廈門海上自貿區規劃（廈門最大城市綜合體）
2023-06-17 05:15:05
盼星星盼月亮
超多小夥伴期待的
最大城市綜合體——廈門「海上世界」
離我們又近一步啦！
矗立在東渡港區二十多年的儲備糧庫
近日全部拆遷完畢
後續將「華麗轉身」為
廈門最大城市綜合體「海上世界」的一部分
預計2022年-2023年建成投用
效果圖
同時
「海上世界」一期多棟建築物
正在進行玻璃幕牆安裝
預計明年先行投用
1998年建成，一直肩負著糧食進出口、倉儲等重要功能。隨著東渡港區從貨運港區轉型升級為郵輪母港，該儲備糧庫從今年初開始搬遷到海滄港區新建中央直屬儲備糧庫，為「海上世界」建設騰籠換鳥。
廈門「海上世界」
建設換擋提速
廈門西海灣郵輪城投資有限公司（招商蛇口和廈門港務的在廈合資公司）相關負責人介紹，
原東渡港區儲備糧庫拆除
標誌著「海上世界」建設換擋提速
該地塊將建設「海上世界」中的商業功能區
奢華五星級酒店為標誌性建築物
大型摩天輪也毗鄰於此
效果圖
在該地塊旁，幾棟建築物正在進行玻璃幕牆安裝。該負責人介紹，這是廈門「海上世界」一期建築物，為智慧辦公集群，「項目定位為廈門國際自貿灣區總部基地，預計明年落成竣工並交付使用。今年投洽會期間，多家知名央企、國企籤約入駐，啟動創新金融、航運物流、國際貿易、文化創意、高端服務業項目，為我市招商引資工作打造一個總部經濟新高地。」該負責人說。
廈門「海上世界」建設的寫字樓，效果圖
廈門「海上世界」
正在快速聚集人氣
昨日，廈門西海灣郵輪城投資有限公司在廈門港務大廈召開「非常經濟時代高峰論壇」，邀請中國首席經濟學家論壇理事長、中國銀行業協會行業發展研究委員會主任連平剖析當前國內外經濟形勢，尋求發展機遇，吸引了上百名客商參加。
與會人士表示
結合當前廈門城市功能轉型升級、
消費升級和新興業態的方興未艾
廈門「海上世界」發展前景可期
效果圖
廈門「海上世界」
一期智慧辦公集群亮點多多
什麼才是一個優秀的辦公物業？
廈門「海上世界」有四大特點
是廈門其他城市綜合體不可複製的↓↓
1 地處自貿片區
廈門「海上世界」一期智慧辦公集群的定位為廈門國際自貿灣區總部基地，主要產品為5A甲級寫字樓及稀缺的獨棟商業，計劃於2020年落成竣工並交付使用。
從定位可以看出，自貿片區，是項目的第一大亮點。據介紹，廈門自貿片區在投資便利化、貿易便利化方面擁有一系列利好政策，是新時期深化改革開放的「先行者」「試驗田」。
對於入駐廈門「海上世界」的企業，廈門市、湖裡區及廈門自貿片區針對金融、科創、商業、文化、智能化、貿易等行業，從註冊資本獎勵、行業專項補貼及獎勵、辦公用房補貼、稅收獎勵、人才安居等多層面給予政策扶持。此外，廈門自貿片區對各行業發展提供了方向性支持，具體政策落位鼓勵一事一議。
2 臨海城市會客廳
廈門「海上世界」位於廈門東渡郵輪母港片區，佔據從海灣公園至海滄大橋綿延數百米的岸線，因此，廈門「海上世界」一期智慧辦公集群擁有一線無敵海景，同時背靠狐尾山，是廈門高素質高顏值的城市名片。
融入了臨海設計元素的廈門「海上世界」，以廈門特有的白海豚為創意靈感，具備動態而柔軟的觀感，「門」字形和「窗」狀建築物定義了城市之門與自然之窗的概念，除了展現「大廈之門」，也將狐尾山上的鬱鬱蔥蔥之景置入建築物形成的美麗畫框之中。另外，辦公樓每三個樓層還設置一個室內空中花園，通過屋頂花園、挑空花園、空中休閒平臺等為商務人士提供綠色、健康的公共休閒空間，並取得LEED綠色金級預認證。
