石家莊市第三座萬達廣場最新消息（石家莊這個地方要火了）

2023-07-16 05:55:12

從石家莊南二環東沿一路向東，駛入世紀大道，道路寬敞通暢，兩旁綠樹陪伴，不時露出錦簇花團。自駕二十多分鐘，便可到達石家莊的藁城區。

這裡是「藁南」，也是《藁城區2020年政府工作報告》中，即將高標準打造的「現代南部新城」。

△世紀大道沿線風光

直通藁城→

再謀槐安路東延、北二環東延

作為石家莊的第一大經濟強區，產業帶動力十足的藁城，不差錢。

4月12日、14日，藁城區人民政府網站接連發布《2020年城建項目計劃》（以下簡稱《城建計劃》）及政策解讀，明確今年全區城建概算投資規模約在113.38億元，涉及的42項城建項目，安排！

△藁城區政府印發《2020年城建項目計劃》通知截圖

當地政府工作報告還顯示，為落實石家莊《關於加快新三區與主城區一體化發展的意見》，制定城市規劃建設管理三年行動計劃和年度工作方案，推動實現『一年一大步、三年大提升』，不斷提升藁城新區在全省的「首位度」。

首位度，是指市場競爭力的指標，這也意味著，藁城區已把目標定在了全省級別。

上述《城建計劃》計劃最引人注目的，莫過於今年謀劃實施槐安路東延、北二環東延、南外環西延工程，另外，還有12項城中村改造及片區改造項目、5項公益事業項目、8項商業綜合體項目。

藁城區作為石家莊的新三區之一，加快與主城區的一體化發展，優先發展與主城區銜接的區域建設，成為必然。在上述一路暢達到世紀大道兩側的項目，按照今年的《城建計劃》，將布局紅星美凱龍、萬達廣場、花樣年藁城「家天下」、頤高數字經濟產業園等項目，還有人民醫院新院區、體育場改造、九年一貫制學校等項目。

△商業綜合體項目計劃（部分）

據了解，目前世紀大道位置，投資1.6億的興華公園已建成，再有即將落成的新一中公園加持，不但環境優美，也為藁城現代新城的社區生活完善了配套設施。

■南部新城→

已成石家莊樓市的「新高地」

規劃及城建項目的不斷積累、完善，目的就是為人們的社區生活增添更多美好。

就目前藁城區發展而言，自2010年至今，十年時間，這裡的房地產公司也從無到有，再到多，現在已然成為全國品牌房企的聚集地。

2017年，天山集團在藁城拍地140畝，布局天山熙湖系產品，最終成就了藁城區的一座低密度、高品質的住宅社區。

2019年，南二環東延版塊供應了大批淨地，萬科、保利、華遠在此「三足鼎立」，更加促成為了石家莊樓市的「新高地」。

△藁城天山熙湖花園洋房效果圖

規劃顯示，目前及以後，這裡的出行將更加便捷。以目前此區位在售的藁城天山熙湖為例，距離東三環僅13公裡，西行5000米即可到達京港澳高速，一腳油門即到；按照遠期規劃，地鐵3號線的二期工程也將東延至藁城區，鋪設路段正在世紀大道沿線。地鐵的修建，無疑將大大縮短該區域與主城區的時間距離。

△藁城天山熙湖區位圖

就周邊配套設施而言，除剛提到緊鄰的兩座大型公園外，該項目自身還配套有3000㎡休閒健身商業中心，還有此前已完成籤約、距離僅2公裡的萬達廣場。同時，藁城天山熙湖南側用地規劃為教育用地，西側為文化和醫療用地。這都將為社區生活帶來更多的方便。

■湖景洋房→

隱藏山水間的一塊「小鮮肉」

4月17日周五下午4點，來藁城天山熙湖看樓盤的人多了起來。「這不剛經歷了久居在家的疫情，現在挺想換一套舒適的大房子。」戴著口罩說話的王女士是藁城本地人，與家人共同經營著二手車生意。

她說，前一陣在家刷抖音，好多大V都拍了自己的「在家一日遊」，這又讓全家人重拾了對好房子的嚮往。「社區密度低，一梯一戶可以減少交叉感染；客廳足夠大，方便活動；最好能有自家的院子，不出門也有地兒散心。」王女士說，其實目前在藁城區可選的如此樓盤不多，熙湖的環境和品質是她看重的。

「的確，周邊的房子大多是以高層、小高層為主的剛需產品，承接著藁城區及石家莊市區外溢的客戶，藁城天山熙湖是這裡唯一在售的湖景洋房，樓盤佔地面積140畝，規劃建設洋房13棟、LOFT公寓4棟、小高層產品3棟，主打的是143平米洋房。」業內人士表示，這樣小橋流水式的洋房社區，假山、水系環繞，綠化率約在36%，住戶推窗便能賞景，下樓即可休閒。