海珠區最牛釘子戶現在拆了嗎（李建民為首的釘子戶死賴3年不走）

2023-04-17 00:30:47 3

2010年,廣東市區的城中村楊箕村要進行拆遷改造計劃。

但面對政府的拆遷卻始終有人堅持不肯走,而且一賴就是3年。

而對此，得知他身份的警察卻不敢動他，這究竟是怎麼回事呢?

遠看處於開發狀態下的楊箕村，在四周高樓大廈的建築下，就是一片廢墟和幾棟破舊的大樓，就好像海中的一葉孤帆。

這裡位於廣東的珠海區，洪德立交橋的正中間是廣東省的CBD商業區，寸土寸金的地方，一旦拆遷得到的補貼將是巨大的。

據悉，此處城中村改造計劃於2010年就已經全面完善，但是直到2013年還沒有參與建造，而阻礙著拆遷工程的卻是村子裡的幾位村民。

這讓所有人都不理解，按理一旦接受拆遷，不僅會獲得高昂的補償款，還會根據原有住房面積給予分配住房，不管怎麼看都是一本萬利的買賣。

不僅是周圍的人不理解他們不準拆遷的想法，甚至連本村的村民都有些不理解。

這裡的釘子戶是以村民李建民為首的，他們將家中的沙發，床板堵在樓層外面，還在樓梯間，設置了各種防止其他人進入的機關陷阱。

每天的吃飯是由家人做好，之後樓上甩下來一根繩子，將飯菜放到袋子中運上去，他們還在家中常備著大桶的飲用水。

對於這些釘子戶而言，能不下樓最好就不下樓，問其原因則回答，害怕村民們會趁著他們下樓的時候，就用推土機，把他們的房子給推掉。

因為這些釘子戶不搬遷，就導致原定的建設工程根本無法開展，不僅政府和開發商苦惱，就連當地的村民，都對這些不走的釘子戶極為憤慨。

這種情況是很少見的，因為大多數拆遷時，遭遇釘子戶的情況大多都是集體進行抵抗的，村子裡的人一致對外，想從開發商那謀求更多的利益。

很少有一個村子的人都同意，極個別人出來抵抗。因為這種行為不僅是斷大家的財路，還會引起村民們集體的反感。那究竟為何呢？

仔細了解才知道，問題說來說去還是在錢這上面，可拆遷的條件一般都是在拆遷開始前跟村民們講好的，並且拆遷也是要村民集體同意才可以開始的，為什麼現在又關於錢鬧出了事情呢？

