間感的優勢便是舒適感;
南向臥室均帶有飄窗,很好地保證了通風和採光;
143㎡四房兩衛:該戶型將南向尺度儘可能放大。
步入玄關,首先感受到的是整體空間的開闊;
U型廚房設計,既帶來更闊綽的烹飪空間,又使得動線更為合理。
四開間朝南,全屋通透亮,南北對流,清風陽光肆意入室,可以想像有多舒適。
與三房戶型相比,多出一處自由空間,這個空間可根據日常所需改造成書房、遊戲室、小次臥……
165㎡四房兩衛:該戶型位於1號樓中間戶、6號樓和9號樓。
此戶型有著近6米開間,南北雙陽臺設計,客廳的尺度感更大;
中西式雙廚房,可以隨時隨地根據心情切換美食;
主臥帶有步入式衣帽間,主衛雙臺盆,南向次臥連接陽臺,
188㎡四房三衛:該戶型僅有7號樓一棟,兩梯兩戶。
9米超大觀景跑道陽臺,不僅能帶來IMAX級的陽光和江景,空間感也撲面而來,此外,該戶型還是中西式雙廚房,餐廳還連接著北向陽臺,通風和採光俱佳。
該戶型還有一個亮點為雙套臥,主臥約有30㎡的全功能套間,主衛雙臺盆,忙碌一天後,在此褪去一天的疲乏。
南向次臥也帶有獨立衛生間,超大飄窗,將清風暖陽攬入室內,邂逅美好陽光,這種奢闊感,非普通戶型能擁有。
項目精裝標準也很高,三大件為東芝中央空調、菲斯曼地暖、霍尼韋爾雙向流新風。
室內層高約3.1米,客廳是無主燈設計,全屋吊頂,
來源:項目釋放
電視背景牆帶收納功能,櫃體隔板採用不鏽鋼,客廳陽臺地面採用仿石材瓷磚,整體感特別強。
來源:項目釋放
客餐廳ldk一體化設計,中西雙廚的設計,灶具、油煙機、洗碗機、蒸烤一體機的博世廚房電器,飛利浦涼霸、唯斯特姆垃圾處理器,純不鏽鋼拉槽,均涵蓋在內。
來源:項目釋放
主臥雙背景牆、衣帽間都是交付標準,衣櫃內置燈光,隱形拉手,不鏽鋼,皮革隔斷交付,首飾領帶區,高檔灰色玻璃拉門。
除了深業南灣上府之外,它旁邊的金基中北朗樾府也確認將於10月份上市。
金基中北朗樾府在此之前已經公開了展廳。根據規劃,項目擬建4棟住宅樓,項目由金基操盤,對標大校場金基望樾府項目。
項目前身為河西南G115地塊,於2021年11月26日被中北盛業以14億元總價競得,成交樓面價33668元/㎡,毛坯限價44880元/㎡。
在產品上,朗樾府也進行了新一輪的迭代,打造5恆科技住宅:恆溫、恆溼、恆氧、舒潔、舒智。
在戶型設計上,標準層只做了建面約195平的戶型,最大建面約300多平的少量頂躍和底躍,戶型整體四開間朝南,大開間短進深設計。雖是比較經典的四房布局,但是每一個功能區的尺度都非常疏朗。
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