國內訂民宿哪個app好知乎，口碑最好的民宿app知乎
2023-03-31 01:16:40 2
短租B& amp；b商業模式現在很多人旅遊，不喜歡住酒店。首先，酒店很貴。如果一家人去旅遊，比如在一些地方，一套兩室一廳的房子，每天500元就可以租到。出門坐公交、地鐵、包車也很方便。在市區，七天連鎖酒店的標間300元/晚，一個家庭兩三個房間差不多花掉了1000元裡的住宿費。只要算好經濟帳，大家就都知道怎麼選了。
尤其是在旅遊旺季或者各種節假日，酒店一房難求，難免讓很多遊客感到失望。當然，出來玩最重要的是體驗當地的風土人情。只有住在當地居民家裡，你才能真正體驗到，因為這是唯一一個最接近當地文化的地方。還可以和樓主聊天做飯。住房子比住職業房東的房子更有人情味。
短租B& amp；哪家好？b軟體？(1)Airbnb
B&農發行的成功先例；b是美國的Airbnb網站。用戶可以通過網絡或手機應用程式發布和搜索度假房屋租賃信息，並完成在線預訂程序。它甚至被《時代》雜誌稱為「房屋中的易趣」。Airbnb提供的點對點短租模式正在席捲全球。短短幾年時間，已經覆蓋192個國家，超過35000個城市，超過20萬套房屋，幫助超過1000萬人找到了短租的家。
Airbnb的顛覆之處在於，用戶可以在網上發布自己的私宅，為背包客提供短租服務，這樣用同樣甚至更少的錢，可以選擇更有趣的私宅甚至樹屋、城堡。
人們不僅試圖向客戶出租房間，還試圖出租辦公空間和駕駛座位。人們甚至把電鑽、割草機等閒置資源變成收入來源。人們還會出售自己的時間來做家務，比如遛狗、取回乾洗的衣服或組裝宜家家具。
Airbnb已經成長為全球最大的短租旅遊網站，其成功的商業模式吸引了眾多模仿者。從2011年開始，中國市場出現了在線短租平臺，如遊天下、螞蟻短租、小豬短租、Tujia.com等
(2)Tujia.com
土家。com成立於2011年12月。羅俊，創始人兼CEO，隸屬於途家在線信息技術(北京)有限公司。com是高端品質服務公寓預訂平臺，為旅行者提供旅遊目的地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務，旨在為旅行者提供高品質的度假體驗和靈活的閒置資產託管增值服務。其度假公寓採用酒店式管理和服務，營造酒店家庭式住宿環境。土家。com強調居家體驗、物超所值、房型多樣、私密性強的特點，適合全家出遊、自由行、深度遊、老年人休閒。
土家。com結合本土化需求，嘗試改變國外HomeAway模式在中國，在行業內開創了線上線下結合的online to offline。公開報導顯示，其在線度假租賃平臺目前共有15萬個在線房源，覆蓋全國184個目的地，其中歐美、日韓、東南亞等境外目的地89個。
從線下房源品類來看，途家目前主要分為公寓、別墅和特色住宿產品，其中公寓產品佔比85%。不同城市的公寓類型還可以細分為海景公寓、溫泉公寓、高爾夫系列公寓等不同主題。同時，途家也在著力布局白領公寓，面向各大城市的都市白領市場。在特色住宿產品方面，途家陸續推出了遊船、土房、樹屋、房車等產品，並在不斷豐富個性化產品。途家目前主要以平臺APP為主，旨在吸引更多用戶。另外，土家。com正在與全國130多個城市的政府洽談合作，並結合當地景點以產品包裝的形式呈現給消費者。
在國內信用體系不完善的情況下，途家通過自營和加盟對線下門店進行統一規範管理，旨在通過線下體驗支撐線上品牌影響力，是典型的線上對線下。對於加盟店，途家通過向物業或開發商收取品牌費來盈利。同時，為了實行規範化管理，途家會親自派出「管家」進行監督管理，對於不符合要求的商家會扣分。屢教不改者將直接下架。土家。com目前在中國有120家直營店和近90家加盟店。
(3)鑰匙
KEYS，他也是「網際網路B& amp；b」玩家，將自己定位為中國個性化住宿的定製者。「鑰匙？」今晚睡哪裡」系列產品和服務，徵集設計師的民宿，讓遊客在各種風格的房間中體驗不同的設計品味。
比如在上海，KEYS有100多套風格各異的民宿：永康路樓頂的星星屋，嘉善路的老洋房，靜安寺旁的小屋等等。其中有些被改造成了現代簡約的歐式風格，有些則沿襲了中國古典風格。KEYS在北京、廣州、廈門等中國六個城市擁有獨一無二的民宿。通過網際網路，全國各地的用戶都可以方便地預訂到自己獨特的民宿。
KEYS提供的民宿不貴，有自己的品牌設計風格。KEYS給客人提供的差異化體驗，讓略高的價格也顯得物有所值：既保持了好玩有趣的設計感，又支撐了酒店的社交氛圍；比精品酒店更實惠，比普通旅社更豪華舒適。KEYS的口號是：「今晚你要睡在哪裡？」「今晚睡哪裡」這句話在傳統一代人眼裡可能代表著「無家可歸」的煩惱，但在90後、00後年輕一代眼裡，往往代表著自由、浪漫、新奇、自由。在從業者看來，住在哪裡，怎麼住，有意思，有氣質，有品位，是90後，00後比較關注的問題。
