住建部緊急點名房價凸顯的城市（住建部緊盯房價冒尖城市）

2023-07-07 20:20:14

今日聚焦

住建部盯緊房價冒尖城市

自7月31日中央政治局會議提出「堅決遏制房價上漲」以來，住房和城鄉建設部先是於8月7日在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會，對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求；隨後，8月17日又約談了海口、三亞（樓盤）、煙臺（樓盤）、宜昌（樓盤）、揚州（樓盤）五市政府主要負責人，要求嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規範市場秩序，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。

上海（樓盤）易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示，此次住建部對於上述5個城市政府負責人進行約談，政策取向比較清晰。首先，這5個城市是7月份國家統計局70城房價數據中漲幅較大的城市，且排名均比較靠前，所以，是抓典型的調控思路。其次，7月份向來是樓市傳統淡季，但這5個城市房價漲幅依然創新高，所以，必須要對其進行管控。

在國家統計局公布的7月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格情況變動中，海口、揚州、煙臺、宜昌、三亞5個城市的房價環比漲幅依次為2.3%、2.8%、2.9%、2.9%、3.7%，尤其是三亞，3.7%的環比漲幅居首位。而從一線城市表現來看，北京（樓盤）、廣州（樓盤）、深圳（樓盤）7月份房價漲幅僅為0.2%、0.6%和0.5%，上海則是回落0.1個百分點。

部委情報

央行公開市場淨投放1200億元。央行周一進行1200億元7天逆回購操作，當日無逆回購到期，淨投放1200億元，為連續第三日淨投放。

央行主管金融時報刊文稱，市場化債轉股的落地實施最終仍需由市場來完成。要堅決禁止地方政府干預甚至變相鼓勵逃廢銀行債務等行為，以避免重蹈上一輪政策性債轉股的覆轍。否則，非但不能化解企業不良債務風險，無法完成去槓桿任務，還會給信用體系帶來更大的風險。

據騰訊，有消息稱，某信託公司收到銀監局窗口指導，要求公司全面暫停房地產信託業務，若前期已通過監管報備，且合同和抵押等擔保措施已辦理完畢的，可允許繼續放寬。一家北京大型信託公司房產項目負責人表示，目前未收到暫停通知；可能有的公司暫停了，估計收到通知的地區槓桿率太高了。

監管部門就償二代三個規則調研險企。此次調研將以調研問卷形式展開，各保險集團公司、保險公司、保險資產管理公司須認真填寫調研問卷，並於8月30日前報送。

央行：第二季度支付業務統計數據顯示，全國支付體系運行平穩，社會資金交易規模不斷擴大，支付業務量穩中有升；第二季度，全國共辦理非現金支付業務533.58億筆，金額951.72萬億元。 ?

中國鐵塔與阿里巴巴籤署了戰略合作協議。雙方將在雲計算、邊緣計算、大數據等領域展開深度合作。阿里巴巴還將依託中國鐵塔的資源能力，加快面向5G、自動駕駛、車聯網、新能源、智能設備等領域的探索布局。

工信部：上半年，家用電器行業主營業務收入7422.5億元，同比增長13.1%；利潤總額522.9億元，同比增長15.9%。上半年，全國造紙行業累計主營業務收入4285.1億元，同比增長12.5%；利潤總額272.4億元，同比增長16.6%。

天津印發2018年燃氣鍋爐低氮改造工作方案，要求9月底，以中心城區和濱海新區核心區為重點，完成燃氣鍋爐低氮改造61座222臺6621蒸噸。

股市情報

兩市午後絕地反擊，上證綜指收漲1.11%報2698.47點，深證成指漲0.68%報8414.15點，創業板指漲0.1%報1435.69點，一度跌超2%。兩市成交2647.43億元，連續5日成交低於2800億元。

證監會上午召集部分券商宏觀分析師和策略分析師舉行閉門會議，了解市場看法。據悉，監管部門現場並未做任何表態。

中國電信：上半年營業收入1930.29億元人民幣，同比升4.7%，股東應佔利潤達135.70億元，同比升8.1%；移動用戶數達到2.82億戶，同比淨增3166萬戶，4G用戶達2.17億戶，手機上網總流量增長近四倍。

阿里健康宣布，聯手東仁堂大藥房、海王星辰健康藥房、九洲大藥房和天天好大藥房等多家連鎖藥房，以及如家、君庭等連鎖酒店合作夥伴，在杭州試水全鏈路打通的醫藥新零售，實現30分鐘送藥上門服務。

中國臺灣加權指數收盤漲0.08%報10699.05點，旅遊股漲幅居前，大立光漲3.6%。全天大市成交額1132.51億新臺幣。

香港證監會就處置證券保證金融資風險開展諮詢，諮詢的建議指引包括對提供保證金融資業務的經紀行實施監管，以免出現槓桿率過高及保證金客戶過度集中的情況；同時至少按月執行壓力測試。

