番禺區南村鎮新基村改造進展（番禺南村鎮裡仁洞村更新改造項目啟動）

2023-07-20 20:52:12 1

番禺區南村鎮裡仁洞村 廣州日報全媒體記者蘇俊傑 攝

大洋網訊 昨日上午，番禺區南村鎮裡仁洞村更新改造項目啟動儀式舉行，記者獲悉，該村改造完成後，將規劃新建番禺大道上蓋綠化平臺公園，營造「漂浮在空中的城市綠島」，並將建設番禺新地標——裡仁洞村280米高樓。

據悉，裡仁洞片區產業形態也將迎來大變。裡仁洞村更新改造中將著力發展智能科技、總部辦公及時尚創意三大產業，與漢溪長隆、萬博片區構建商、旅、科創產業高度融合的「黃金三角」，打造成為番禺北部智能科技創新平臺。

據了解，裡仁洞村作為全國著名電商集聚區，以中等電商規模為主要產業系統，位於番禺大道與興業大道交界處，北鄰長隆旅遊度假區、萬博商務區，東接積光工業園，南靠富豪山莊，西鄰新光快速和金山湖公園，靠近地鐵三號線以及七號線，區位及交通條件十分優越。但近年來由於各項成本增加，淘寶電商已逐漸減少至600多家，目前到了急需升級轉型階段。因此，在具備全面改造的條件下，本項目已納入廣州市2016年城市更新片區策劃項目計劃以及番禺區城市更新三年行動計劃（2019－2021年）。

該項目的合作企業越秀地產此前在裡仁洞村股份合作經濟社舊村改造引入合作企業股東代表會議中高票通過，獲得裡仁洞項目舊改資格。裡仁洞村改造將結合越秀地產現有產業基礎及發展趨勢，構建智能科技＋信息商務雙輪驅動，連同周邊商貿、旅遊、文化產業資源，形成「長隆－萬博－裡仁洞－金山湖」的產業生態圈，著力發展智能科技、總部辦公及時尚創意三大產業類型，成為番禺北部智能科技創新平臺，預計將在拉動區域投資、擴大產業規模、提供就業崗位、貢獻產值稅收、實現產城融合等方面作出重要貢獻，必將為裡仁洞新社區注入強勁發展動力。

該村改造完成後，將規劃新建番禺大道上蓋綠化平臺公園，進一步優化城市面貌，提升城市生活品質，大大促進土地節約集約，盤活低效用地，提高公共服務水平。根據越秀地產提供資料顯示，改造方案以「天空之城」為設計理念，通過番禺大道上蓋景觀平臺營造「漂浮在空中的城市綠島」。

同時，改造項目通過合理的城市規劃，更加促進該村經濟發展，推動產融結合，創造並提供更多的就業崗位。在未來，依託長隆旅遊度假區、萬博CBD商務區，裡仁洞片區建設將成為「科創時尚、商務辦公、生態居住」的功能高度複合都市片區，並與兩者構成旅、商、科創產業的「黃金三角」。

（廣州日報全媒體記者肖桂來 通訊員番宣）