對此，李建民表示拆遷剛開始對於房屋的補償是沒有問題，但是問題出在了非房產的補償問題。

這裡位於CBD當中，有很多在這裡上班的白領，因為其他地方租房貴，且交通不便，就會選擇在這裡租房。

而在過去幾年的時間裡，楊箕村的村民就以租房為生。

有些人家為了每個月可以多增加一點收入，就會進行房屋改建，或者進行自建房，而自建房是屬於違章建築的。

拆遷單位在進行補償的時候，並沒有將自建房建築面積放到合理拆遷面積當中，給出的條約也是一平方1千元的補償。

而面對這個補償協議，大部分的村民都表示沒有問題，但是李建民卻覺得自己吃虧了。

首先他建造這個自建房，自己出了人工物力，這方面前前後後就花了不少錢。

其次這個違章建築在建好之後，曾被人查處過一次，交過罰款。

在這個情況下，他既然已經交了罰款，就代表國家已經承認了這處違章建築是屬於自己的私有財產。

那麼現在拆遷隊就應該將自己的違章建築面積放到補償的基礎當中去，

對此李建民表示，開發商拿下這塊地少說賺了幾十億，多說幾百億，為什麼就不能拿出一部分錢來補貼他這種小老百姓呢？

面對李建民所講的，其它村民卻不這麼認為，因為誰都知道，當初建房的時候，李建民是為了租更多的房掙錢，不管怎麼說受益的都是他，現在得了便宜賣乖的也是他。

而且因為他一個人導致大家都沒有地方去，就想多要錢，這讓原本跟李建民關係都還不錯的村民異常憤怒。

於是在這個村子裡就經常會出現一個奇怪的場景，那就是有一群彪形大漢，在李建民所住樓層外面打砸水管。

而周圍一群警察看著，水管都砸斷後，李建民會把頭伸出窗外和外面的人對罵，雙方都罵累了，散場後，警察才上前，開始維修水管。

根本就沒人敢管這件事情。

為什麼村子裡會有這麼戲劇化的事情發生呢？

原因不是別的，那是因為打砸水管的人都是楊箕村的村民，他們打砸水管的原因也是為了給李建民斷水，希望他可以走出房間，之後拆遷隊可以動手拆遷。

而警察修水管的原因是因為上面有指示，不能將這次拆遷活動變為暴力拆遷，要注意影響。

一開始警察是不讓這幫大漢打砸水管的，可誰知他們前腳抓了人，後腳楊箕村的老人小孩，就都跑到警察局要警察做主，他們有家不能回，都是被那三個人害的。

不讓他們早就住上大樓房了，警察們看著楊箕村這幫人，男的在旁邊抽菸，老人、婦女、小孩就開始哭，一來二去警察也沒辦法。

跟他們說情，楊箕村村民賣慘，主要人家是真慘，本該一夜暴富奔小康，現在房子被拆了不講，因為沒全拆完，所有拆遷款不給撥。

錢沒到手，房子也沒了，說理吧，楊箕村村民就更佔著理了，他們砸的現在按理說已經不屬於楊箕村村民租住地了，

房產屬於開發商的，開發商面對他們的打砸行為都不說話，表示這是他們請來的工人。

而且就算房產還沒完全算開發商的，楊箕村村民表示，那他砸的是自己家水管，關別人什麼事情？

這時間一長，警察也找到規律了，只要是出警電話，先問在哪。只要是楊箕村，那都不用想帶著工具過去之後，等雙方罵完了修完水管就能走了。

其實楊箕村的村民也不是故意要去打砸水管的，確實是這幾戶人家做事情實在在絕了，楊箕村是有著特殊風俗的，那就是當地的老人講究葉落歸根。

去世的時候一定要在家裡去世，從家裡被人抬出去，代表著從這裡來從這裡走，清清白白做人。

但是自從楊箕村拆遷後原本的住家就消失了，當地的村民只能在親戚家或者外面進行租房。

而在這三年的時間裡共有一百多位老人相繼去世，而他們在死之前唯一的心願就是回家。

每每說到這裡楊箕村的老人都會眼含熱淚，除了風俗被改變以外，最大的變化還是楊箕村村民的生產生活方面，這裡的村民原本都是靠著種地和租房為生。

但是現在田地被佔，房屋未建成，他們為了謀求生計，只能外出打工。

但是拆遷動工是需要全體村民再次籤字的，誰也不知道這幾個釘子戶會在什麼時候放棄，所以村民也都不敢外出打工，只能在楊箕村附近去打一些零工。

而政府本來針對這些村民，每個月都會有固定的拆遷租房補貼。