亞太股市收盤多數上漲。韓國綜合指數漲0.04%；日經225指數跌0.32%；澳大利亞ASX200指數漲0.09%；紐西蘭NZX50指數漲0.62%。

知情人士透露，阿里巴巴已與印度Reliance Retail啟動磋商，雙方或組建一家印度合資企業，投資額至少為50億美元。

地產情報

今年8月以來，北京、瀋陽、成都、杭州、重慶、福建、南京、無錫、江陰等省市紛紛出臺房地產調控政策，政策內容涵蓋擴大限購範圍、限制企業買房等。其中，對房地產市場秩序的整治，是此輪調控的重點。

2018年上半年，在中央「加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度」的政策指導下，各城市深化落實各項調控政策，逐漸完善土地市場的各項規範，優化供應結構及宅地供應比例，全國宅地市場逐漸回歸理性。

記者19日從北京住房公積金管理中心獲悉，該部門日前聯合多部門發布《關於進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。通知要求，房地產開發企業及其委託的房地產銷售機構不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人籤署自願放棄住房公積金貸款權利的各類書面文件。

8月17日， SOHO中國有限公司（以下簡稱「SOHO中國」或「公司」，股票代碼：HK410）發布公司2018年未經審計的年度中期業績報告。期內，經營利潤（不含投資物業的評估增值）約人民幣15.3億元，同比上漲約144%。租金收入約人民幣8.48億元，剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響，同比上升17%。投資物業平均出租率約為97%。

金融情報

8月20日，道口貸在其官方網站及官方微信同步發布了《關於童創童欣違約事件及相關項目整體處置方案公告》，提到童創童欣出現違約後，道口貸平臺立即啟動應急預案，與童創童欣交涉其還款意願和還款計劃，及時披露相關信息及進展情況。在各方面努力下用時不到30天，依法查封了童創童欣及其關聯公司的一批童裝童鞋庫存貨物，貨值大約1200萬元，預估變現後所得金額大約960萬元。

8月17日，中匯支付被爆部分商戶D0交易未到帳。當天，中匯支付旗下POS機產品掌付通通過其官方微信服務號稱，該情況是由於公司系統升級導致。系統已於當天19時修復完畢，未打款資金已經提交給銀行代發，部分用戶顯示已結算但未收到款項，說明已經在處理中。

8月20日，據香港信報消息，小米集團旗下洞見金融科技有意申請香港虛擬銀行牌照，希望在本月底首批申請截止前遞交文件。小米近期積極籌划進軍虛擬銀行市場。7月9日，小米集團在香港交易所主板掛牌上市，成為港交所上市制度改革後首家同股不同權上市企業。

2018年8月17日，無錫市公安局濱湖警方對無錫瑞年實業有限公司涉嫌非法吸收公共存款立案偵查，並對公司負責人王福才等主要犯罪嫌疑人依法採用刑事強制措施，目前案件正在偵辦中。公安機關會及時通報案件進展情況。

8月16日晚間，天潤曲軸發布公告稱，公司控股股東天潤聯合集團有限公司(以下簡稱「天潤聯合」)於2017年7月使用自有資金4185萬元認購了由中融景誠(北京)投資有限公司管理的泰融1期私募證券投資基金，該基金原定2018年7月2日開放贖回，但天潤聯合發出贖回申請後，至今未收到兌付資金。

近日，一起關於農商行遭遇599萬元騙貸的案件浮出水面。中國裁判文書網公布的一則刑事判決書顯示，一名初中文化的經商人士先後以其個人及另外12人的名義向安徽省臨泉農商行營業部、北關支行、張營支行等處貸款13筆，騙取貸款金額共計599萬。安徽省臨泉農商行兩名信貸員則因未按照規定履行貸前調查職責，出具同意發放貸款報告，違法發放9筆貸款，涉及429萬元。

海外情報

德國政府考慮修改法律推廣電動汽車。

德國7月PPI環比升0.2%，預期升0.2%，前值升0.3%；同比升3%，預期升3%，前值升3%。

非洲豬瘟在羅馬尼亞持續蔓延，經濟損失或達數億歐元。為防止疫情進一步擴散，羅馬尼亞在今年已屠宰並焚燒了大約5萬頭豬，同時豬肉進口大幅增長。農業協會代表認為，此次非洲豬瘟疫情可能對羅馬尼亞造成數億甚至數十億歐元的經濟損失。

外匯情報

人民幣兌美元中間價調升176個基點，報6.8718。前一交易日人民幣兌美元中間價報6.8894，16:30收盤價報6.8815，23:30夜盤收報6.8760。