裝修為什麼加公攤面積 裝修可以只裝一間臥室嗎

2023-07-05 00:27:51

　　裝修是一個比較辛苦的事情，在找裝修公司做預算的時候，都會算全部的面積，包括公攤也算進去的，並不是套內實際面積。那麼， 精裝房公攤面積也要算進去嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　裝修為什麼加公攤面積

　　裝修加公攤面積是因為業主和開發商籤訂購房合同時，合同面積不是實測面積而是所有面積一起計算的，所以上面給出的數據已經包含了公攤面積，要裝修之後。 當時很多裝修公司都是按照採購合同來計算面積的。

　　公攤面積是指將公共設施（如電梯、樓梯、過道等）分配給每一層的住戶。 這部分一般屬於開發商進行施工、裝修、維護（維修資金也包括這部分），但裝修公司也會算進去。另外，非電梯間的共用面積一般在7-15%建築面積，電梯間的共用面積約為建築面積的20-25%。

　　精裝房公攤面積也要算進去嗎

　　不算，根據《關於新建商品住宅全裝修價格核算規定的通知》的規定：普通入戶門、公共部分裝修、配線、室內排水等必須計算在毛坯房的價格中，不能計算在全部裝修價格中。其他費用包括：檢測費、設計費、預算核算費等等，這些總額不能超過工程費的百分之三，其實這就間接說明了：公攤部分的裝修是不可以計算在精裝修費用中的。

　　裝修可以只裝一間臥室嗎

　　裝修可以只裝一間臥室。如果只裝修一個臥室的話，需要注意的就是，一定要做好地面保護與成品保護。還有一點就是，即便只裝修一個房間，還是建議房間不住人。因為裝修不僅會打擾到人休息，住著也不方便。其次就是，裝修中的汙染，還是要遠離，畢竟身體最重要。

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