一線城市和熱點城市的房價（這座三線城市領跑全國）

2023-06-15 17:53:47 1

來源：央視財經

國家統計局今天發布的2月份70個大中城市房價數據顯示：

二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比一降一升，總體呈現平穩運行態勢。

具體來看，西寧以2.3%的環比漲幅位居70城市之首。

2月70大中城市房價平穩波動 北京、深圳二手房價格有所反彈

初步測算，2月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，廣州環比上漲幅度最大，達到1.1% 。

從二手住宅銷售價格來看，一線城市環比上漲0.1%。 北京、深圳漲幅反彈較大（北京、深圳二手住宅銷售價格分別上漲0.2%和0.5%） 。

國研中心市場經濟研究員 劉為民：對於一線城市，還是有一定的上漲壓力，真正反映或者是更敏感反映房地產市場形勢的二手房，還是在持續的回調過程裡面。

此外，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同； 35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

從新建商品住宅銷售價格看，西寧以2.3%的環比漲幅位居70城市之首， 大連、大理緊隨其後（大連、大理環比上漲1.8%）。

業內人士表示， 1-2月全國商品房銷售面積出現負增長，人們的購房行為也更加理性，未來隨著因城施策效應的持續顯現，房價平穩運行依舊是主基調。

專家解讀

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線和三線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比微漲；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，二手住宅環比下降

2月份，各地繼續落實地方調控主體責任，堅持因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

其中：北京下降0.2%，上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中：北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%，上海和廣州分別下降0.1%和0.2%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

二、一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月擴大，二手住宅漲幅回落；二三線城市新建商品住宅和二手住宅同比漲幅均略有擴大

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，比上年同月回落1.1個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.0%和8.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。