雲牧場自駕遊（周邊遊自駕遊爆火）
2023-07-07 00:36:06 3
2020年國慶中秋長假剛剛結束，據國家旅遊局數據中心統計，假期內全國出遊達6.6億人次，旅遊收入約5494億元，同比去年恢復超過8成，國內旅遊市場復甦態勢強勁。
而據攜程大數據顯示，三亞、杭州、上海、昆明等城市都是最受遊客歡迎的旅遊目的地，特別是春城昆明，飛往昆明的民航預訂量增長超過130%，熱門航線——上海-昆明熱度達到了全國前十。
今年國慶中秋長假期間，昆明旅遊產業復甦強勁（市區國慶燈光秀-圖源網絡）
作為雲南省內最熱門旅遊城市，假期間昆明市共接待遊客886.68萬人次，基本恢復至去年同期水平，省內外的遊客，旅遊線路都以昆明市為中心，再向大理、麗江、蒙自、西雙版納等地延伸。
「雲A大軍」最喜歡去哪兒玩？
在長達8天的假期裡，不僅省外遊客大量湧入昆明，本地市民的出遊熱情同樣高漲。
對於熟悉省內環境的昆明本地遊客而言，近距離的城市周邊遊是最方便也最普遍的選擇，自由隨性、一家一車的自駕遊，成了今年昆明最熱門的旅遊方式。
自駕遊是昆明人今年最流行的出遊方式（示意圖）
從今年周末及節假日期間「雲A大軍」的出行趨勢來看，昆明人自駕出行主要以西、南兩個方向為主。南向周邊遊，以滇池及撫仙湖為主要目的地，向外延伸至彌勒、河口、景洪等地；西向周邊遊，主要是昆明西麓的安寧「後花園」，向外則延伸至大理、麗江、騰衝等地。
如果說滇池是昆明款待世界的舞臺，那麼安寧就是昆明人留給自己最美的後花園，昆明人周邊自駕遊集中在這兩大區域，其實也有現實因素。
南下之後，西進正當時
先看南邊，昆明南側的五百裡滇池以其獨特秀美的湖景風光，千百年來都吸引著無數的遊人，地處昆明南延戰略關鍵位置的滇池南岸等地，歷經多年開發，現在已經形成了龐大的商業、文旅、居住配套，完善的基礎設施，和眾多文旅IP，吸引了許許多多昆明人南下自駕遊玩。
南下、西進——昆明人兩大自駕出遊方向（昆明地形圖）
而以安寧為主的「西崑明」，背靠西山，森林覆蓋率極高，自然資源非常豐富，近幾年來迅速崛起成為昆明人自駕出行的目的地之一。
縱觀昆明全市，除了南延方向，唯有向西擁有大面積可開發空間，近年來大批房地產開發商湧入安寧，也在不斷推進著「西崑明」安寧的成熟度，和「後花園」的知名度。相比已經持續開發了十餘年的「南昆明」，「西崑明」迅速升溫的周邊遊、自駕遊，都是安寧前所未有的發展機遇。
那麼，西邊的安寧是怎麼吸引到昆明人的？
跟著徐霞客去安寧玩
從昆明出發，驅車前往安寧，大約半小時即可抵達安寧主城，在安寧主城西北不遠處，著名的「天下第一湯」就坐落在這座以溫泉為名的鎮子。
緩緩步入這國內獨有的碳酸鈣鎂溫泉，42~ 45℃的水溫，不僅有益身體健康，更可解遊人旅途勞頓，著名地理學家徐霞客曾親自入浴試水溫和水質，並在書裡寫道：「餘所見溫泉，滇南最多，此水實為第一」。
曾被寫進《徐霞客遊記》的安寧溫泉「天下第一湯」（圖源網絡）
同樣是在溫泉鎮，滇池唯一水道——螳螂川奔流不息，隔川遠望八百年歷史的曹溪名剎、寫滿明清文人抒情之作的摩崖石刻、明代政治家楊一清故裡，不遠處有當地知名的牧羊湖葵海，每逢夏季，都能欣賞到一望無際的向日葵，而在春季的2、3月份又是滿田的油菜，實乃昆明人周末自駕遊的不二之選。
在溫泉鎮之外，安寧的青龍峽風景區也不甘人後，在峽谷中打造了一座時下最流行的5D動態玻璃大橋，漫步透明橋面，兩側山巒如聚，風光盡收眼底，溪谷瀑布飛濺，漂流、划船、徒步、燒烤......
