公積金斷交一個月是不是就不能用（公積金斷交有什麼影響）

2023-07-29 05:02:49

對於公積金，每個人關注的重點各不相同，像馬上要離職的人就會想知道要是離職，又到了新的公司，一旦公積金斷交會有什麼影響，或者是對於已經申請了住房公積金的，要是斷交怎麼辦，甚至有些人覺得自己不會買房，交公積金還不如直接發工資實際，每個人對於公積金都有著個各自的問題，所以今天森強下邊就和大家一起來了解一下公積金斷交會有什麼影響，以及還有公積金的哪些事情是不知道，我們一一做一個介紹。

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公積金斷了有什麼影響

公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應該連續繳存12個月」。據了解，在北京申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月;仍在「繳存狀態」;沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

值得注意的是，一般情況下斷繳補繳不計算在正常繳存的範圍內，但如果是由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為準。

對於公積金還有哪些事情是你不知道的：

1、換工作，因為新公司沒交接好，公積金斷繳了2個月使得失去了適用適用金貸款的機會。

是的，如果你想用公積金貸款買房，近期一定不要斷繳。一旦斷了一次，以前積累的資格就全部作廢了。即使之前已經在北京交了七年的公積金。

如今現在想買房，面臨三個選擇：

一是選利率高得多的商貸；假如貸款120萬，期限30年，他將多付出41萬元利息。

二是從頭再來，再連續繳納12個月（有的城市是6個月），再買房；

三是，如果他中間工作未斷檔，可以進行補繳，然後去公積金中心申請特批。但需要公司提供在職證明、補繳證明、勞動合同、以及社保連續繳納記錄等資料，程序比較麻煩。

而這中間樓市如何風雲變幻，對於剛需的他有多煎熬，就不多提了…

2、已經用公積金貸款買完房了，停繳會影響房貸嗎？

公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質。所以，如果你拿到貸款之後長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

對此，各地的規定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。

3、大家對於公積金討論最多的，其實是——公積金是不是一個福利陷阱？以及——我又不買房，要公積金幹嘛？不如多點工資更實在。

我覺得不能這麼看，公積金好處很多，除了申請低息貸款之外，它還可以用來買房、裝修、蓋房、付房租，等等。

辭職、退休、生活困難、甚至得了大病，也都可以提取出來。

而且，提取流程正變得越來越簡單，比起四五年前我租房那會兒好多了，利用率大大增加。

除了這些，個人覺得，公積金最重要的作用其實在於——它是一個強有力的信用擔保工具。

硬通貨，槓槓的。

有公積金的人，大體上中產居多，因為願意給交公積金的，一般都算是好單位了。

交的越多，說明工作越穩定、收入越豐厚，個人的償債能力越高。而這樣的人，無論是貸款買房、申請信用卡、還是跟金融機構借錢周轉，都比旁人要容易得多。

公積金繳存越正規，你從外部獲取資金有可能就越容易、利率更低、額度更大、成本更小、在投資機會來臨時，可以迅速的聚攏低成本的現金流。

而這種能力，有時候真的是價值千金。

所以，在面對完善的五險一金，和更高的工資兩個選擇時，多考慮考慮，別輕易「棄權」。

上面的幾點我想很多人碰到的問題，希望能夠幫助到你，對於公積金，每個人的想法不同，在選擇要不要交公積金的時候還是希望多多的考慮，已經交了公積金的人來說儘量的避免出現斷交或者逾期的情況，尤其是在近期想要買房的人來說至關重要。