漢口城市廣場五期適合老人居住嗎（江岸區漢口城市廣場五期值得買麼）

2023-07-18 04:02:23 1

OVERVIEW 漢口城市廣場五期

漢口城市廣場五期位於江岸區百步亭的核心區域， 建成於2015年，由武漢地產控股有限公司建造完成，港聯物業（武漢）有限公司代為管理。

總房價 均價 140 萬 ～ 500 萬 20834 元/㎡

OVERVIEW 小區概況

小區距離建成已有4年，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也一定優勢與吸引力。

就小區居住舒適度而言，小區整體層高在18層左右,小區容積率為2.78，小區布局十分擁擠，樓間距小，房源數多，居住環境大打折扣。對於低樓層居民，採光與私密性都是較為嚴峻的問題，白天也要使用百葉窗等遮擋物，高樓層居民視野受到限制，總體來說，居住體驗不容樂觀，對居住要求較高的購房者需謹慎考慮。

在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。

QUOTES 房價行情

截止2019年9月,小區當前房價為20834元/㎡ 每平米低於江岸區(21719元/㎡)均價約885元 ，高於百步亭(18620元/㎡)均價約2214元 。 目前小區均價較高，相比百步亭商圈內的小區，價格優勢較弱。但從整個江岸區來看，價格還是處於可接受範圍。剛需購房者可以著重關注。

近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。

漢口城市廣場五期房價走勢

相關小區 數據來源於幸福裡APP

漢口城市廣場五期

江岸區百步亭 | 2015建成

小區有著多樣的戶型結構，75㎡的2居、267㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在140萬到500萬之間。

當前小區主力戶型為89㎡的2居室，該戶型 ,有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷,整體經典兩居室，安家首選。

公共運輸：

小區出門579米就是百步亭花園路站地鐵站，公共運輸較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心萬家匯，大約614米左右的距離，萬家匯是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

此外，小區周邊還有 興怡生活廣場 、 華林廣場 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

小區的醫療配套稍有欠缺，五公裡範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能會享受不到及時醫治。購房也需考慮此因素。

小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往 武漢和諧中西結合醫院， 春林醫院， 岱山醫院， 基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。

價格優勢 突出 4分

小區價格在區域內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購房者的好選擇。

交通配套 便利 4分

小區附近公共運輸便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。

醫療配套 齊全 3分

小區的醫療配套稍有欠缺，五公裡範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。