長沙五一廣場 現狀（長沙這座五一廣場）

2023-07-03 08:31:52 1

五一廣場位於湖南省長沙市芙蓉區五一路與黃興路交匯處，地處長沙商業圈的最中心，也是長沙歷史最悠久的區域。五一廣場南以藥王街、東牌樓為分界點；西至湖南劇院與市一商業局；東抵省供銷合作社與南陽街口。五一廣場四邊商業氛圍濃厚，被稱為五一商圈。

商業資源：五一廣場處於長沙商業圈的最中心且因為其絕佳的地理條件和網絡知名度，讓更多的商業巨頭紛紛入駐。其既擁有天心古閣、白沙古井、賈誼故居等歷史人文景觀，又融匯了黃興南路商業步行街、解放西路酒吧一條街、王府井百貨等不少現代化商業廣場。

交通：五一廣場位於長沙東西向最重要的城市主幹道五一大道上，是長沙最早兩條地鐵線路1號線、2號線的換乘站。由於靠近火車站和周邊的眾多旅遊景點，附近有五一廣場站、牛耳教育、五一廣場北站等公交站，30餘條公交線路都會經過此地。

生態環境：五一廣場處於眾多旅遊景點的中心區，如太平老街、橘子洲頭、黃興路步行街等等，在這裡不僅能感受到城市的活力，更能體會到大自然賦予這座城市的魅力。

醫療設施：五一廣場附近的醫療設施也十分完備，有湖南省五一九醫院、長沙市第八醫院、湖南省人民醫院、湖南省中醫院等等綜合類醫院，滿足了周邊人群看病就醫的需求。

1、恆大江灣

恆大江灣位於湖南省長沙市芙蓉區遠大路與農園路交匯處東南角，其佔地面積131801平方米，建築面積334250平方米。小區規劃戶數2350戶，共計車位3354，車位相對來說比較充沛。

點評：

小區容積率為2.8，綠化率40%。且小區房屋部分為帶裝修情況，在一定程度上節約了居住者的時間。小區主力戶型為三居和四居，建面100-152平方米，房子南北通透，居住條件十分優越。

小區附近幾百米處就有多家大型生活類超市，如百世鄰裡超市、奇益惠生鮮超市、金又來連鎖超市等等，滿足了周邊居住人群日常生活消費。

小區周邊的地鐵站很多，但距離相較公交車來說還是有一定的差距。距小區400米處就有三個公交站臺，600米處有兩個公交站臺，700米處有6個公交站臺，總的來說1000米以內十餘條公交路線，其實也是很方便的。

在醫療資源方面，小區附近有中醫院、湖南省人民醫院外科樓、黃興醫院等多處醫療地點，基本可以滿足周邊人群看病就醫的需求。

小區臨瀏陽河婚慶文化園，這是一個集婚慶、旅遊、休閒、娛樂等特色為一體的湖南首家一站式休閒娛樂綜合體，在這裡既可以「逛吃」，又可以修養身心。

2、南益名士豪庭

南益名士豪庭位於湖南省長沙市芙蓉區遠大一路與農園路交匯處，其佔地面積88875平方米，建築面積391339平方米。小區內規劃戶數2200戶，共計車位2420個，完全可以滿足居住者停車需求。

點評：

小區容積率為3.4，綠化率40%。主力戶型為一居、二居和三居，建面41-126平方米。

小區附近有樂爾樂特價超市、奇益惠生鮮超市、金又來連鎖超市、菜大王食材超市、洋河生活超市等大型生活類超市滿足了周邊人群的日常消費。

在交通方面，小附近有地鐵5號線和地鐵6號線（在建）。距小區350米處就有公交站臺，1000米以內共有20餘路公交可供居住者出行乘坐。

在醫療資源方面，小區周邊有中醫院、黃興醫院2號樓、湖南省人民醫院外科樓等多處醫療地點，但是有些醫院距離較遠，這是一個弊端。

小區緊鄰瀏陽河的最美一灣，北面500米是漢橋，南面800米是鵲橋，對面是婚慶公園，擁有一線的景觀資源，對居住者來說既可以看到賞心悅目的風景又可以鍛鍊身體。

3、金茂建發觀悅

金茂建發觀悅位於湖南省長沙市芙蓉區人民東路與濱河路交匯處，其建築面積255834平方米，佔地面積92638平方米。小區內規劃戶數1350戶，共計車位1600個，完全可以滿足居住者停車需求。

點評：

小區容積率2.2，屬於低密度住宅區，綠化率40%。小區內建築類型共有四種，分別是板樓、塔樓、高層和花園洋房，對人們來說，選擇就多一點。主力戶型為四居和三居，建面約116-170平方米，房子採光充足，戶型方正，居住條件十分優越。

小區周邊交通十分便利，有地鐵2號線、地鐵5號線和地鐵6號線（在建）。公交更是便利，距小區950米以內就有20餘路公交路線可供出行者乘坐。

小區附近有好又惠連鎖批發超市、錦盛超市、周記生鮮、好又多生活超市等大型生活類超市，滿足了周邊人群日常必需品的購買。

項目佔據瀏陽河一線景觀資源，雄踞核心地段。在閒暇時刻，可以選擇觀賞美景也可以選擇鍛鍊身體。

在醫療設施方面，小區附近有中醫院、湖南省人民醫院、長沙市按摩醫院等醫療地點。還有一些藥店，可滿足周邊居住人群平時看病就醫或者買藥的需求。

4、時代印記

時代印記位於湖南省長沙市芙蓉區農園中路90號、91號，其建築面積122228平方米，佔地面積39722平方米。小區規劃戶數690戶，車位共計700個，完全可以滿足小區業主停車需求。

點評：

小區容積率為2.4，綠化率42%。其建築類型共5種，分別是板樓、板塔結合、高層、小高層、超高層，這對於消費者來說就多一種選擇。主力戶型為三居和四居，建面約115-168平方米。

小區交通十分便利，地鐵2號線和地鐵6號線（在建）都在小區周邊。公交車方面更為便利，距小區950米以內有20餘路公交路線可供出行者乘坐。

小區附近有錦盛超市、華連超市、好又多生活超市等多處大型生活類超市，可為周邊人群提供日常用品。

在醫療資源方面小區附近只有兩所較大型醫院，芙蓉區紅十字醫院-CT室和中醫院，但相對來說距離較遠，如果乘坐私家車，那這個問題也就迎刃而解。

距小區900米處就有一個雙水灣體育公園，閒暇時分，既可以在這裡強身健體，又可以修養身心。