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鎮原縣不動產證在哪裡辦理(不動產登記提交資料及辦理流程)

2023-07-30 21:52:13 1

不動產登記窗口提交資料清單

一、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記:

(一)出讓土地上開發企業首次登記

1.不動產登記申請書(原件)

2.不動產權屬證書(原件)

3.建設工程規劃許可證(核原件,收複印件)

4.房屋竣工備案表(核原件,收複印件)

5.不動產權籍調查表、不動產測繪報告(原件)

6. 開發公司營業執照、法人身份證,委託辦理的,還要提交委託書、委託人身份證(原件拍照、複印件蓋章)。

7.土地分割批覆文件(原件)

(二)劃撥土地上個人首次登記

1.不動產登記申請書(現場填寫)

2.雙方身份證、戶口本、結婚證(原件)

3.購房合同(原件);

4.契稅票(核原件,收複印件)

5、樓款全額收據(核原件,收複印件)

6、劃撥土地需繳納土地出讓金並繳納稅費(自然資源局213室領取繳費通知單→205室繳納土地出讓金→政務大廳2樓稅務窗口補交土地契稅)

二、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記(出讓土地上新建商品房買賣):

1.不動產登記申請書(開發建設單位領取,有貸款的在銀行領取一份)

2. 申請人身份證明

企業:營業執照、法人身份證,委託辦理的,還要提交委託書、委託人身份證(核原件,收複印件);

個人:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件)

3.房產分戶圖、宗地圖(兩份)

4.商品房買賣合同(原件)

5.契稅票、銷售不動產稅票(核原件,收複印件)

6.樓款全額收據(核原件,收複印件)

7.有貸款的在貸款銀行領取房屋預告登記證明(原件)

三、轉移登記:(過戶)

1.不動產登記申請書(現場填寫)

2.買賣雙方身份證、戶口本、結婚證(原件)

3.買賣合同(原件);

4.契稅票(核原件,收複印件)

5.房屋所有權證(原件)

6.分戶圖、宗地圖(兩份)

7.劃撥土地需繳納土地出讓金並繳納稅費(自然資源局213室領取繳費通知單→205室繳納土地出讓金→政務大廳2樓稅務窗口補交土地契稅)

註:賣出方夫妻雙方需到場。

四、補換證登記:

1. 不動產登記申請書(現場填寫)

2. 房屋所有權證或遺失公告(原件)

3. 宗地圖、分戶圖(兩份)

4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件)。

5.劃撥土地需繳納土地出讓金並繳納稅費(自然資源局213室領取繳費通知單→205室繳納土地出讓金→政務大廳2樓稅務窗口補交土地契稅)。

來源:縣政務服務中心

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