於是，KEYS在六一兒童節推出了模仿漫畫《多啦A夢》主人公大雄家的住宅，上海某建築工地類似魔法容器的住宅，甚至還有全是白色泡沫球和白色燈光的純白色魔法屋。通過這些差異化的服務，KEYS比Airbnb更時尚，更有趣。用戶不再只是一個城市的路人，他們可以在KEYS的房子裡找到溫暖和幸福以及「家」。
(4
)番茄來了
番茄來了免費客棧管理系統創立於2013年，創始人陳俊，曾任騰訊西南大區總監。番茄來了推出了供應商開放平臺，吸引本地消費的各類供應商加入平臺，將供應商的產品公開展示出來，實行透明返傭政策。同時，引入客棧民宿經營者的實名制評價，讓客棧經營者能找到質量可靠、收益可靠的旅遊產品，推薦給其客人，或者和其房間打包做個性化旅行套餐。通過平臺的強大議價能力，客棧經營者和可以獲得比以前更高的收入，對於供應商來說，信息化平臺大大縮減其拓展成本，開發的評價系統也將促進其產品品質和服務水平的不斷提升。
另一方面，番茄來了已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返佣金額。加上客棧的返傭後，其售價可能還將低於去哪兒、攜程等機票價格。後續將陸續引入本地門票、租車、汽車票、周邊線路、特產、娛樂消費等資源。對於產品的品質嚴格把關，實行準入，將服務能力低下，存在消費陷阱的供應商淘汰出去，保留優質的產品供應商。
番茄來了未來將聚力打造聚合平臺，將房間和周邊產品打包，通過數量眾多的客棧小平臺提供豐富的旅遊產品套餐，以吸引更多的客人到店入住。番茄來了下一步將開發面對廣大遊客的旅遊預訂平臺。通過抓取各個客棧平臺提供的高性價比產品，做每天的精品推薦，以此為休閒度假遊客提供個性化的客棧住宿+高品質的本地遊玩的旅遊體驗。
民宿短租的意義
由於目前中國大中城市房地產存量整體過剩的背景下，給短租模式提供了空間。對於房東呢？將空餘房源出租可以賺取一筆收入。對於那些長期出租的房東來說。短租比長租收益高。尤其在一些重點城市，短租比長租的收益要多出一倍左右。
以北京為例，由於房價很貴，大多數人都選擇合租，很多房東喜歡把房間打成隔斷出租。在北京北四環，三室一廳的房子月租金大概在5000多元，如果把其中兩間用於短租，150元每天，一個月能夠賺到9000元。即使你是二房東，只出租一間，一個月也能賺4500元，這樣你個月只需要掏500元，就能租三室一廳的房子。當然，這只是一種比較理想的狀態，因為不一定短租30天能排滿，但至少說明了很多人願意短租的原因就是因為短租比長租收益高。
短租民宿，可謂一箭三雕，除了房東房客。租賃網站靠向房東房客收取服務費的方式賺錢，這也養活了一批以此為生的網際網路新生代企業。短租民宿的成功先例非美國Airbnb網站莫屬。用戶通過網絡或手機應用程式發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。它甚至被時代周刊稱為住房中的EBay。Airbnb所提供的P2P短租模式正在席捲全球，短短幾年的時間已經覆蓋192個國家、超過35000個城市、更是超過20萬處房源，並幫助逾1000萬人尋得了短租之所。
Airbnb的顛覆之處在於用戶可網絡發布自己的私人住宅，為背包客提供短期租賃服務，這樣花同樣甚至更少的錢，可以選擇更有趣的私人民宿甚至是樹屋、古堡。
人們試圖向客戶出租的已不僅僅是房間，還包括辦公場所以及駕車出行的座位。人們甚至將電鑽、割草機等閒置資變成了收入來源。人們還會出售自己的時間，承接遛狗、取回乾洗衣物或組裝宜家(Ikea)家具等雜活。
Airbnb已一路瘋長為全球最大的旅行短租網站，其成功的商業模式亦引來諸多效仿者。自2011年，中國市場上開始陸續出現在線短租平臺，如遊天下、螞蟻短租、小豬短租、途家網等。但中國相對保守的大環境下，分享經濟發展相對緩慢和艱難。
另外，分享經濟的崛起，對傳統企業是一種致命的打擊。傳統行業對這類新興競爭對手發起了監管戰爭，聲稱這種個人對個人的房屋租賃違反了有關住房的國家及地方法規，沒有安全保障和監督等。
房東和房客的生命財產安全如何得到保障？這確實是第一次接觸短租民宿的人關心的首要問題。其他還有房東的服務能力，包括誠信、接待能力、溝通能力、對網際網路的應用能力等等方面都還需要較長時間的培養。
目前國內短租市場由於剛剛興起，還沒有形成氣候，行業規範還沒有出臺。如何通過資源整合，將零散的房源標準化管理成為關鍵。由於涉及到物業管理方、房東、網站等多個環節，社會誠信系統還未完善的情況下安全監控仍然必需。
不管怎麼說，分享經濟已經來了，你準備好了嗎？
Altimeter Group的一份報告提到，近年來這股新興的分享經濟浪潮，已催生了200餘家新企業，並得到了20億美元風險資本的注資。這些投資項目出現在經濟下行周期，消費者們被迫找尋省錢的新途徑。此外，年輕群體的文化也發生了變化，年輕人對與自己的朋友和鄰居做生意更感興趣，而不太喜歡從毫無個性的企業那裡購買產品和服務。
從更廣泛的意義上來說，這種新興商業模式將不止在房屋租賃上體現，還將顛覆酒店、汽車以及計程車服務等傳統行業。
