青島市南區城市更新三年攻堅（城市更新攻堅行動）
2023-07-13 23:23:40 5
齊魯網·閃電新聞5月14日訊 在2022年一季度青島市經濟運行及重點工作「摘星奪旗」考核中，膠州市交出了綜合成績位居榜眼的漂亮「答卷」，其中，城市更新建設單項考核全市第一。
推動智慧平臺建設 停車資源「一張網」
「之前要用十多分鐘找車位，現在我會提前在慧停車App上查看附近空餘車位，一步到位，非常方便。」膠州市民陳先生經常去紫薇路附近辦事，停車難一直是他的煩心事，自從紫薇路進行公共停車泊位智能化改造後，停車更有秩序了，停車位也更好地發揮了公共價值。
今年來，膠州市以系統理念推動各類智慧平臺建設，按照「全市一個停車場」的目標，運用科技手段，嚴建設、重管理，將停車場建設及智慧停車管理工作與現代化治理相結合，實現停車資源「一張網」，停車管理「一盤棋」。
截至目前，膠州市6000多個公共停車泊位已完成智能停車改造並實現聯網管理，同時加大新建公共設施中停車位停車場的建設規模，新增泊位約1.8萬個，結合老舊小區改造項目，改造樹陣式停車位和步行道，增設樹陣式停車位3100餘個，結合小區周邊市政道路綜合整治新增設停車位300個。
對公共停車位的改造和建設，是膠州市積極融入全市城市更新和城市建設三年攻堅行動的作為之一。在三年行動開局之年，膠州市提出「一年新提升兩年上臺階三年大變樣」的奮鬥目標，研究組建城市更新和城市建設總指揮部，下設「舊城舊村改造建設指揮部」「停車設施建設指揮部」「公園城市建設指揮部」等八個專業指揮部，積極貫徹落實青島市攻堅行動部署，以時不我待的緊迫感和責任感，紮實快速推進攻堅任務。
「一季度在建項目117個，實際投資24億元。二季度計劃開工項目12個，在建項目達到129個，計劃投資31億元。」膠州市發展和改革局相關負責人告訴記者，在八大領域攻堅戰中，今年膠州市梳理攻堅行動項目共270個，項目總投資693.2億元，2022年計劃總投資135.5億元。
計劃改造42個老舊小區 涉及10108戶
在老舊小區改造方面，今年膠州市計劃改造42個老舊小區、涉及10108戶。目前42個老舊小區已全部開工建設，預計四月份完成總工程量的50%。其中，計劃總投資1.1億元的新立街片區老舊小區正在進行外牆保溫、防護網改造，該片區建築建成於1985年至2000年之間，共改造52棟樓，涉及戶數1635戶，建築面積約16.2萬平方米。
此次改造首先是夯實「基礎類」改造，拆除防盜窗並加裝內置金剛網防護窗、規整空調室外機、拆除樓頂太陽能熱水器，同時整修樓道、改造升級綜合管網及弱電線路管網，整修小區內道路，增植補綠，不斷補齊老舊小區設施短板，全面提升老舊小區環境面貌。
其次，做優「完善類」改造，實施外牆保溫改造及電梯加裝，全面提升老舊小區的功能品質；豐富「提升類」改造，讓小區更智慧，圍繞「智慧社區」建設，以黨建為引領、以服務為導向、以CIM平臺建設為創新引擎，構建「1 3 N」的智慧社區總體框架，搭建完成膠州市綠色智慧社區平臺。
值得一提的是，在膠州市升維加壓的兩個攻堅行動中，30個教育、醫療衛生項目已開工建設27個，其中22所學校已開工21個，8個醫療衛生項目已開工6個；在加快重點低效片區開發建設攻堅行動中，膠州市擬引入外部企業對九龍工業園老舊低效片區進行開發建設，目前已與企業籤訂合作協議，膠州市也成立項目工作推進指揮部，凝聚攻堅合力、加快項目落地。
突出「一園一品」 全面提升景觀品質
在公園城市建設中，膠州市在突出文化特色的同時，充分結合項目的周邊環境，通過主題、功能、植物等方面的個性化表達，致力構建主題鮮明、特色突出的各類公園綠地，突出各公園的獨特魅力，避免「千園一面」。融入運動、文化、便民服務等元素，為市民打造更多功能完善、環境優美、特色鮮明的休閒活動空間和網紅打卡地。其中：
膠州公園整治項目，位於膠州老城區，通過拆牆透綠、水體駁岸改造、慢行步道提升，增加籃球場、5人制足球場、網球場、兒童遊樂區等運動休閒場地，同時融入「膠州八景」元素，為市民打造一個「老城中心的綜合活動樂園」和「綠色核心」區，使這座膠州市民記憶中的老園子重新煥發活力和生機。
西湖公園整治項目，位於膠州市西部城區，利用園區西南角6530 平方米現狀空地，建設主題鮮明的兒童遊樂區，突出寓教於樂的開放式、自主式遊樂體驗，致力打造我市西部城區首處高品質兒童樂園。
膠州路林蔭廊道，通過綠化提升、慢行系統打造，融入剪紙、秧歌、八角鼓等膠州傳統文化元素，並配置市花月季、市樹櫸樹，體現膠州風貌，打造「膠州人的膠州路」。
揚州路林蔭廊道，在前期道路改建提升基礎上，通過綠化補植、節點打造、慢行系統完善，全面提升道路景觀品質和服務功能。特別是利用揚州路跨膠黃鐵路橋下空間，打造特色橋下運動休閒口袋公園，見縫插綠、見縫布景，最大限度為市民打造更多、更優質的休閒活動空間。
植物園芳香花園，規劃設計主題為「芳香花園—月季（膠州市市花）」，通過栽植四季玫瑰、天路、香妃月季等58個品種的月季，並改造提升園路、增加功能性亮化、健身器材和兒童遊樂設施等，將植物園打造成集科普、遊覽、休閒活動等為一體的植物特色主題公園。
下一步，膠州將繼續按照青島市委、市政府關於公園城市建設的相關部署要求，以「嚴、真、細、實、快」的工作作風，加快推進公園城市建設各項任務，將「一園一品」和城市文化融入作為膠州公園城市建設的一張特色名片，高效、高質量打造青島地區乃至山東省公園城市建設樣板。
閃電新聞記者 辛鵬 張磊 報導
,
