美國房價漲跌（美國房價再度加速上漲）

2023-07-10 11:29:34

美國房價漲跌?美國房價漲幅在2月份再度加速周二發布的數據顯示，標普CoreLogic凱斯-席勒美國20城房價指數在2月份同比上漲20.2％，高於1月份18.9％的同比漲幅所有20個城市的房價漲幅均達到兩位數，鳳凰城、坦帕和邁阿密漲幅最大，下面我們就來說一說關於美國房價漲跌?我們一起去了解並探討一下這個問題吧!

美國房價漲跌

美國房價漲幅在2月份再度加速。

周二發布的數據顯示，標普CoreLogic凱斯-席勒美國20城房價指數在2月份同比上漲20.2％，高於1月份18.9％的同比漲幅。所有20個城市的房價漲幅均達到兩位數，鳳凰城、坦帕和邁阿密漲幅最大。

標普道瓊指數的指數投資策略全球主管Craig Lazzara表示，全國房價指數同比上漲19.8％，是該數據系列35年來的第三高漲幅。

新冠疫情襲擊美國之後，在本就供應緊張的房地產市場掀起了激烈的競價大戰。時隔兩年，房屋需求仍然強勁。抵押貸款利率快速上升（目前處於12年高點）正在促使部分買家觀望，而另一些買家則競相在成本進一步攀升之前鎖定交易。

雖然房地產市場現在處於傳統上的旺季，但潛在冷卻跡象可能正在浮現。由於待售房產稀缺，美國3月份的二手房銷量下降至2020年6月以來的最低水平。

「宏觀經濟環境正在迅速變化，可能不會支持超常房價上漲更久，」Lazzara在一份公告中說。「我們可能很快就會看到抵押貸款利率上升對房價的影響。」

本文源自金融界