效果圖
由於佔地面積廣闊，廈門「海上世界」的城市公共空間也是目前廈門綜合體中最大的，並配套室內冰雪世界、海洋娛樂體驗館、文創主題街區、山海全景摩天輪、濱海旗艦影院等濱海文娛設施以及豪華五星酒店、高端公寓式酒店、大型沉浸式主題商業等配套服務設施，致力於為廈門打造一個智慧、蓬勃、樂活、綠色、健康的城市會客廳。
3 地鐵上蓋交通便利
廈門「海上世界」位於島內核心區，構成立體交通覆蓋。尤其項目位於地鐵2號線上蓋，輻射海滄區和島內兩大區域。
另外，項目距離廈門機場、廈門北站、廈門站等主要交通樞紐的距離適中，尤其是與世界文化遺產地鼓浪嶼一海之隔，海陸空交通便利程度在廈門各大綜合體中位居前列。
在各大建築物之間，還將建設山海通廊、skywalker空中連廊等，實現樓宇內部的互聯互通，提高企業運作效率。
效果圖
4 高效智能辦公提供發展動力
廈門「海上世界」將搭建以「智慧通行、智慧安防、智慧能源」為目標的寫字樓智能化系統，人臉識別、高速自動電梯、智慧停車、智能導購、智能物聯網信息管理系統，都是標配。
另外，項目率先在項目完成5G數據信息布局，無人駕駛、遠程教育、遠程醫療成為可能，打造「萬物智聯」的未來寫字樓辦公新範本，以科技創新賦能實體經濟發展。
項目還將依託招商蛇口及廈門港務豐富的產業運營經驗，通過IBMS集成系統、智慧園區運營服務系統，搭建企業生態綜合發展服務平臺。為商務人群提供餐飲、購物、休閒、娛樂等一站式服務，降低企業運營成本，帶來資產增值和產業發展新動力。
這四大特點
讓廈門「海上世界」具備易於通達、舒適健康、
形象良好、可持續發展等諸多優勢
同時，項目空間豐富靈活，易於交際
高效智能辦公也有利於企業成長壯大
看完是不是更期待「海上世界」了？
最後咱們再來了解一下TA↓↓
廈門「海上世界」
效果圖
「海上世界」品牌源起於深圳，1984年，在坐灘於深圳蛇口的「明華輪」上，鄧小平同志題詞「海上世界」四個字，由此開啟了「海上世界」的發展歷程。經過30多年發展，如今的深圳「海上世界」已經從海上旅遊中心成長為國際濱海新城，是集辦公、居住、酒店、文化、郵輪等多功能於一身的城市文化名片。
2015年，廈門成為「海上世界」品牌對外輸出的首個城市，招商蛇口攜手廈門港務，以央企和地方國企強強聯手的合作模式，傳承蛇口「前港-中區-後城」的開發模式，以前瞻視角，引入國際知名設計團隊合力操刀，在廈門島內核心區——東渡國際郵輪母港開展廈門最大城市綜合體建設。
廈門「海上世界」以「智慧、樂活、蓬勃、健康、綠色」為核心價值，涉及港口、航運、旅遊、商業、酒店、會展、文化、娛樂等諸多產業，總投資超160億元，佔地面積16.3萬平方米，總建築面積超100萬平方米，涵蓋 36.6萬平方米集智慧辦公集群、5萬平方米郵輪母港航站樓、22萬平方米沉浸式主題商業、4.5萬平方米五星級酒店、7.48萬平方米濱海文化娛樂功能區等。
廈門日報社新媒體中心出品
記者：徐景明 通訊員：羅雲敏 攝影：王協雲 圖片綜合招商蛇口、廈門西海灣城投及廈門日報
編輯：羅小州 值班主編：林燕貞
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