在異地交了公積金可以回家買房嗎（在外地買房你繳存的公積金能跟你走嗎）

2023-06-17 09:18:18 2

長江日報-長江網9月25日訊（記者冷靖華 通訊員吳冬暉）9月25日，湖北宜昌、荊州等七個城市，加入長江中遊城市群住房公積金合作「朋友圈」。「圈內」20個城市有購房需求的市民，可在這個城市群中實現公積金貸款互認互貸。

（圖為長江中遊城市群住房公積金合作會議現場。）

當天在武漢召開的長江中遊城市群住房公積金合作會議上，20個城市公積金中心代表籤署了《長江中遊城市群住房公積金管理中心合作公約》。這20個城市包括：長江中遊城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與觀察員城市黃石、嶽陽、九江、黃岡、株洲、撫州、鹹寧、湘潭、宜春，以及新加入的宜昌、荊州、鄂州、孝感、天門、仙桃、潛江。

住房公積金互認互貸是指，企業職工在一個城市繳存住房公積金，當他調到外地工作或戶口遷移至外地需要在外地買房，其繳存的住房公積金，也會分毫不差地跟隨到工作地或新的戶口地，做到 「帳隨人走，錢隨帳走」，實現 「繳存時間不中斷、繳存金額一併算」。

20個公約城市間目前已開通住房公積金業務系統查詢接口，可以查詢合作城市住房公積金的繳存、貸款、信用等信息，還可以在不動產信息核實、婚姻核驗、樓盤項目備案等方面互相提供支持。

住房公積金異地個人住房貸款，原則上由繳存職工向購房地公積金中心提出申請，並按照購房地公積金貸款政策執行。

公積金流動性充裕時，大力開展異地個人住房貸款業務合作，保持異地個人住房貸款政策的連續性和穩定性；流動性趨緊時，優先受理本合作公約城市公積金中心繳存職工的異地住房貸款申請。

據介紹，長江中遊城市群住房公積金合作起步於2014年，經過發展，「朋友圈」已由最初的4個省會城市擴大到20個城市。業務範圍也由異地繳存互認，拓展到省內省際互認互貸、異地轉移接續、信息核查共享等。截至目前，僅武漢與長江中遊各城市之間，雙向異地公積金貸款金額達76.56億元，共惠及2.24萬戶繳存職工家庭。

案例解讀：

案例一：小金在武漢繳存公積金，但是使用異地住房公積金貸款在外地購買了房屋，可以提取公積金嗎？

武漢公積金中心：職工家庭購買首套自住住房，使用異地住房公積金貸款的，貸款發放並正常還款六個月後，且提取人公積金帳戶已進行異地貸款凍結。每年可提取一次住房公積金帳戶餘額，用於償還異地住房公積金貸款，累計提取金額不得超過異地住房公積金貸款金額。

案例二：小王夫妻在株洲工作多年，公積金也一直在當地繳，能回到戶籍地鄂州來貸款買房嗎？

武漢公積金中心：實現20個城市的互認互貸後，小王夫妻可以在株州申請公積金貸款在鄂州買房。

案例三：李先生3個月前來到武漢工作，公積金在漢繳存3個月，但是外地的公積金已經正常繳存近兩年，可否用外地公積金帳戶餘額在武漢買房？

武漢公積金中心：根據規定，在武漢申請公積金貸款購房需要連續正常繳納公積金6個月及以上，李先生僅用武漢的公積金帳戶顯然無法申請公積金貸款。但是，對於異地調入武漢市的職工，他可以將外地所繳公積金餘額轉移至武漢的公積金帳戶。同時，由外地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明。

【編輯：戴容】