離婚後小孩還可以繼承房產嗎（夫妻離異房產證可以單獨繼承給未成年小孩嗎）

2023-07-24 17:17:55

離婚後小孩還可以繼承房產嗎?我和我先生離婚，財產我們打算把一套房子給我小孩，但是我小孩未成年，才10歲，可以單獨寫名字嗎？，今天小編就來說說關於離婚後小孩還可以繼承房產嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

離婚後小孩還可以繼承房產嗎

我和我先生離婚，財產我們打算把一套房子給我小孩，但是我小孩未成年，才10歲，可以單獨寫名字嗎？

相信婚姻生活破碎時，有許多人在處理自己財產的時候，都會遇到類似的問題。那麼，在我國，夫妻離異房產證可以單獨繼承給未成年小孩嗎？來看隆雲律所萬偉傑律師的回答：

首先，繼承和贈與是兩個概念，有不同的法律規定，因此題主想要以什麼方式將房子給到小孩，需要再提供一些信息，這邊好進行解答。

其次，你們夫妻對該房屋是否有處分權？例如房屋是否還有貸款，或者被抵押之類的情形？

如果存在上述情況，那麼贈與會受到影響。

最後，若你們雙方都願意將房屋給與孩子，建議單獨採取贈與的方式將房屋過戶到孩子名下。

另外，需要注意的是：寫名字與過戶在法律上不是一回事。

以房屋過戶而言：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即房屋產權從甲方轉移到乙方的全過程。因為國家規定房產需要到房管部門進行登記過戶後，房產產權轉移才算完成。所以房產產權轉移就要到房管部門辦理過戶手續。

房產過戶的種類較多，包括買賣過戶、贈予過戶、繼承過戶、拍賣過戶、抵債過戶、離婚過戶等。不同的過戶方式，其手續也略有不同，而且不同的過戶方式過程中產生的費用也是不同的。

看題主的意思，是想要將房產放在孩子的名下，就目前的情況來看，贈與，會是最好的選擇。但這也涉及到，房屋不能有貸款或者抵押！

我是萬偉傑，致力於塑造誠實守信之品格，保持沉著冷靜之心態，運用敏捷開闊之思維，秉承「客戶至上，細節至極」之原則，為各種「不合理」的問題提供「最合理」的法律服務方案。

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