重慶主城的人均住房面積（重慶城市人均居住面積34.79平方米）

2023-07-20 13:51:58 3

最近，國家統計局發布了《中國人口普查年鑑-2020》（以下簡稱《年鑑2020》），數據顯示，我國家庭戶人均住房建築面積為36.52平方米，重慶的家庭戶人均住房建築面積為34.79平方米。

重慶人均住房建築面積低於全國水平

從城市住房來看，全國家庭戶人均住房建築面積為36.52平方米，而重慶僅為34.79平方米，與全國平均水平相比，低了不少。

住房（圖源hxh）

此外，在城市各地區家庭戶的住房間數和面積統計中，重慶平均每戶住房建築面積、人均住房間數也低於全國水平。重慶平均每戶住房建築面積為89.91平方米，人均住房間數0.98間，全國水平分別為92.17平方米和0.99間。

城鎮住房面積方面，今年重慶市人民政府發布的《重慶市城鎮住房發展「十四五」規劃（2021—2025年）的通知》中顯示，重慶城鎮常住居民人均住房建築面積已達39.7平方米。與「十二五」期末相比，平均面積增加了5.7平方米。

《通知》（圖源官網截圖）

各地區住房面積差距懸殊

廣東人均、戶均均為最低

具體到全國各地區，廣東的數據最引人矚目，其城市人均住房建築面積僅為29.59平方米，這是全國唯一一個城市家庭人均居住面積低於30平方米的省份，與此同時，廣東省的平均每戶住房建築面積也是全國最低，僅為72.06平方米。

事實上，統計中各個地區的戶均住房面積數據差距懸殊，河南的戶均住房面積達到117.41平方米，這個數據與廣東相比，多了45.35平方米。

（數據來源於統計局）

除了河南省，江西省、湖南省的戶均住房面積也都超過了110平方米；江蘇省、山東省、湖北省等9個省的戶均住房面積超過100平方米。廣東、上海、黑龍江、北京、遼寧、吉林6個省市處於尾段，戶均住房面積則低於80平方米。

值得注意的是，並不是戶均住房面積越大，人均居住面積就越大，這與家庭戶中家庭成員的數量有著密不可分的關係。

農村人口湧入、外地人口流入

未來城市人均居住面積或將下降

1982年，我國城市人均居住面積僅為8.2平方米；2000年，我國城市人均居住面積不過只有10.2平方米。經過近20年的發展，城市人均居住面積也只是增加了2平方米。

但進入2000年以後，我國城市人口居住面積呈現了爆發式增長，到2020年，已經增加到人均36.52平方米。

重慶（圖源hxh）

但是隨著國內城鎮化進程的推進，越來越多的農村人口將湧入城市中，未來城市人口的人均居住面積增速或將減慢，甚至有下降的可能性。

根據國家統計局最新的數據統計，重慶的城鎮化率已超過70%，預計到2035年，重慶城鎮化率要達到80%。然而，無論是商業、教育還是交通等方面，鎮、鄉村的發展與城市之間仍有一定差距，這意味著未來一段時間，仍有大量人口將聚到城市中。

重慶的高速發展，也吸引了不少外地人口流入城市中。七普數據統計，重慶近十年來流入320多萬的人口，其中主城都市區流入人口約有400萬。

重慶（圖源hxh）

重慶正在建設西部金融中心、打造國際消費中心城市，也是長江上遊地區經濟中心城市。未來對外地人口的虹吸可想而知。因此，本地鄉村人口的湧入，外地人口的流入，對城市來說，土地供應和住房供應將處於緊張狀況，未來有可能造成城市人均居住面積增速下降甚至少居住面積減少。