上海松江路地鐵規劃（規劃地鐵TOD綜合體）

2023-07-10 11:42:44 1

今年，洞涇鎮喜事連連。在軌道交通12號線延伸段與莘磚公路交匯處，高水平規劃的「洞涇未來灣」建設號角已經吹響。未來，這裡將有望成為一處集涵蓋地鐵上蓋商業、高品質科創辦公、綜合文化中心、高端教育配套和古鎮特色商業等五大功能於一體的綜合性地鐵TOD開發區域。

優質教育資源持續加碼，華東師範大學第二附屬中學松江實驗學校（九年一貫制）選址洞涇鎮，佔地70畝，預計2023年建成使用。

繼5808智能空間在線新經濟示範園區之後，一處全新的「城市客廳」——總面積達20420平方米的智象中心又將在洞涇鎮破繭而出。目前，該中心已經完成裝修，未來，這裡不僅是承載夢想的商務園區，還將成為市民體驗科創機器人場景、感受文創之美的科技文化新坐標。

智象中心

智象中心分南北兩樓，屹立於沈磚公路與同樂路相交的「黃金路口」，對面是將來的洞涇鎮行政服務中心，向北不遠處便是「洞涇未來灣」，這樣的地理位置讓智象中心運營方上海互家信息科技有限公司總經理沈玲玲對未來發展胸有成竹：「結合洞涇『洞涵文脈，涇通四海』的文化氣質和『科創高地』的發展定位，我們致力於將智象中心打造成以文化為依託，同時兼具科技感與共享性的科創綜合大樓。」

智象中心

走進剛剛裝修一新的大樓，高達8.5米的挑空大堂正後方有一片佔地面積達500平方米的空地，為共享創意書吧預留了足夠的空間。「受歡迎的『城市客廳』不僅僅屬於商務人士，也向普通市民開放。」沈玲玲介紹，大樓2至6層不單用作出租，還設置了文化藝術展廳，首期展出預計10月可與市民見面。

「跳出洞涇看洞涇，著眼於松江區城鎮圈乃至在長三角一體化的坐標系中，致力於成為區域一體化的綜合節點。」洞涇鎮黨委書記趙惠瑛表示，產城融合、協同推進是洞涇「城市客廳」建設的願景。

近年來，洞涇緊緊圍繞松江區「一個目標、三大舉措」的戰略布局，錨定區委、區政府關於洞涇「大象起舞、精準發力、中部崛起」的戰略發展定位，一方面著力打造產業發展體系，推動產業要素參與城市更新，另一方面通過城市更新為產業發展創造更優質的載體空間，為人才提供更友好的生活環境。

工業園區流淌出別具一格的藝術氣質，社區裡弄豐富多彩的鄰裡活動充滿溫馨，氤氳煙火氣的街區也講述著小鎮的宜居與溫情。在素有「人工智慧產業基地」之稱的洞涇鎮，「建築可閱讀、濱河可休憩、街區可漫步、城市有溫度」早已不僅僅是寫在文件裡的建設目標了。

創異工房

打造高品質「城市客廳」，智象中心並不是個例。早在十多年前，位於沈磚公路6000號的創異工房就經歷了工業項目用地到普通招租廠房再到文化創意園區的華麗轉身。

而今，這家佔地150多畝的園區匯聚了90多家優質企業，每天有1400餘名企業員工出入。園區配套巴士、摩登咖啡廳、便捷餐廳一直延續至今。目前，園區正在這裡布局創意時尚展出空間、商務洽談場所等，預計今年10月可對園區企業開放。

文字：王梅

圖片：王梅 資料圖

編輯：秦天