昆明巫家壩規劃最新（百年巫家壩將打造昆明未來城市新中心）

2023-07-10 15:35:49 1

掌上春城訊2019年，有一個高頻詞註定屬於昆明官渡區，那就是「城市新中心」。

所謂「城市新中心」，說直白一點就是官渡區將奮力打造昆明城市新中心。這既是官渡區自己的發展目標，也是昆明市委、市政府的期待。作為未來昆明城市新中心的重要支撐，巫家壩城市新中心是其中的重中之重。

巫家壩城市新中心項目以巫家壩老機場為核心，與昆明會展中心片區緊密相連、功能互補，是昆明成為立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的經濟貿易中心、科技創新中心、金融服務中心和人文交流中心最為重要的功能承載區。

片區內分布著飛虎大道、彩雲北路、廣福路等縱橫交錯的主幹道，以及地鐵1、4、7、8號線和南北快線、東西快線，將形成安全、便捷、高效、綠色、經濟的成熟綜合交通體系。功能定位以突出區位優勢為主，將打造輻射南亞東南亞的世界級區域金融中心，逐漸形成輻射南亞東南亞的總部基地，打造「一帶一路」上綠色創新的傳媒中心，打造雲南地區最核心乃至整個東南亞的重要商業中心。

從雲南的「第一雙翅膀」到昆明未來城市新中心，看百年巫家壩華麗轉身，從已落地的7家企業總部就能窺見一斑：

——中交南亞總部及區域結算中心項目：總投資約40億元，將以總部基地為核心，建設區域結算中心等設施，打造中國交建立足雲南、面向南亞、東南亞的前沿窗口；

——中鐵建西南總部項目：總投資約60億元，是集總部辦公樓、購物中心、精品公寓、配套住宅為一體的總部綜合體項目；

——保利大廈項目：總投資約73.4億元，將打造集總部辦公樓、購物中心、文化設施、配套住宅為一體的總部綜合體項目；

——綠地東南亞區域總部項目：計劃打造生態、產業、宜居功能複合的「智慧城市」示範區，項目將建設458米高的超高層項目，打造昆明市城市新地標；

——中建股份西南總部項目：計劃建設集總部辦公樓、購物中心、文化設施、配套住宅為一體的總部綜合體項目；

——中國金茂區域總部項目：擬打造5A寫字樓、高端酒店、商業等複合形態物業；

——景成大廈項目：總投資約30億元，是雲南景成集團有限公司的昆明總部。

3月22日，記者來到正在建設中的巫家壩片區一探究竟，找尋關於未來生活的一些細節。

在中國金茂進入昆明市場的第一個落地項目——「巫家壩·金茂廣場」項目所在地，有一個細節吸引了記者的注意，那就是項目住宅全屋配置了科技系統：從空氣、溫度、溼度、陽光、聲音和水，六大維度推出最苛刻的「綠色建築」標準，配有可分戶控制溫度的地暖輻射供暖系統、抗霾除塵新風加溼系統、智慧社區系統、直飲水系統、同層排水系統、隔音降噪系統、生活熱水系統、防輻射中置百葉系統、6重安防系統、魔鏡等科技化智能系統，用高科技精確掌控生活的每一處細節，給予業主最深切的關懷。

記者還了解到，為加快巫家壩總部基地建設，官渡區政府和昆明市城投公司正在積極開展總部企業的招商引資工作，與珠江投資、寶能集團、中冶集團等10餘家企業進行投資洽談，並積極推動片區徵地拆遷及土地出讓工作。

下一步，官渡區還將加大與500強企業、行業龍頭企業的對接和洽談力度，重點引進大中型企業的區域總部、研發總部及與產業發展相配套的上下遊企業，推動巫家壩片區真正形成商業中心及總部聚集區。

作為未來昆明城市新中心，這裡還規劃有5070畝的中央公園，在位於國際城市CBD中心的中央公園中排名第4位。