但隨著廣東發展得越來越好，周圍住房已經越來越貴。

很多村民根本負擔不起租房的費用，只能選擇去一些偏遠地區進行租房。

而且楊箕村的孩子們，原本上學的地方離楊箕村不遠，可隨著家庭的搬遷，他們為了上學方便也只能去別的地方讀書。

每換一個新環境，他們的學習進度也會有相應的變化。這對於孩子的教育是極為不利的。

三年的時間，老人的期許，孩子的未來，家庭的生計問題，就像是壓在楊箕村村民心頭的一座大山。

長時間的壓抑催生了憤怒，他們迫切地希望這三個釘子戶可以趕快搬走，甚至有人提出他們再不搬走，就要起訴他們。

可面對村民說的起訴，李建民卻表示自己根本不怕，因為楊箕村的拆遷程序上本身就有一定問題，自己是在正常進行居住。

為什麼李建民會這麼說呢？原因很簡單，中國最基礎的行政單位是村民代表大會，其一切決議要通過村民的一致的舉手表決才可以成立。

雖然自己在村民同意書上寫了自己的名字，但是整體對於楊箕村村民同意拆遷的這一問題上，村委會並沒有展開舉手表決環節，所以對於楊箕村的拆遷決議是不能生效的。

李建民說出這句話的時候，村民們當場就慌了，確實當時做拆遷決議的時候，村裡面沒有舉行大會進行舉手表決。難道自己就算把李建民告上法庭，也沒有辦法讓他離開嗎？

後來原楊箕村的村支書也表示，當時確實沒有進行舉手表決環節，但那是害怕村民們存在跟風行為，看別人舉手了自己不舉手覺得不好意思，沒有順從本心就進行了舉手。

但是村民都在同意書上簽了自己的名字，支持拆遷有99.5%的支持率，楊箕村的村民還專門請教了律師，而律師給出的解釋是具有法律效應。

因為村民舉手表決本身就是一種少數服從多數的行為，村民同意書上有村民本人所書寫的文字，且支持率這麼高，已經完全可以代表村民全體意見。

得到律師的肯定回答後，楊箕村的村民便開始對李建民展開了法律訴訟。

很快法院便依法傳訊了李建民，而判決的結果也下來了，支持原告的法律訴訟，限被告李建民在三個月內搬離房屋。

而面對這個結果李建民顯然是不服氣的，很快他又提出了重新審理的申請，不過被法院駁回了。

而拆遷單位了解到整件事情之後，也覺得楊箕村的村民不容易，而且整體工程確實已經拖欠了太長時間了。

所以拆遷單位找到了李建民為首的釘子戶，告訴他們自己願意承擔這些拆遷戶們提出的自建房在公攤面積中，將原來每平房米一千元折算成現在地區的實際核算金錢。

要知道當時李建民周邊可都是商業大廈最繁華的地段，要是按照開發商這麼補償，那他的自建房每平房可以給到10萬元的補償。

開發商這個行為讓李建民這群拆遷戶很滿意，但是原來的住戶們不開心了。

要知道他們早就已經籤署了合同，被李建民一群人所阻撓，不僅自家老人臨死前心願未了，房子到現在也沒有住上。

可李建民他們卻拿到了高額的補償，於是楊箕村的村民當即就把原本要走的李建民他們攔下來了，表示你別走了，原來你耗著我們，現在我們耗著你。

之後又在村口寫下了三年時間裡因為李建民這群釘子戶不搬遷，給村民生活造成的困擾和損失，字字真實，句句含淚。現在楊箕村的村民們不著急了，著急的人變成了李建民。

與此同時楊箕村的村民又再一次向法院提出了訴訟請求，請求法院維持原判，李建民的拆遷補貼還按照原來的基礎進行。

而法律在對這起案件進行深入了解後，也認為楊箕村其他村民的要求合理，於是判決李健民等人按照原有條約基礎履行。

這個判決下來後，李建民顯然是不服氣的。於是他拒絕履行，他看著原來周邊的廢墟，腦海中總會出現以前的一些景象。

那時候他和村民關係還沒有鬧得這麼僵，夏天的時候村口的王二和村尾的李五會找他一起打籃球吃夜宵。

現在就算是把搬離這個，可能和村民們的關係也回不到從前了，想到這裡，李建民多少開始有些後悔了。

故事最後李建民一行釘子戶還是搬離了那棟孤房，拿著錢離開了楊箕村。

沒人知道他去了哪裡，也許在他老去的時候，會像楊箕村的老人那樣回到自己的家吧。