群光廣場為什麼關門（群光廣場輸給了誰）

2023-04-19 23:39:46 2

西安群光廣場，生於2017年10月16日，卒於2019年12月25日。

今天下午6點，備受關注的西安群光廣場，部分百貨零售賣場將暫停營業。隨著一紙公告，這一消息已經坐實。

看點

01

曾經的華僑商店，見證半個世紀西安商業繁華

位於西安東大街端履門十字東北角的群光廣場，原址為華僑商店。

據《西安市志》記載，1954年10月，中山大街百貨商店建成開業，成為新中國成立後西安市第二家新建的大型百貨商店（1952年解放商場是第一家），當年的市民俗稱其為中山大樓。

此後，中山大樓一直是西安城內3大百貨大樓之一，另外兩個是民生大樓和解放大樓。

中山大樓就是曾經的華僑商店，叫中山大樓原因是東大街那時叫作中山大街。

上世紀70年代初，參鑑人民大廈內部小賣部經驗，組建了西安市涉外單位，其營業廳叫做友誼商店。此後，友誼商店就承擔了西安商貿與洋人們溝通的紐帶與橋梁的責任。1979年9月1日，友誼商店改制更名為華僑商店。

可以說，華僑商店見證了半個世紀西安商業的歷史與變遷，是一個特定時代的產物和歷史符號。

2011年9月11日，一條新聞登上了陝西各媒體的頭條。

當日上午9時50分，西安市東大街華僑商店一樓體在拆遷過程中，因樓體結構發生變化導致整體坍塌，造成3名行人被埋。

當時，該事故也引發了全國媒體的關注。

看點

02

群光2.35億元拿地，全國第3座群光廣場落戶西安

2012年底，華僑商店拆除之後，群光實業以2.35億元拿下端履門十字東北角35.58畝這塊土地，全國第3座群光廣場落戶西安東大街。

群光廣場是臺灣上市公司藍天集團旗下以售賣形式為主體的集百貨、餐飲、娛樂、生活為一體的大面積商業綜合體項目。

在此之前，群光廣場僅在武漢、成都落地，西安群光廣場是全國第3座群光廣場。

西安群光廣場總建築面積約21萬平方米，地上7層，地下5層，地下停車席位多達1800個，解決城內「停車難，難停車」的窘境，是集時尚購物、景觀餐廳、文化娛樂、歐式花園迷宮及城內超大停車場於一身。

2017年10月份，西安群光廣場開業。當時媒體採用的標題是《群光廣場打造城市中心的時尚新坐標 東大街繁華或再現》。

只不過，開業2年多時間，東大街沒能幫助到群光廣場，群光廣場也沒能讓東大街繁華再現。

事實上，從2019年12月初開始，關於西安群光廣場將暫停營業的消息，就已經傳出。只不過，一直沒有得到官方證實，直到12月24日晚間，《西安群光廣場部分百貨零售暫停營業公告》才對此消息得到了證實。

根據公告，西安群光廣場將於2019年12月25日（周三）下午6時整，部分百貨零售賣場將暫停營業。期間1F星巴克、漢堡王，2F-6F舞蹈教室、魚樂貝貝、美髮店、沃美電影院、魔方KTV、風火輪，7F海底撈、李記攪團等主題餐廳，B1F美食廣場、休閒食品、飲料吧及地下停車場等，仍會繼續營業。

未來，公司將進行全館業態調整改造、商品重新組合，以應西安市場消費者的需求。

在部分百貨零售暫停營業期間，西安群光廣場的儲值卡、供貨商、商業合作夥伴、協力廠商等相關各項事宜，公司將會委派專人妥善辦理各項業務及相關工作。

看點

03

群光廣場輸給了誰？

前兩天我在一篇文章中寫到：要不是聽聞群光廣場要暫停營業的消息，我是不會去群光廣場的。

確實，群光廣場開業2年多時間，我唯一一次去這裡就是前幾天聽聞要暫停營業，希望能在停止營業之前，能夠看一眼群光廣場。

記得當日下午4點多，我到達群光廣場的時候，地下停車場偌大一個停車場，沒停幾輛車，5元/小時的停車費反正不低。當日下午5點多，在商場裡，工作人員比顧客多。

此時，我們不妨要思考的是：在武漢、成都取得成功的群光廣場，輸給了誰？

首先與鐘樓商圈整體衰落有關。

今天的鐘樓商圈，已經不是曾經的鐘樓商圈。這兩年，在鐘樓商圈倒下的又何止群光廣場，東大街、西大街百盛，北大街的民生國際，無一不是在這兩年時間退出了鐘樓商圈。還有開元和世紀金花，一家賣給了阿里系的銀泰，一家賣給了曲江系。

其實，大家都過的不如意。

其次，與西安東西南北遍地開花的購物中心圍剿有關。

實際上，回顧群光廣場開業的這2年多時間，西安先後有走高端路線的SKP、高新中大國際開業，還有曲江大悅城、高新萬達廣場、西鹹吾悅廣場、金輝環球廣場、大融城等商場開業，在這2年多時間裡，群光廣場實際上一直沒能擠入西安的主流商場陣營。

再次，大部分西安人沒有去群光廣場的必要性。

城牆內已經是一個旅遊區，工作、生活在西安這座城市的市民現在一年也不會去鐘樓商圈幾次。更多的只是開車路過或者乘坐地鐵經過。因為，大家在自家門口或者兩三公裡範圍之內的商業綜合體就可以實現吃喝玩樂一站式消費生活，實在找不到要取鐘樓商圈的理由。

而即使是去鐘樓商圈，也是外地的朋友來了，帶他們去回民街轉轉，或者到永興坊去轉轉。

群光廣場敗走西安東大街，創造了兩項紀錄：1.最短壽命的購物中心；2.第一家倒閉的自建物業商業品牌。

群光廣場的暫停營業，絕對不是敗走東大街的最後一家購物中心，一定還會有其它的商業品牌撤出東大街。同時，我們更希望通過業態的調整，在端履門十字東北角看到一座更好的購物中心。