南寧城改房最新消息（南寧市5個城市更新項目達成合作）

2023-07-19 04:35:57 2

南寧雲—南寧新聞網訊（記者 唐秋豔 杜佳徽 通訊員 黃春露）推出57幅優質土地、設立城市更新基金、繼續支持「熟化人」模式……6月18日，2022年南寧市土地規劃和城市更新項目推介籤約儀式暨「置業綠城 邕有未來」住房展在南寧國際會展中心舉行。會上，南寧市釋放出一系列樓市利好政策信息，並完成了5個城市更新項目投資合作協議籤約、6個城市更新項目融資協議籤約，各城區、開發區與意向投資企業籤訂了城市更新戰略合作協議，總計籤約共涉及合同額達2355億元。

2022年南寧市土地規劃和城市更新項目推介籤約儀式暨「置業綠城 邕有未來」住房展在南寧國際會展中心舉行。記者 杜佳徽 攝

南寧市推出57幅優質土地 四大利好政策提振樓市

會上，南寧市對土地規划進行了推介。據介紹，南寧市共推出57幅優質的商住用地和商服用地，面積約3260畝，涵蓋青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、良慶區、邕寧區六個城區，重點分布在鳳嶺、興寧東、五象和沙井四個區域。

為確保優惠政策直達市場主體，南寧市推出了四大利好政策。降低拿地成本，實行「用地預申請」制度，預申請人最高只需繳納2000萬購地保證金即可參加土地競買；強化服務保障，完善地塊公共配套和基礎設施，統籌規劃建設「家門口」的學校、醫院、公園、市政道路等；響應市場需求，加大優質地塊供應力度，持續盤活閒置低效用地，南寧市將陸續向市場投放位於青秀區和五象新區的稀缺住宅用地，同時，加大醫養地產、文化體育旅遊地產和專業市場等綜合用地供應力度；釋放政策紅利，打造優質高效投資環境，通過延長出讓金繳納期限至一年、提高農民安置房回購價格以及調整項目配套教育設施建設要求等舉措，減輕企業資金壓力，繼續推進「帶方案出讓」，實現「拿地即開工」，減少工程審批環節。

「置業綠城 邕有未來」住房展活動現場，展示了南寧房地產行業新面貌。記者 杜佳徽 攝

南寧城市更新開始加速推進 繼續支持「熟化人」模式

據介紹，南寧市於1996年開始實施城市更新工作，2022年開始加速推進城市更新工作。南寧市堅持「匠心」的精神和「繡花」的功夫，按照「儲備一批、推進一批、建設一批」滾動實施城市更新項目。

為助力城市更新可持續發展，南寧市繼續支持「熟化人」作為城市更新項目的主要模式；為解決城市更新項目資金籌措方式單一問題，南寧市通過設立城市更新基金，可有效解決「熟化人」「無抵押、貸款難、利率高」的困難。

截至目前，南寧市已完成6個項目「熟化人」徵集工作，還有34個項目面向社會徵集，涵蓋舊城區、舊廠區、城中村等類型。

在「置業綠城 邕有未來」住房展上，市民朋友們正在諮詢購房信息。記者 杜佳徽 攝

一批城市更新項目達成合作 力促城區新一輪大發展

南寧市以大項目、大招商為抓手，力促城區新一輪大發展。會上，南寧市完成了5個城市更新項目投資合作協議籤約、6個城市更新項目融資協議籤約，各城區、開發區與意向投資企業籤訂了城市更新戰略合作協議，總計籤約共涉及合同額達2355億元。

記者了解到，籤訂投資合作協議的5個城市更新項目包含了雞村三九隊城中村改造（城市更新）項目、望州路北三裡原興寧區紙合廠片區舊改（城市更新）項目、南建路8號片區舊改（城市更新）項目、金凱留凱片區舊改（城市更新）項目、平陽村片區城中村改造（城市更新）項目，這些項目順應南寧市城市更新改造需要，將為南寧市經濟高質量發展提供充足後勁。

住房展吸引35家房企參展 市民朋友可免費入場

當天上午，以「置業綠城 邕有未來」為主題的住房展同步開展，採取線下展覽 線上直播的方式，全方位展示南寧房地產行業新面貌，通過高品質住房項目，推動南寧房地產行業高質量發展，傳遞南寧市房地產市場預期信心，展示綠色、宜居、創新的活力南寧。

據介紹，本次住房展共有35家房地產開發企業約100個項目現場參展，展會內容豐富、產品類型齊全，包括普通住宅、高檔公寓、合院疊墅、大平層等項目，各大房企還集中釋放特惠房源、推出豐富多彩的購房優惠，可滿足市民購房置業需求。

此外，住建、人社、教育、公積金等政府部門以及多家銀行在現場提供一站式政策諮詢和購房服務。本次住房展展出時間截止至6月19日，市民朋友可憑身份證免費入場。

編輯：黃思寧

值班編審：湯潔葵

（作者：唐秋豔 杜佳徽 黃春露)