上海十大購物中心排行表（上海已經成為全國購物中心最集中的城市）

2023-06-25 07:54:33

上海十大購物中心排行表?全國有近6000家各類購物中心，而在上海，3萬平方米以上的購物中心有近260家，是全國購物中心最集中的城市這是上海購物中心協會在日前舉行的第七屆中國購物中心發展論壇暨浦東新區首屆購物中心論壇上，發布的《上海購物中心2019年發展報告》（以下簡稱「《報告》」）中所披露的信息《報告》還指出，在全力打響「上海購物」品牌的大背景下，上海的各大購物中心已經成為「首店經濟」的首發平臺，2018年，境內外835個各類品牌首店進入上海，其中85%以上的品牌首店選擇入駐購物中心，現在小編就來說說關於上海十大購物中心排行表?下面內容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

上海十大購物中心排行表

全國有近6000家各類購物中心，而在上海，3萬平方米以上的購物中心有近260家，是全國購物中心最集中的城市。這是上海購物中心協會在日前舉行的第七屆中國購物中心發展論壇暨浦東新區首屆購物中心論壇上，發布的《上海購物中心2019年發展報告》（以下簡稱「《報告》」）中所披露的信息。《報告》還指出，在全力打響「上海購物」品牌的大背景下，上海的各大購物中心已經成為「首店經濟」的首發平臺，2018年，境內外835個各類品牌首店進入上海，其中85%以上的品牌首店選擇入駐購物中心。

購物中心扎堆浦東最多，閔行其次

《報告》指出，2018年，上海新開購物中心共59家，其中新建項目38家，與2017年基本持平。據上海購物中心協會會長錢建強介紹，到目前為止，全市20萬平方米以上的特大型購物中心有14家，其中包括陸家嘴上海中心、五角場萬達廣場、月星環球港、仲盛世界商城、百聯中環購物中心、七寶萬科廣場等。

在眾多購物中心中，經營銷售額20億元以上的超過22家，分別為百聯青浦奧特萊斯、佛羅倫斯小鎮、國金中心、恒隆廣場、豫園商城、百聯中環購物中心、第一八佰伴、新世界城、港匯廣場、龍之夢購物中心、萬達商業廣場、百聯南方購物中心、月星環球港、九百城市廣場、正大廣場、百聯西郊購物中心、百聯又一城購物中心、百聯南橋購物中心、仲盛世界商場、周浦萬達廣場、七寶萬科廣場、合生匯等。比上年增加4家，佔既存購物中心總數的8%，22家經營銷售額佔總經營銷售總額的35%以上。

截至2018年底，購物中心數量最多的是浦東新區，達56家。除了浦東外，閔行區擁有購物中心33家，黃浦區28家，靜安區20家。

2018年，一些存量項目，因為佔有核心商圈、交通等優勢，歷經升級改造或者物業易主之後重新回歸市場，提升了形象，帶動了消費升級，重塑了商業地標，如：上海世茂購物廣場、瑞安新天地廣場、港匯恒隆廣場北座、中糧長風大悅城、三林印象城、百聯一百商業中心等。

而在城郊，隨著開發區、科創園區、旅遊區域的發展以及相應住宅區的延伸，大型綜合性的新建購物中心得到迅速發展。2018年，浦東新區和嘉定區分別新增7家，閔行區、青浦區分別增加6家，松江區新增3家，這四個區新建新增項目數佔總數的76.3%，郊區購物中心具有極大的發展空間。

《報告》預測，2019年，上海的商業地產項目供應量仍將持續高位， 2019年計劃新開業3萬平方米以上購物中心36家。值得關注的是，受近年商業資產整體併購的影響，2019年存量改造項目會增多，據不完全統計，今年，華涇商業商務中心、徐家匯騰飛廣場、提籃橋星樂匯、曹家渡原元博友誼商店、嘉傑廣場、上海廣場、夢中心，以及淮海南豐薈、818廣場、彩虹灣繽紛商都、芳匯廣場、豫園福都商廈、城隍廟廣場、721廣場、南六、大上海紫金城等存量改造項目都將先後登場，它們背後閃現的是龍湖、凱德、金茂、遠洋、凱龍瑞、融創美羅、央視等商業資產的身影。預計2019年全年，全市購物中心存量改造升級有望超過30家。

此外，《報告》還指出了2019年上海購物中心的發展兩大趨勢，一是「巨型化」，2019年，南翔印象城MEGA、真如LOVE@大都會、青浦萬達茂、大寧利福久光城四大巨型購物中心將陸續綻放，成為上海巨型購物中心集中登場的一年；二是「社區型」。社區型購物中心深入居民區，打造社區商業中心成為2019年購物中心一大特點，典型項目有劍川路站龍湖閔行天街、寶山招商花園城、御橋復地活力城、崇邦上濱生活廣場、上大紫荊谷（經緯匯）、寶楊寶龍廣場、龍湖華涇天街、浦江萬達廣場、金地九亭中心、寶山旭輝U天地、馬橋龍湖星悅薈、周浦永樂廣場、三林東方懿德城、融創五蓮精彩天地、百聯曲陽購物中心等。

8成以上的品牌首店入駐購物中心

《報告》還顯示，上海的購物中心成為國內外知名品牌聚集地。一方面，購物中心為了提升品質，提高集客能力，各購物中心均加大力度引入國內外知名品牌。另一方面，由於購物中心經營環境，服務設施不斷提升，人氣旺盛，吸客能力強，成為國內外品牌商首選地。在上海除少量知名品牌自行開設專賣店、旗艦店外，大部分入駐購物中心，如靜安恒隆廣場、陸家嘴國金中心等，百聯青浦奧萊、浦東佛羅倫斯小鎮不斷改善經營設施和環境，集聚了300多國內外知名品牌。另據中商數據的資料，2018年境內外835個各類品牌首店進入上海，其中85%以上的品牌首店入駐購物中心。

另外，上海的購物中心還十分重視研究新的消費理念和消費趨向。一是營銷模式的創新，利用網紅店、快閃店營銷，積極探索合適購物中心的整體營銷、主題營銷，開展商圈、社區聯動，形成大客群，大客流。上海大悅城在充分發揮網紅店、快閃店租戶吸引消費者的同時，探索屬於購物中心的營銷系統、吸引更多忠誠顧客；綠地徐匯繽紛城在吸引客流的同時，設法研究了解顧客消費心理，讓客流變為有效客流。二是業態創新，隨著95後、00後成為消費主力，滿足消費新生代需求的動漫電玩、健身娛樂、創智創業等社群經濟業態被「填充」到購物中心當中。上海環球港側重遊樂玩，成為年輕人、家庭親子的消費天堂；中庚·漫遊城抓住年輕人喜歡動漫、電競的新型消費喜好，強化「漫遊」的品牌內涵，在梅隴商圈獨樹一幟。「針對新生代消費者越來越挑剔，消費喜好越來越廣的特點，購物中心需在重視消費環境、消費觀念和提升服務的同時，更加重視品牌的『流量價值』，以獲取消費者對購物中心品牌的忠誠度。因此，無論是新開購物中心，還是存量改造的購物中心，都需把業態創新持續作為購物中心的重要內容。」

欄目主編：吳衛群 文字編輯：吳衛群 題圖來源：視覺中國 圖片編輯：曹立媛