臨沂房價2023年3月份能下跌嗎（大美臨沂現在是幾線城市）

2023-07-20 04:34:13 2

臨沂風景

都說臨沂是一線的人口，二線的房價，三線的消費，四線的工資，五線的城建，今天突然想做一期關於臨沂到底是幾線城市的視頻。

開著車路過臨沂濱河，看著高樓林立，似乎有中上海灘的感覺，去過北京的朋友都知道，北京並不是到處高樓林立，因為北京以故宮為中心向周邊輻射，很多建築都不是很高，為了保留北京的原有特色，周邊新建建築在和四合院，老胡同，清王府等歷史古蹟相搭配間，樓高度都不會太高，要是太高會顯得格格不入，所以說幾線城市並不是看你高樓有多少，樓能高到什麼程度，而是在保留原有特色中進行建設，城市要有自己的特點，而不是一味地圈地建樓。

說起人口，眾所周知臨沂市總人口已經達到一千一百多萬人，城區人口也到達200萬以上，人口的確達到了一線人口數，可200多萬人相比一千多萬人的沂蒙總人口，所佔比例並不高，可能有朋友會說現在城市化進行很高，是的，確實高，也確實快，但是老百姓都進城住了，在城裡住那要在城裡怎麼工作呢，並不是老百姓住在城裡這個城市就城市化了，居著有屋，耕者有田，工者有事幹這才是真正的生活。

有人說臨沂的房價已經達到2線了，不信你看南坊從五洲湖開始，好的樓盤已經超過2萬了，是的確實超過兩萬了，可是這兩萬房價是怎麼來的，農村進城買房的朋友都知道最近宅基地不劃，老房子基本不允許翻蓋，城市建設中只能拆不能蓋，沒房子住那就得買房子，土地價格增高，建築材料上漲，房地產成本增大這些種種因素才使得房子漲了起來，還有一些是炒，使勁的炒，炒的後果是新房價格繼續漲，二手房價也跟著漲，都漲起來房子價格在那裡，市場在哪裡，真的那麼好賣二手房嗎，新房買完再賣也是二手房。

說到工資，深有體會，臨沂的房價漲了百分之百，工資漲多少，原地踏步的不少，甚至有些連工作都不好說了，還談工資，任何地方都有富與貧，工資確實也有隨著時代漲的，但是老百姓的工資有這房價漲的快的嗎。曾經30萬的房價老百姓需要一家人十年努力才買到，可現在100萬的房價老百姓十年努力只是個首付，等待的是20-30年的還貸歷程。

說到消費，臨沂的確物價在很多城市裡面屬於大眾消費了，可隨著房價的上漲，各行各業必然會出現物價的上漲，因為各行各業的人也得攢錢也得買房子，不僅僅是房子貴了，你生活消費也在漲。

說到城建這個是根據城市整體排洪能力，交通能力，大眾配套設施等來衡量的，連續的降雨，有些朋友都說可以來臨沂看海了，這不是看海，看的是城市基礎建設。臨沂市區至今沒有地鐵，雖然已經有規劃，規劃畢竟是規劃，他不是真實存在的，需要努力才有的。雖然臨沂今年高鐵將會開通，魯南高鐵縱貫菏澤，濟寧，棗莊，日照等市縣，這只是和其他城市一樣有了高鐵，京滬高鐵，京廣高鐵等高鐵不知多少城市早已經有了高鐵。

經濟總量這裡我就不談了我喜歡看人均，因為人均才是最真實的，就像拔河一樣，100個人和10個人拔河勝利了是必然，沒有什麼可驕傲的。對於科教文體我還是比較看重的，臨沂有幾所大學，有多少科教館，大家可以搜索看看在三線城市裡臨沂是大學數量最少的，所以臨沂的老鐵們，擼起袖子加油幹，管他幾線城市，只要我為家鄉獻一份力量，讓自己和家人生活的更好，為社會為國家在努力，臨沂就是我們心目中的一線，謙而行事，不忘初心！！好了胖哥說完了，喜歡點個讚關注一下唄。