安寧溫泉鎮豐富的遊玩項目令人目不暇接（圖源網絡）
如果不想跋山涉水，那麼安寧八街的玫瑰園一定適合你。每年春夏之際，安寧八街鎮玫瑰園都會舉辦玫瑰節，有豐盛的玫瑰宴，原汁原味的民族歌舞表演，以玫瑰製成的物品琳琅滿目，滿山滿谷的玫瑰都是現成的拍照聖地。
因此，無論是來安寧泡溫泉，還是來看滿山遍野的玫瑰和向日葵，都已經成了昆明人朋友圈裡的日常，西出昆明的碧雞關隧道車來車往，隧道西側的西崑明收費站車流量幾乎每天都在設計數量的2倍以上，算得上昆明最繁忙收費站之一。
新晉網紅打卡地：安寧八街的玫瑰花海（圖源網絡）
大健康風口上的昆明西麓
優越的自然環境，再加上科學完善的發展戰略，共同促成了安寧獨特的城市魅力：先後榮獲國家園林城市、衛生城市、森林城市、全國百強縣（市）等榮譽，支撐起了數十億規模的旅遊產業經濟。
在發展旅遊之外，安寧地處昆明「西進運動」第一站，同時也是昆明連接滇西乃至南亞、東南亞的重要交通節點，自古便有「安寧雄鎮，諸爨要衝」的戰略定位。作為昆明下一個重點擴張方向，在昆明打造「中國健康之城」的過程中，安寧憑藉自身豐富且充分的自然康養資源，率先一步將大健康產業作為重點方向突破。
接待過上百次黨和國家領導人、外國元首及貴賓的安寧溫泉賓館（效果圖）
實際上，安寧與康養旅居早已結緣，高品質的溫泉、清幽的環境加上離昆明的距離很近，上世紀30年代，雲南軍政商名流在安寧溫泉建有近20棟康養度假別墅，解放後建立的安寧溫泉賓館，更是接待過眾多海內外政要貴賓，時至今日，「去安寧泡溫泉」，也成了不少昆明人對安寧的第一印象。
說到溫泉，最近幾年，昆明周邊如雨後春筍般出現了許多「溫泉度假小鎮」、「溫泉酒店」等以泡溫泉為主要賣點的項目，儘管泡溫泉的選擇變多了，但要說資格最老、IP最響亮的，還是要屬上文提到的安寧溫泉。
昆明西麓·溫泉山谷大規模、長周期的開發模式，才能充分挖掘安寧的文旅康養潛力（實景圖）
作為重點旅遊度假小鎮，安寧溫泉鎮森林覆蓋面積超過15萬畝，幾乎每天都擁有藍天白雲的好空氣，除了天賜的生態優勢，大面積、長周期的統一開發，才能支撐起「雲A大軍」周末和節假日自駕遊的龐大出行需求，於是，面積高達4.2萬畝的昆明西麓·溫泉山谷應運而生。
四萬畝康養大盤，如何實現後來居上？
作為一個開發周期超過10年的龐大項目，昆明西麓·溫泉山谷從一開始，走的就是文旅康養、住宅地產齊頭並進的開發思路，避免了許多文旅康養項目「住宅先行」、配套匱乏的偏科境況，開發商雲南城投作為上市國企，正是看中了昆明西麓的長期價值，才能在此進行如此大手筆的開發投入。
昆明西麓·溫泉山谷開發規模高達4.2萬畝（規劃效果圖）
針對昆明西麓·溫泉山谷實際情況，項目所開發的一系列硬體配套，都在服務於項目綜合性康養文旅大盤的定位：引入昆明市第一人民醫院溫泉康復醫院、國際網賽中心、五星級溫泉酒店、生態運動小鎮、籤約名校曲靖一中......昆明西麓·溫泉山谷正在用實際行動，刷新著昆明人對於「西崑明」的價值認知。
昆明西麓·溫泉山谷豐富多樣的硬體配套正在逐步呈現（效果圖）
在昆安一體化加速的今天，西崑明收費站外遷、規建軌道交通、石安公路改擴建，安寧與昆明主城之間的通勤成本被大大減少，昆明西麓後發優勢逐漸顯現出來，同城發展時代已經來臨。
正如安寧擔負了昆明西進的重任，以昆明西麓·溫泉山谷為代表的眾多項目，在提高自身開發水準的同時，也是「西崑明」建設的參與者和見證者，昆明人對昆明西麓的出遊熱情，最終也將轉換為昆明「西進運動」中濃墨重彩的一筆。
昆明西麓·溫泉山谷開發的物業多為高品質低密住宅（實景圖）
從昆明西麓·溫泉山谷此前推出的住宅產品來看，項目主打高品質低密住宅，目前已經規劃到第七期，從洋房、合院、聯排到康養平層都有，當前在售產品為第六期住宅，包括建面約40-90平米花園洋房，一梯兩戶，單價6500-8000元/平米，考慮到高達20%的贈送率，因此實得價格僅約5500元/平米，首付5萬元起；此外還有建面約130-140平米聯排、合院在售，花園、露臺贈送約120平米，總價180-240萬元/套。
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